优雅小镇中的现代都市生活

这个世界总是给我们很多理由，让我们想要得更多，再多一点。

你也是这样么？既贪恋如画美景，幽雅静谧；又想要尽享都市生活，朝气现代。既深深欣赏古迹历史的内涵文化；又追求现代文明的便利舒适。

常常有人对我这样讲，很矛盾呢。我想要住在这样一个地方：那里有优雅的古遗小镇，尽显18世纪地道民风。大气的古建筑，年代久远的作坊和教堂，鳞次栉比地点缀在街道两侧。随处可见的街边服饰店、咖啡馆和画廊，在洒满阳光的午后，可以坐在街边，慢慢喝完一杯黑咖啡。

但是我们是年轻人，朝九晚五工作之后的时间有限，基本上没有精力去修葺一个老房子。10年内新的房子正合我们的需要。家里老人来了之后，可以走路或者坐公交车去逛街、到超市买东西，打发时间解解闷。所以便利的公共交通对于我们来说也是非常重要的。当然，完善的小区中心，健身房、娱乐室、游泳馆都是我们想要的。

这种对话常常会被发问的人一声叹息戛然而止。会有这样的地方么？

在这个春光旖旎的四月，我很愉快地向大家介绍这样的一个在优雅小镇中的典范都市生活小区-南于人村（South Unionville）。也是夕子本人非常热爱的一个小区。

精致优雅的新小区风范

南于人村（South Unionville）位于Highway7和Highway407之间，向西到Kennedy Rd，向东到McCowan Rd，位置得天独厚。这个小区大致有2700户人家，主要由独立屋、半独立屋、无管理费的镇屋构成。平均价位，独立屋单车库大概为50万左右，半独立屋在40万左右，镇屋在35万左右。大部分的房子的房龄都在6-9年之间。外观上因为是现代建造的房屋，窗户都比较大、外墙颜色簇新美观、客厅大部分为实木地板、光滑可鉴；楼上大部分为地毯；后院基本上都很平整、尺寸很好。因为是新区，每户人家都很爱护这个小区，车行至这个小区内的时候，可以看到非常干净的街道和每户人家前面漂亮精致的前院。

极其便利的交通以及购物环境

小区内部通公交车RT，非常方便。在Markham有个特殊的优惠，如果买了Go Train的月票，乘坐RT只需每次付50分车资。万锦市的公交车服务，除了现有的York Transit之外，近年新增了Viva的服务，由于人口增加所带来的需求，市政府有计划扩阔主要道路，发展轻铁的服务。小区附近有二个GO火车站-位于Kennedy Road / Hwy 407的Unionville站，以及位于McCowan Road / Bullock Drive的Centennial站。这校区共有4个Hwy 407出口。

东面靠近McCown，从小区内部步行5-8分钟就可以到新开的丰泰超市、Shoppers、Timhortons咖啡店。在小区的西面靠近Kennedy的出口，正在动工兴建一个大型的购物商业区中文名字叫“朗豪坊”，英文名字为“South Unionville square”；这个商业区由最大的华人连锁超市T&T大统华作为主导，楼上为一间间的各类商铺；相信建成之后，会大幅提升小区物业的价值。在小区的西面由几间名牌车行构成：Benz、BMW以及Honda。

在附近主要的购物商场有大型的成熟购物中心Markville Shopping Centre与新旺角商场，邻近则有Unionville Historical Village﹑Markham Town Square﹑First Markham Place及Woodside Centre。

优秀的师资力量和学校

这个小区内的小学是：Unionville Medows public school，高中属于非常不错的Markville高中的校区。小区内大概有4个大大小小的公园以及靠近South Unionville路口的一个教堂。

特别一提的是Markville Secondary School，该校建于1990年，在1996年加建3楼，增加了新数学及计算机设施，共有250台计算机供学生使用。几年前在约克中学排名近百位置于去年大跃进至第6位，与年初已介绍过的Pierre Elliott Trudeau High School等齐，该校的格言是生存﹑分享及一齐学习。

大型的公园氧吧近在咫尺

从South Unionville Rd路口出来，北面即是非常大型的一个野生公园。最大的公园位于McCowan Road / Main Street Markham S.，即Hwy 407以北的Milne Dam Conservation Park，占地305亩。其它公园则有著名的Toogood Pond公园﹑Springdale公园﹑Cedar Valley公园﹑Rouge Valley公园﹑Raymerville Woodlot﹑Markham Centennial公园﹑Campbell Cour公园及一个小型的Unionville Fairways高尔夫球场。

未来的发展规划

在小区的西面有243亩的土地已开始发展，属于计划中的万锦市中心(Downtown Markham)的一部份，是个崭新的城市规划，形成万锦市内一个自给自足的小市镇，这个商住综合发展，包括有住宅﹑商铺﹑办公室﹑食肆﹑学校﹑公园，使区内居民可以在家附近上班﹑购物﹑娱乐及消闲，东西向的主要道路Enterprise Blvd.已建成通车，把Warden Avenue及Kennedy Road连接起来，南北向的主要道路是把Birchmount Road从Hwy 407下面穿过，伸展至Hwy 7，接驳到Village Parkway，使车辆可直达16th街。整个发展计划包括3,000多个共管柏文单位，呎价$400余元，有175间共管镇屋从$50多万元起。

相信发展规划进行过程中，南于人村（South Unionville）小区的房产会有一个比较大幅度的提升和美好的前景。

附：南于人村（South Unionville）地产小报告

从2009年6月1日至现在，南于人村（South Unionville）共成交了88间房产，从最低的33万多的镇屋一直到95万的独立屋。

截止到发稿前，南于人村（South Unionville）小区内正在出售的房产有26间，大部分的房屋价格集中在36万-60万之间。