国内大量资金又要流入房地产，房价还要接着涨# China - 中国研究
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1 楼
有一个统计数字，2015年之后，到现在，北京的房价上涨了35%，深圳的房价上涨了45%
。这种统计数字来自官方，还要考虑到一些为了避税啊，或者为了别的目的签署的阴阳
合同，也就是说，实际涨幅可能比这个还要高。
现在来看，可能又要来一次放水了，一方面是刚需人群面对高房价不敢入市，一方面是
很多公司通过杠杆或者其他金融手段，强行入市。普通人刚需在很多金融政策理解上，
有滞后感，而很多公司因为有专门的研究金融的专家或者学者什么的，可能信息更超前
。抢先买房，必有原由。
之前任大炮好像说过，现在供应已经非常少了，而今年流入房地产的贷款，占总数的4
成，这个是银行的直接数据，可能还有一些土地质押啊，房贷啊，这些都还没算，综合
下来，能占到7成。
而现在实体经济是一日不如一日，步步维艰，房地产虽然在一层一层往上套紧箍咒，但
是咒语念不念，怎么念，完全是上头决定的。
所以，很多人现在猜测，国内的房子，接下来又是一轮涨。
主要还是人的观念决定的，国人从来买涨不买跌，没房、租房就低人一等。有房直接阶
级跃升。所以，难将啊。
。这种统计数字来自官方，还要考虑到一些为了避税啊，或者为了别的目的签署的阴阳
合同，也就是说，实际涨幅可能比这个还要高。
现在来看，可能又要来一次放水了，一方面是刚需人群面对高房价不敢入市，一方面是
很多公司通过杠杆或者其他金融手段，强行入市。普通人刚需在很多金融政策理解上，
有滞后感，而很多公司因为有专门的研究金融的专家或者学者什么的，可能信息更超前
。抢先买房，必有原由。
之前任大炮好像说过，现在供应已经非常少了，而今年流入房地产的贷款，占总数的4
成，这个是银行的直接数据，可能还有一些土地质押啊，房贷啊，这些都还没算，综合
下来，能占到7成。
而现在实体经济是一日不如一日，步步维艰，房地产虽然在一层一层往上套紧箍咒，但
是咒语念不念，怎么念，完全是上头决定的。
所以，很多人现在猜测，国内的房子，接下来又是一轮涨。
主要还是人的观念决定的，国人从来买涨不买跌，没房、租房就低人一等。有房直接阶
级跃升。所以，难将啊。