出租房系列 - 水龙头（浴室）

出租房系列 - 水龙头（浴室）

今天把出租房， 自住房的几次浴室水龙头更换经验写下来， 给老手和菜鸟们一些参考。

浴室水龙头 与 洗手盆水龙头 相比， 有着很不同的特点。 浴室水龙头价钱更贵， 一般是比洗手盆水龙头贵一倍。 安装需要专业的， 非常专业的。

价钱还好说， 一般房子的浴室也就不超过3个， 相比洗手盆水龙头的数量要少许多。 使用频率也比别的水龙头少好多， 所以更换的机会更少。不用经常更换不意味麻烦少， 它的麻烦全是大麻烦。

1. 滴水。
如果浴室水龙头关不严了， 总滴水， 您一定要及时修， 及时换， 千万别拖着， 要不然大麻烦就来了。  水是有着极强的损害性， 会把您的Drain的下水口给腐蚀了。。 现在出租房的浴室很多是玻璃钢的， 是一个整体的。 玻璃钢浴室要修几乎是不可能的， 要更换就是全部切成小块扔了。所以修理浴室下水零件是要从后墙开洞。 或者从楼下的天花板开洞。 水龙头滴水时间一长， 就对Bath Drain (下图）的下水口 （红圈出） 造成锈蚀。 

可能您会说， 那就换一个呗。 换一个drain材料便宜， 60元， 可是人工至少要400元。 这还是您的浴室在楼上， 可以开后墙和天花板的情况下。现在的drain生产厂家太缺德， 用的不是纯铜， 也不是好铜。 滴水几个月就把下水口的零件给锈蚀了。我自己就遇到过几次这样的情况， 好在发现及时， 把下水口的电镀层重新打磨， 喷漆。之后还要经常检查。生产厂家也知道， 可也一定要这么做， 要不然美国的水暖工吃什么呢？ 都是故意的。 平常心，平常心。

2. 更换浴室水龙头。
水龙头贵就不说了， 这玩意又不是天天换， 贵也没什么。 关键是它非常不容易更换。玻璃钢的浴室不能开口， 只能从后墙开洞才能更换。 洞还要足够大， 因为要动电焊，洞太小不能操作电焊。Condo的浴室有时是背靠邻居的， 您要修还要去邻居家搞。说不定您的浴室后面是邻居的玻璃钢浴室， 那么实在不容易搞了。只能把玻璃钢用特殊工具切磨开一个大点的口， 之后找一个大的Faucet盘子给盖住。  我有一次的浴室是背靠外墙，想偷懒从外墙开个洞， HOA打死也不肯让我在外墙开洞， 也可以理解。 没办法，只好把玻璃钢开一个大点的口， 买了个大的“remodel cover plate"给盖住(下图）。 人工费350元， 我的几个老中水暖工没人愿意干。 最后找了了黑人水暖工， 干活有方法又专业。我给了400元.  找到一个有责任心的， 有技术的， 专业的水暖工是很不容易的。 好的水暖工是很忙碌的， 努力一年赚10万是没问题的。 

3. 要买什么样的浴室水龙头。和我以前的文章 （http://bbs.wenxuecity.com/myhouse/4963232.html ） 一样， 要买名牌， 价钱适中和容易修的。 此处还是推荐Delta 的， 尤其是Monitor系列的。 修的原理简单易懂。 换胶圈， 阀芯也十分容易买到。基本是30分钟连喝茶带抽烟可以搞好一个。 配件也极容易买到。一般浴室水龙头和洗手盆水龙头要配套， 不能一个是黑的，一个是白的， Delta的trim种类繁多， 也十分容易配套。

今天先写到这，一句话， 水龙头漏水一定要及时修。 不要50 元能解决的最后搞得500 也解决不了。 祝老地主和新地主们好运。