O*o
2 楼
正在慢慢填税表，用的是turbo tax最高版，没看见哪儿可以填投资房地closing cost
的。那些closing cost里面有没有某几项可以write off的？
还有，我听说投资房如果做成亏损，可以write off 25K的W2收入。但是有15万income
cap.这个cap是指一个人还是一对couple牙？
的。那些closing cost里面有没有某几项可以write off的？
还有，我听说投资房如果做成亏损，可以write off 25K的W2收入。但是有15万income
cap.这个cap是指一个人还是一对couple牙？
w*n
3 楼
【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: aaaty (阿fan提), 信区: Apple
标 题: Re: 北京苹果店 外籍员工手持铁棍殴打顾客
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 17:06:35 2011, 美东)
很期待真图
现场应该有无数有iPhone 4的人，随便都该拍下来了。
也许是外国愤青
国内报道也是说因插队开始的。外国愤青看不惯，热血沸腾就出手了？
如果没有图被放出
那么有可能是国内品牌的爱国主义营销策略
发信人: aaaty (阿fan提), 信区: Apple
标 题: Re: 北京苹果店 外籍员工手持铁棍殴打顾客
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 17:06:35 2011, 美东)
很期待真图
现场应该有无数有iPhone 4的人，随便都该拍下来了。
也许是外国愤青
国内报道也是说因插队开始的。外国愤青看不惯，热血沸腾就出手了？
如果没有图被放出
那么有可能是国内品牌的爱国主义营销策略
c*o
4 楼
公司为美资公司 在国内规模2-3千人 长三角地区 俩职位：
1抗体工程方向 熟悉phage display或yeast display 招聘1人 15年3月截止
2免疫学方向 免疫学出身 对文章等的要求不高 招聘2人 15年2月截止
有兴趣请咨询
QQ: 2948672703
Email: [email protected]
/* */
1抗体工程方向 熟悉phage display或yeast display 招聘1人 15年3月截止
2免疫学方向 免疫学出身 对文章等的要求不高 招聘2人 15年2月截止
有兴趣请咨询
QQ: 2948672703
Email: [email protected]
/* */
z*n
5 楼
提前时间 比如说现在就定
h*b
6 楼
closing costs increase 你房子的 costs basis，也间接 increases 每年的
depreciation。 如果有付 purchase loan 的 point, 可以一次 expense 掉，如果是
之后 refinance 的 point，就得 amortize over the term of the loan.
没错， rental 的 passive loss， $25k 可以抵 MAGI（包括 W-2)， phase out
starts @ $100k, over $150k 就没得抵了，用不上的可以 carry forward。
$150k 是指 couple, if joint filing.
欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
cost
income
【在 O**o 的大作中提到】
: 正在慢慢填税表，用的是turbo tax最高版，没看见哪儿可以填投资房地closing cost
: 的。那些closing cost里面有没有某几项可以write off的？
: 还有，我听说投资房如果做成亏损，可以write off 25K的W2收入。但是有15万income
: cap.这个cap是指一个人还是一对couple牙？
depreciation。 如果有付 purchase loan 的 point, 可以一次 expense 掉，如果是
之后 refinance 的 point，就得 amortize over the term of the loan.
没错， rental 的 passive loss， $25k 可以抵 MAGI（包括 W-2)， phase out
starts @ $100k, over $150k 就没得抵了，用不上的可以 carry forward。
$150k 是指 couple, if joint filing.
欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
cost
income
【在 O**o 的大作中提到】
: 正在慢慢填税表，用的是turbo tax最高版，没看见哪儿可以填投资房地closing cost
: 的。那些closing cost里面有没有某几项可以write off的？
: 还有，我听说投资房如果做成亏损，可以write off 25K的W2收入。但是有15万income
: cap.这个cap是指一个人还是一对couple牙？
c*k
7 楼
人能贱到如此地步....
r*e
8 楼
旺季有时候也能买到，但是要提前很久开始经常查。
【在 I*******h 的大作中提到】
: 大家常说大约用UA 65,000点买回国往返票，这是不是指淡季啊，如果6月份呢？
【在 I*******h 的大作中提到】
: 大家常说大约用UA 65,000点买回国往返票，这是不是指淡季啊，如果6月份呢？
O*o
9 楼
感谢回复。我没有付任何points. 你是说这个closing cost可以加入房价，一起
depreciation?
