房子和股票，永恒的话题
十多年了，永恒的话题，和10多年前没有太大变化。
原因：写手鲜有做literature review。
写几句十年前这里的结论性总结供参考。
1.房子本来应该不如股票投资好。
2.政府的贷款政策（低息），税收政策（减税），货币政策（通胀），扭曲了市场，使得现实经验中，房子胜过股票
3.失去杠杆的房子投资不如股票投资好
4.房子可以timing, 股票不可以timing.
5.房子可以买个别房子，股票不可以买个别股票。
5.5. 因为4和5.聪明人买房子，笨人买股票。自以为聪明的买什么都不灵。绝顶聪明的买什么都灵。
6.起步靠房子，守业靠股票（除非全职）。
7.总体原则，懒人买股票，勤快人买房子。女人买股票，男人买房子。个别女汉子例外。退休金买股票，现金买房子。
所有跟帖：
• 5 起步靠房子，守业靠股票 -PAreader- ♂ (227 bytes) (566 reads) 08/30/2016 postreply 22:40:58
• 没反。好好想想？ -BayFamily- ♂ (92 bytes) (377 reads) 08/30/2016 postreply 22:46:13
• 欢迎老Bay回来，有可能的结果是，创业挣了钱，退休了炒股炒成了裸体，只好裸奔去黄泉。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) (10 reads) 08/31/2016 postreply 09:28:58
• 为什么守业靠股票？是什么意思？ -meowi- ♀ (0 bytes) (38 reads) 08/30/2016 postreply 23:15:24
• 投资彩票最好，彩票最好 -万得福- ♂ (129 bytes) (100 reads) 08/31/2016 postreply 03:40:06
• 房子可以timing, 股票不可以timing？这个正好反了吧 -basicenglish- ♂ (60 bytes) (138 reads) 08/31/2016 postreply 07:57:56
• 搞反了这个，灭顶之灾 -BayFamily- ♂ (0 bytes) (30 reads) 08/31/2016 postreply 10:07:03
• "聪明人买房子，笨人买股票"。风投的都是笨人？Warren Buffett 是笨人？ -southmountainer- ♂ (0 bytes) (24 reads) 08/31/2016 postreply 08:32:58
• 指的是我们这些业余投资者，不包括专业人士 -BayFamily- ♂ (0 bytes) (17 reads) 08/31/2016 postreply 09:05:03
• +100 -hz82000- ♀ (0 bytes) (1 reads) 08/31/2016 postreply 09:37:48
• 即使这样,也太绝对了.如果某人真是聪明,为何不试试股市呢？有大钱赚.为何自己画地为牢,把自己限制在某一种投资呢？ -southmountainer- ♂ (0 bytes) (11 reads) 08/31/2016 postreply 10:01:01
• 笨人在这里没有贬义 -BayFamily- ♂ (203 bytes) (149 reads) 08/31/2016 postreply 10:11:34
• 对金融一窍不通的笨人更不应该买股票了。去买房子危险小点。 -southmountainer- ♂ (0 bytes) (7 reads) 08/31/2016 postreply 10:59:04
• 拿自己的血汗钱在股市试水， 一看就是初哥 -inet-fan- ♂ (0 bytes) (9 reads) 08/31/2016 postreply 10:33:29
• 发财的梦想是永远的话题。：） -shouzugong- ♂ (0 bytes) (6 reads) 08/31/2016 postreply 08:44:50
• 胡乱回答一下 -绝对运动- ♂ (776 bytes) (544 reads) 08/31/2016 postreply 08:58:43