再去远方（9）: -Sensato Living 3 – 让人头疼的墨西哥律师和会计

像墨西哥那样一个国家，房地产交易系统非常不成熟，房地产经济都是自己随便封的，不用考证（最近刚刚听说开始有证一说）。然后就是没有很规范的房地产合同文本，个人各自找个律师拟定合约，双方谈定大致条款，找个公证付钱盖章就生效。墨西哥是没有律师协会的，所以没有吊销执照一说。我们就碰到一个扯蛋的律师，虽然是一个熟人推荐的，但是非常无耻，花了一些冤枉钱，只有自认倒霉。墨西哥的公证应该是个相对权威的部门，但是他们的主要职责也就是证明当事人说的属实，至于是不是合法，或者有没有法律依据，不算他们追究的范围。流程走下来感觉横竖都是一块肉，就看你是在哪块砧板上了。凡事还是得自己多做调查，不要轻信别人的推荐，谨慎操作。必要的时候只能祝自己运气好。

我们买地之前在网上还有墨西哥的一些论坛找了好多资料，很多美国人加拿大人喜欢分享信息。我们就根据论坛上的推荐找了一个好像口碑还不错的律师。不是所有的律师都会电邮，我们的那个回信很及时到位。见过两次面，感觉墨西哥的律师白领非常注重仪表礼仪，用词讲究,
礼貌周到，甚至优雅。感觉好的结果就是我们让他拟了一份土地转让的合同，当时看来非常全面，付了钱之后才发现其中没有具体的土地测绘，也没有说明电力供应的问题（丛林中好多地方是没有市政供应的水电路的，具体下回可以解释）。这也成了我们在墨西哥的教训之一：钱一旦付出去后，不要指望他们会把事情给你补全补好。后来我们不得不自己另外花钱找人把土地探测还有供电的东西给补齐了。

因为我们用的是公司模式去买的土地，所以我们还是用了同一个律师帮我们完成了注册。但是律师说他不管税务登记或者银行开户，我们得另外找会计干。又在网上找，面试了三个，不是要钱多，就是对外国人在墨西哥开公司得流程不熟悉。最后找了个加拿大在当地开发房地产的人推荐的一个会计Manuel,
收费合理，也懂业务，就是凡事慢慢腾腾的，急人。几个来回后意识到这就是墨西哥速度，和中国速度没法比，我们也就开始把自己的期望值和节奏一起放慢了，不然每天得几场心脏病，不值得。

图片是开工一周后砍出的第一条路。有谁可以告诉我怎样把图片搞正呢？现在是躺着的。