又卖了一个出去。

又卖了一个出去。

现在无赖太多，明明合同写的是AS IS，CLOSE 之前两小时要求降价。被我一把拒绝，一分不给。

这下两边律师和经纪慌了神了，马上要挣到手的钱不见了。。。

我不知道他们都商量了些什么。过了周末，律师告诉我还是CLOSE了。大概这几方贴了点钱吧。总比没有好。

我最近几个卖的房子就没有一个清清爽爽没有是非的。美国真的不是以前的美国了，从上到下，合同算什么，诚信算什么，什么都可以赖。跟一个第三世界烂国家一样。

非常赞同。现在不像以前真是诚信社会，过去这些年各方面真是走下坡

而且也有杀熟的，感觉为了钱，能捞一笔是一笔。我有一个合作了好几年的contractor, 最近付尾款，有个项目他没做，说当时算了250块，就折了250 credit。当场我没有查就写了支票。回来一看，当时是算了670。差这400多块再给他发信就不搭理了，拖着。这也不是个例，碰到好几次了，以前的诚信都没了

我家出租房邻居是2年轻夫妻，刚卖了才买了3年的房

卖方中介竟然收他们6%的费用。不知道卖方经纪多收费用犯不犯法？

我家另一个比较好的房客，刚刚买房搬走，他付了买家经纪3%

不close才好，押金就是你的，再找下一个？

可能是水电inspection没通过，我去年卖房也是最后时刻了，还过不了户。蓝州的小town，有这么个步骤。

两边的中介还都不愿承担，我于是告诉我的中介，即刻按要求找人做，我付钱。最后也就是两三百块钱的事。

到下午5点我还不知道过户没（是远程卖房），我的过户律师下班了。我的卖房代理也不知道，她打电话找到买方中介，买方中介又找到贷款中介说钱划出了。我才放下心来。

做得好；话说美国有没有比较淳朴，又包容外来移民，讲究诚信的town？

no. As is.

我的也是as is.房检后也要求修。商买卖双方都分担了一些费用。我升级了电和装了新氡气设备。共花了大约4000才成交。

well, if the contract is as is, there is no obligation for

the seller to do anything to pass government requirement.

河南乡下都抖音了，美国还有淳朴的地方吗？你以为只有你聪明别人都傻？

只要合同上允许房检后退出，那就没办法。卖家是可以坚持as is, 但买家也可退出，看市场偏向吧，通常也就商量个折衷方案。

the closing was only scheduled after all proper approvals

had been secured. If any items that had already been approved could be reversed then what's the point of a contract.

现在不也是这样吗？

以为卖方市场卖房会比较轻松呢，原来也这么烦心啊

请问卖房后是交增值税吗？还是有其他办法延税？

pay tax.

赞波大！ 恭喜！ 我今年尝试卖一个SFH两次都不成功，干脆不卖了。咱撑过低谷，明年又是好汉一个！

嗯。卖了就好，那些不愉快的小事就让它们随风而逝。赶紧找到一个如意居所，过几年再大赚一笔。

高层搞赌场机缘麻屋底层坑蒙拐骗卖偷抢

买家也是投资客吧，能压一点是一点