b*y
2 楼
老公一个人贷款,我有H1B,老公是OPT,在申请H1B,还没有批,我们都是绿卡485
PENDING 中。最近买了房子,找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%,没有
REBATE。
我们都是新人,不了解贷款,不过老公的意思是他一个人就行,我收入没有他高,我们
贷款不多30万,求大家给看看这个利率如何,谁有更好的?
不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少?听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
以上,在美国十几年了.
PENDING 中。最近买了房子,找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%,没有
REBATE。
我们都是新人,不了解贷款,不过老公的意思是他一个人就行,我收入没有他高,我们
贷款不多30万,求大家给看看这个利率如何,谁有更好的?
不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少?听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
以上,在美国十几年了.
i*t
3 楼
穿个红色衣服 直接把红色都给染到其他地方了 。。。
f*r
4 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ericzhou (E.Z.), 信区: Military
标 题: 高铁完全是个joke
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 29 21:58:01 2013, 美东)
我去日本坐新干线,才发现国内的高铁完全是照搬日本,只不过如座位的舒适档次略低
。连车厢侧面的显示车厢号码的屏幕都一模一样,连改一下都没有。唯一区别是日本车
厢里干净安静,中国车厢里臭味加噪音。就这样还说卖给泰国,你有自主知识产权吗?
发信人: ericzhou (E.Z.), 信区: Military
标 题: 高铁完全是个joke
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 29 21:58:01 2013, 美东)
我去日本坐新干线,才发现国内的高铁完全是照搬日本,只不过如座位的舒适档次略低
。连车厢侧面的显示车厢号码的屏幕都一模一样,连改一下都没有。唯一区别是日本车
厢里干净安静,中国车厢里臭味加噪音。就这样还说卖给泰国,你有自主知识产权吗?
g*w
5 楼
PPStream
m*a
6 楼
哦,第一个问题就是你这个贷款是Fixed rate还是ARM(adjustable rate mortgage)。
中国人一般倾向于保守的30 year Fixed rate,那个利率现在应该在4.0%上下。所以你
这个估计是ARM0。ARM也不是不能借,但是有得必有失,开始利率低,后面就要交给市
场决定,平均下来,往往要比Fixed rate的高。所以ARM只适合你打算几年后就会再换
房的情况。据我所知只有给不给贷的,OPT和H1B应该是一样的利率,如果某个银行说他
们会区别对待,你就move on找下家。
利率这个东西需要货比三家,另外找个local&懂行的人,不是一两句话能说清楚的。
800
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款,我有H1B,老公是OPT,在申请H1B,还没有批,我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子,找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%,没有
: REBATE。
: 我们都是新人,不了解贷款,不过老公的意思是他一个人就行,我收入没有他高,我们
: 贷款不多30万,求大家给看看这个利率如何,谁有更好的?
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少?听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
中国人一般倾向于保守的30 year Fixed rate,那个利率现在应该在4.0%上下。所以你
这个估计是ARM0。ARM也不是不能借,但是有得必有失,开始利率低,后面就要交给市
场决定,平均下来,往往要比Fixed rate的高。所以ARM只适合你打算几年后就会再换
房的情况。据我所知只有给不给贷的,OPT和H1B应该是一样的利率,如果某个银行说他
们会区别对待,你就move on找下家。
利率这个东西需要货比三家,另外找个local&懂行的人,不是一两句话能说清楚的。
800
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款,我有H1B,老公是OPT,在申请H1B,还没有批,我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子,找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%,没有
: REBATE。
: 我们都是新人,不了解贷款,不过老公的意思是他一个人就行,我收入没有他高,我们
: 贷款不多30万,求大家给看看这个利率如何,谁有更好的?
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少?听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
M*e
8 楼
2.75 must be ARM 5/1. The rate will be adjusted annually after 5 years. If
you expect to sell the house in 5 years, it is not bad. It also depends on
your expectation of the rate trend.
800
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款,我有H1B,老公是OPT,在申请H1B,还没有批,我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子,找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%,没有
: REBATE。
: 我们都是新人,不了解贷款,不过老公的意思是他一个人就行,我收入没有他高,我们
: 贷款不多30万,求大家给看看这个利率如何,谁有更好的?
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少?听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
you expect to sell the house in 5 years, it is not bad. It also depends on
your expectation of the rate trend.
800
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款,我有H1B,老公是OPT,在申请H1B,还没有批,我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子,找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%,没有
: REBATE。
: 我们都是新人,不了解贷款,不过老公的意思是他一个人就行,我收入没有他高,我们
: 贷款不多30万,求大家给看看这个利率如何,谁有更好的?
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少?听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
H*1
9 楼
我也觉得的是机器问题,重来一张看看效果呢。
t*r
10 楼
2.75%肯定是ARM 5/1了,还要问一下有没有point(一次性付一些钱以降低利率)。
如果你想五年内卖掉,或者五年内还掉大部分本金,那么是个不错的选择。否则还是
fixed rate更适合
800
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款,我有H1B,老公是OPT,在申请H1B,还没有批,我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子,找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%,没有
: REBATE。
: 我们都是新人,不了解贷款,不过老公的意思是他一个人就行,我收入没有他高,我们
: 贷款不多30万,求大家给看看这个利率如何,谁有更好的?
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少?听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
如果你想五年内卖掉,或者五年内还掉大部分本金,那么是个不错的选择。否则还是
fixed rate更适合
800
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款,我有H1B,老公是OPT,在申请H1B,还没有批,我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子,找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%,没有
: REBATE。
: 我们都是新人,不了解贷款,不过老公的意思是他一个人就行,我收入没有他高,我们
: 贷款不多30万,求大家给看看这个利率如何,谁有更好的?
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少?听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
D*t
11 楼
我在Walgreen弄,非常好。cvs机器巨老
b*y
12 楼
本来就贷款的不多,30万,打算5年到7年付清的。
f*s
13 楼
depends, 我们这儿walgreen很烂。我直接去超市打印,效果很好,还便宜
s*7
15 楼
Sam's Club打印的也“巨好”。。。。
s*k
21 楼
ARM确实不怎么popular了,现在market share应该不到10%。
w*i
26 楼
本人5年ARM2.5 明年到期。
大家说怎么办?手里的钱是pay off,还是买新房
大家说怎么办?手里的钱是pay off,还是买新房
b*y
28 楼
五年2.5,比我的2.75还低啊。现在还有这个可能了吗?
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