下手

车到downtown 我先去了第一家店，这家连锁店在mall里，环境很好，守店的正是老板。我说明来意，老板说你来晚了，店已经卖了。

加拿大的mls有个时间差，第一天的listing只有代理们能看到，普通网民要到第二天才能看见。没想到就在我看不见的这一天就有人下手了！

第二个店走路过去大约要十五分钟左右，在一条商业街上。一路走过去，没有看见其他便利店。这是一家门面很小很旧的店，外面一个放冰的冰箱被画得乱七八糟，旁边紧挨着一家酒吧，一群衣着褴褛的人站在门外抽烟聊天，脏话怪笑各种眼神让我皱紧了眉头。我穿过人群走进店里，发现里面竟然有五六个人在排着队，一个高个儿韩国中年男子头也不抬地忙着收钱。我在店里转了一圈，就两个字形容，第一是小，三条过道每条都能几步走到头。第二是挤，所有的货架都堆满东西，仔细一看，货物上没有灰货架上也没有灰。

等买东西的人走了，我过去问道：请问你是owner吗？中年韩国男说不是owner5点才来。我于是不多问，出门拐进旁边的酒吧。我对酒吧的认识都是从电视里来的，灯红酒绿帅男靓女，没想到这个酒吧里坐的都是刚刚门外那群穷人。我屏蔽掉那些投过来的奇怪眼光直接走到吧台，吧台里只有一个精瘦的四十左右的吧女，我要了听可乐，掏出十块钱，吧女接过去准备找钱，我说不用找她立刻满脸笑容说真的啊谢谢怎么以前没有见过你啊？我说我向你打听点事，隔壁那个便利店怎么样啊？她说他们生意好得很人也很好你干嘛问这个？我说他们要卖店我想买。吧女马上告诉我她叫翠西在这里做了十年了，一会儿功夫我就知道了酒吧老板是怎样怎样的，隔壁老板是怎样怎样的，连隔壁老板娘得过乳腺癌都摸清楚了。

出了酒吧我在周围转了转，附近好几家酒吧饭店咖啡店，来来去去的人很杂人流几乎不断，再远远地盯了一会儿，发现总有人进去，心里基本有了点数，赶紧跳上车往回赶。

回到店里，和老赵简单说了一下，就催他赶紧去看。老赵很不以为然：搞这么急干什么？磨磨唧唧还是去了。

等老赵回来天已经黑了，他说守店的是个女的，一直在忙，看起来生意不错。但是销售能不能有广告上说的那么高我们都吃不准，而且假设销售有那么高，为什么房租会那么低呢？

第二天一大早我又跑过去，这回遇见了店主，一个矮胖的韩国人，50出头笑起来有点像弥勒佛。Tony详细给我介绍他的各项数据，销售多少彩票多少atm多少，销售里面烟占的比例烟的利润。我随口问他些问题比如牛奶每次订多少，面包订多少，chips订多少，每年能卖多少花等等，他都能立刻给我个数据。该问的都问了，我说我真的很喜欢你的店，就是价格有点贵，tony迟疑了一下轻声说，一年半，最多两年就赚回来了。我想了个数和tony说了，他点点头。我说我今天回去就准备offer,  你可不可以让我接下来到你店里帮一个月的忙，我不要钱。tony大喜：5月6月最忙，你最好做到接店。

回到自己的店里，立刻就给我熟悉的agent 打电话要她帮我下offer. Agent 一会儿就过来了，看了listing问我真打算出这么高的价？我说是的。我们商量好要放什么condition, 她就回去写offer. 到下午5点多钟一切顺利offer发给了卖方代理。晚上7点卖方代理打电话要求我们把截止时间改到星期一下午，因为今天晚上和明天，卖方代理的两个客人要下offer!