我家退休后的花销：最大的是学费；其次的是地产税，房屋维护；旅游第三位

2024年，总计约25万-30万。

好在老二明年夏天毕业，已经签了Return Offer；学费这个出项，明年减半。

年轻啊

学费如果用529，花费很低呀。

住豪宅的，地税N万一年

我家没有529；

花费最多的，还是养老费用。经营养老院的朋友说，不管你有多少养老存款，都不够。还不如躺平，靠政府。

哈哈

纽约地税太厉害啦

上中产，不管养老存款多少，基本大家都殊归同途。

如果存钱就是为了养老，太憋屈啦

喳喳喳。这日子过得？学费=10万；地税=10万；豪宅维护=2万；旅游=8万，30-30=0万，没钱开销？苦哇！

地税何止五万？五万在我们村是底线..不是还没到年关吗，就是毛估估..

明年俺也开始付老二的学费了

还不知道他去哪里上学

 

旅游今年花得不多，远远没有十万；

你们NY州的？地税也太高了，我两个自住房加起来才2万不到

T0呀；就是学费贼高..

你家都是豪宅，那地税也太便宜的。我们东部落后州一个普通住房的地税都比你家一豪宅地税高

周围同事父母去世的都没有你说的那么可怕呀

这话说的，美国房价地税上不封顶..哪个州都有付几十万，上百万地税的

我要是建她家那里，我就只能建个小黑屋了。所以我选择了地税低的地方，不然房子稍微大点退休就养不起了

我TN的新的湖边房子建好以后，计划大约一个米左右的价值，地税也不会超过最多2000一年。所以没压力养房子

我家地税就1万多，学区税和township地税分开来交的，所以记不得总额。将近1万5，一个很普通房子

哦，这个合理；

wow，还有那么便宜的地税。你家和名校妈的地税都让人开眼

这个真便宜，我也动心啦

我曾经住的upstate NY的一个小破town，房子十几万，地税加学校税是8000一年，嘿嘿，我们是有深刻教训的。买房

TN地税很便宜，是我见过的最便宜的，比北卡还便宜。经常看见卖豪宅1-2个米的那些，地税3000不到的。而且你买了，也不会

立马涨价。所有人的地税都是每年小涨，也有小跌的，跟房子买卖无关。

去TN买房子吧

去大烟山买个cabin吧，反正也不贵，而且地税基本可以忽略

我们这里的地税按房价比应该比NJ的至少少一半。和周围的州比还是有点优势的。就是在城里上班要交税养城里人，他们地税很低

东部蓝州地税高，我俩小房子地税每年要交一万多。还付学费说明年轻，好啊！

wow. 5万property tax 起步。

这个赞！

哈哈，谢谢；

就我们周围几个村；

我住过的一个村子， 许多豪宅。不少黑人，每天坐校车从市区来上学。

不在我们这里；倒是不少中国人想尽办法蹭学区，还有从加拿大来的，租房读书，不过我们孩子都是私立，也无所谓

房价和地税都真便宜

上community college 便宜，但谁都不愿去

名誉啊

哈哈；

县评估我家的房价$49.5 万（市场价$52万），地税$3795。坐标德州

我也心动了。

主要是65以上的老人有很多优惠

大学学费评估令人困惑，我们这里印第安女孩，斯坦福和耶鲁录取，斯坦福才2万，耶鲁要4万多。她家挺富的，爸爸是律师合伙人

德州意外，还真不贵。以前听说德州地税很贵

你这房子在农场？税率仅0.77%。大休斯敦房产税率2.5%左右，见过新区高达4%。

65 以上老人的自住房，最大一项学区税是把房价固定在2018年的价钱，房子升值税不增加

没优惠的话应是1.65%

一般的地税是房价的2%，10万地税，就是说房价在5米左右，根据房价占总资产的25%，你家应该有个20米的资产?

这地税仅0.2%，在TN哪个城市？

父母离婚？判给了母亲？母亲没有工作，自己申请学费减免？

学费应该是预留出来的资金。这种暂时的费用不应算在退休日常消费里面。

没离婚，母亲有工作，不知道干啥。她家还给斯坦福捐款几万。

不旅游的，都送给养老院，呵呵

地税主要学区税。不理解不同地区怎么能差这么多。

为什么你的地产税这么低？一般翻倍都不止。就是算senior也没这么便宜吧？一般2.4%算正常？

大烟山附近都是啊，不是按市场价收税的

我看我们这里住家里找保姆加钟点工都可以正常生活。孩子住在附近几乎天天来父母家一起吃饭。不住养老院。为什么要住养老院呢？

我说了学区税是按2018年房子的评价（那时即为Senior了），而学区税是房产税里最大的一项.

并且由于德州财政盈余所以所有家庭的 Homestead exemption 都提高了

1.65%在德州也不多见也很低呀？哪个城市，郊县是不是会低？

我算过Dallas去掉学区税也比加州高，好像没减太多。除了学区税和homestead好处还有其他的减税项目吗？

加州30年前买的房可以做到3000地产税的米房。

印第安人有各种优惠？

地税太高房价不涨，比如芝加哥等。拉斯维加斯地税很低。加州也不错。地税每年最 多涨2%。比房价涨得慢很多。

那就不清楚了。

最好从你家开车别超过6小时。不然，到你不想开的年龄就是个问题。

Senior 本身的Homestead exemption 就比其他人高。还有Appraisal cap, 即房价增长率

不能超过一定的百分比，这样实际计算税率是按比appraised value 低的房价来算的

30年前我家一个月收入900刀，买不起啊。TN的房子想买想卖都可以，税不用考虑

5个小时，还好，我一个人就可以开，将来两个人开也不会有问题

哦。senior有这么多好处。good to know。谢谢。考虑如果加州沦陷德州是一个好去处。Dallas北面不太热。

TN的气候环境怎么样？我还是蛮喜欢NC的，没有extreme气候。环境空气都很干净。

$10-$15万的退休后的夫妻年花费非常合理。孩子的学费不应该算在退休后的生活费里。

天气跟NC差不多，空气更好，景色更漂亮，如果房子在山上就稍微冷一点，夏天山上湖边都很舒服

大烟山英语怎么说？

没错，学费不应该算进去。

smoky mountain，查Gatlinburg的房子，这些都是山上的。湖边要查sevierville

应该是不够的，孙辈几个的529每年是多少钱？还有每年带全家出国一次旅游要多少钱？

我家的我跟他们说，如果上CC，请搬出去，自己打工挣钱付学费。学校T几和好的州立大学我们全包。

好的。谢谢。

我家我算了一下，空巢两人$16万一年够了，包括两人平均$5万一年的旅游费用和$4万一年的房贷。孙辈529不算日常费用。

如果无房贷，不怎么旅游，$8-10万一年的日常费用就足够了。我这还是在南加，房价贵地税高的地方。当然你还得准备些储备金。