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租约的问题,不想让房客钉大钉子。
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租约的问题,不想让房客钉大钉子。

alpha123
楼主 (文学城)


 

很不喜欢房客乱钉钉子,有的甚至在墙上挖个大洞,把电视钉在 stud 上。

租约中可不可以约定租客不可以钉钉子,电视不可以钉墙上。

我们提供那种黏在墙上的东东。

 

比如约定钉的钉子如果是2寸, 罚款200,

3 寸,罚款 1000。

电视钉墙上,罚2000. 

 

这个违法么

先谢谢。

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單身老貓
2 楼
只有一個問題

您不准對方將電視釘在牆上,但是容許對方將電視黏在墙上。

好,如果電視脫落,砸了人,對方說,因為是你们提供那种黏在墙上的东东,所以你們的負責,你要如何辯解?

你可以做的事是,在租約中說明,任何對於房間中的更動,房客在退租時必須完全復原,否則,所有的恢復所需的費用可以由押金中扣除,或是由房客另行依據修理單據支付。(當然,如果對方願意在退租時,將電視留給你們,也可以 )

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转帖司令
3 楼
对对对,应该加上一条,违者留下电视,巴过但愿别是个过气的老电视
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柠檬椰子汁
4 楼
补一个钉子眼就是一撮泥,太简单不过。

你这么规定有点特别,当然没有违法,但是如果因为这个不退押金,被人告上法庭,可能会被法官嘲笑。

一个钉子眼25-50元差不多。钉电视的可以是300-500.

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alpha123
5 楼
太伤stud.
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alpha123
6 楼
电视应该用freestanding 的架子。 粘在墙上的只能是小东西。
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柠檬椰子汁
7 楼
那么你就严禁挂电视。禁止房客钉钉子有点让人笑。
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jin_yin_hua
8 楼
在木头上敲个钉子又不是挖个大洞. 房子有这么多木柱子,小心房客开膛锯掉一段再补好
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單身老貓
9 楼
你是房東,不是舍監,不要做得太過分了。

租屋是一門生意,不是經營監獄,對方租你的屋,只要是在合理的範圍之內,擺放自家的家具,你沒有話說,你可以與對方商議,但是你無權強硬要求,事實上如果你做得太過分,小心對方真的把你的房子,弄到面目全非,到時,你哭都哭不出來。

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julie116
10 楼
你房子里给配个stand 再要求不要挂墙上
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hz82000
11 楼
黏比大钉子更具破坏性
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