150K的cap能不能这么做：married file separatly, 我自己的收入不到150K。。。如
果算taxable income的话100K都不到了。那不是有便宜赚？
【在 h***b 的大作中提到】
: closing costs increase 你房子的 costs basis，也间接 increases 每年的
: depreciation。 如果有付 purchase loan 的 point, 可以一次 expense 掉，如果是
: 之后 refinance 的 point，就得 amortize over the term of the loan.
: 没错， rental 的 passive loss， $25k 可以抵 MAGI（包括 W-2)， phase out
: starts @ $100k, over $150k 就没得抵了，用不上的可以 carry forward。
: $150k 是指 couple, if joint filing.
: 欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
: http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
:
depreciation?
150K的cap能不能这么做：married file separatly, 我自己的收入不到150K。。。如
果算taxable income的话100K都不到了。那不是有便宜赚？
【在 h***b 的大作中提到】
: closing costs increase 你房子的 costs basis，也间接 increases 每年的
: depreciation。 如果有付 purchase loan 的 point, 可以一次 expense 掉，如果是
: 之后 refinance 的 point，就得 amortize over the term of the loan.
: 没错， rental 的 passive loss， $25k 可以抵 MAGI（包括 W-2)， phase out
: starts @ $100k, over $150k 就没得抵了，用不上的可以 carry forward。
: $150k 是指 couple, if joint filing.
: 欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
: http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
:
G*n
10 楼
Apple:"it's not an assault, it's a feature."
Chinese Apple fants:"Amen!"
Chinese Apple fants:"Amen!"
I*h
11 楼
Thanks, all!
h*b
12 楼
file both joint & separate see which one is more beneficial...
don't just focus on rental alone.
【在 O**o 的大作中提到】
: 感谢回复。我没有付任何points. 你是说这个closing cost可以加入房价，一起
: depreciation?
: 150K的cap能不能这么做：married file separatly, 我自己的收入不到150K。。。如
: 果算taxable income的话100K都不到了。那不是有便宜赚？
don't just focus on rental alone.
【在 O**o 的大作中提到】
: 感谢回复。我没有付任何points. 你是说这个closing cost可以加入房价，一起
: depreciation?
: 150K的cap能不能这么做：married file separatly, 我自己的收入不到150K。。。如
: 果算taxable income的话100K都不到了。那不是有便宜赚？
s*y
13 楼
哈哈哈
【在 G*****n 的大作中提到】
: Apple:"it's not an assault, it's a feature."
: Chinese Apple fants:"Amen!"
【在 G*****n 的大作中提到】
: Apple:"it's not an assault, it's a feature."
: Chinese Apple fants:"Amen!"
c*e
14 楼
看来成功的前提是制造一批脑残拥趸。
h*u
15 楼
插队的是该打
【在 w***n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
: 发信人: aaaty (阿fan提), 信区: Apple
: 标 题: Re: 北京苹果店 外籍员工手持铁棍殴打顾客
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 17:06:35 2011, 美东)
: 很期待真图
: 现场应该有无数有iPhone 4的人，随便都该拍下来了。
: 也许是外国愤青
: 国内报道也是说因插队开始的。外国愤青看不惯，热血沸腾就出手了？
: 如果没有图被放出
: 那么有可能是国内品牌的爱国主义营销策略
【在 w***n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
: 发信人: aaaty (阿fan提), 信区: Apple
: 标 题: Re: 北京苹果店 外籍员工手持铁棍殴打顾客
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 17:06:35 2011, 美东)
: 很期待真图
: 现场应该有无数有iPhone 4的人，随便都该拍下来了。
: 也许是外国愤青
: 国内报道也是说因插队开始的。外国愤青看不惯，热血沸腾就出手了？
: 如果没有图被放出
: 那么有可能是国内品牌的爱国主义营销策略
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