为什么要投资商业地产 （2）

前面说过，你若有几十个出租房，烦都烦死你了。

但是，商业地产不同。绝大部分的商业地产的出租合约，要求房客维修房子。所以，别管什么坏了，都是房客的事。当然，也有不少租约要求房东维修房顶和空调。

同时，商业租约一般时间长。三年五年的租约都是短的。十五年，二十年，甚至更长的租约，都很常见。作生意的不搬家。 当然，若你买来的是空房，那么，你很可能有六个月，一年，甚至两年以上的空置期。你心理上没做好准备，最好别碰。