农场的成长(8)主房完工篇
对于一个房子来说,厨房与主卫是重中之重。厨房是LD的重地,业余时间在那呆的时间最多,也是家庭团聚的地方。主卫嘛,那就是生活品质的问题了。。。
对于一个1800余平尺的上百年的老房子来说,这个厨房近300 平尺,已经够大了。从结构上来看,应该是后加的,而不是原配。各个时代的房子有各个时代的特点,几十年前的房子不是很重视厨房,经常显得过小。不像近二十年的房子,厨房的尺寸一般都较大。
不管是租还是卖,厨房都是要点。
原来厨房里的橱柜还是不错的,Cherry的高柜,对于这个价位的房子来说,看起来还够档次。后来要把原来的电炉换成煤气炉,需要铺设煤气管,而炉子距离太远,所以原来的布局需要改变。
原来的台面是最传统的,拆下来后也不大好往回装,于是找了个做台面的朋友来设计一下,供应一下台面。
重新调整了布局,又加了个Island,台面变成Quartz的,装上微波炉和洗碗机,铺上vinyl plank,结果就成了这样。
主房别的装修比如修墙,刷漆,铺地板等等,就不细表了,看看最后的结果图吧。
Family Room
楼上大卧室
一楼原有的卫生间
Dinning Room
主房装修进行了两个多月,牵扯的方面很多,我以前没搞过这么老的房子,也没有在一个房子上搞这么多项目,好在在大家的帮助和努力下完成了。
感谢参与其中的每个股东和参与者!
对于房子的装修,没有最好,只有最匹配。装修的档次与房子和租金匹配上就算是完美了。至于怎样才匹配,这就要看装修者的眼光和经验了。
房子完工后,在Zillows上做了个广告,有不少人来看,但都不甚满意。最后终于来了一个靠谱的,两口子都有正式工作,还养马,想做马的生意。除了主房外,又租了4个马圈,租金三千每月。
从出租到定下来花了半个月的时间。
这笔收入足够支付地税和保险费,于是农场最大的硬性支出有着落了,剩下的就是农场运行的问题了。