关于租房sublease,房东对不对，大家帮忙看看 (转载)# Law - 律师事务所
l*g
1 楼
请问各位大侠: 我表妹有雅思成绩，打算去美国读研究生，但不怎么想考托福了，请问
怎么知道有哪些
美国的大学接受雅思成绩。谢谢！
怎么知道有哪些
美国的大学接受雅思成绩。谢谢！
a*0
2 楼
最近几天了总是会大很多嗝，然后还觉得胸口有点儿堵得慌
在网上查了查，有点儿担心，有必要去医院看看么？
在网上查了查，有点儿担心，有必要去医院看看么？
D*y
3 楼
【 以下文字转载自 StartUp 讨论区 】
发信人: DrDonkey (DrDonkey), 信区: StartUp
标 题: 谁给推荐一个Windows VPS
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 24 12:14:42 2011, 美东)
最好在dallas的，我比较喜欢Dallas的data center
另外大家说说，SQL Server Express做数据库server都有什么限制，除了数据库大小？
谢谢
发信人: DrDonkey (DrDonkey), 信区: StartUp
标 题: 谁给推荐一个Windows VPS
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 24 12:14:42 2011, 美东)
最好在dallas的，我比较喜欢Dallas的data center
另外大家说说，SQL Server Express做数据库server都有什么限制，除了数据库大小？
谢谢
h*0
4 楼
目前最大的网上银行Ing Direct Electric Orange checking account 有以下三大好处
1. Checking account 没有Monthly Fee（无任何限制条件）
2. 没有Overdraft Charge
3. 没有异行取款的ATM Surcharge fee
4. 连接自有的其他银行账户，比如chase， BOA等，方便账户划拨
申请点击
http://bit.ly/xchE2U
只需要在开户的45天内完成3笔银行卡消费或Person2Person Payments 就可以拿到这个
免费的50刀了。
Open Electric Orange and make a total of 3 Card purchases or Person2Person
Payments (or any combo of the two) within 45 days of account opening.
Your $50 bonus will automatically be deposited into your account on day 50.
Apply
http://bit.ly/xchE2U
1. Checking account 没有Monthly Fee（无任何限制条件）
2. 没有Overdraft Charge
3. 没有异行取款的ATM Surcharge fee
4. 连接自有的其他银行账户，比如chase， BOA等，方便账户划拨
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只需要在开户的45天内完成3笔银行卡消费或Person2Person Payments 就可以拿到这个
免费的50刀了。
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Apply
http://bit.ly/xchE2U
s*a
5 楼
代国内亲戚咨询。国内亲戚小孩今年申请美国本科，主要兴趣在CS方向，现有如下选择：
Rutgers Universy
Penn State University
Ohio State University
Boston University
我认为Boston, Rutgers地理位置对将来找工作相对好些，但Rutgers综合排名相对低，
BU专业排名相对低。我本人专业与CS相去甚远，实在不了解，故借贵宝地咨询一下。大
家若能给些建议，或建议需要考虑的因素，不胜感激！
Rutgers Universy
Penn State University
Ohio State University
Boston University
我认为Boston, Rutgers地理位置对将来找工作相对好些，但Rutgers综合排名相对低，
BU专业排名相对低。我本人专业与CS相去甚远，实在不了解，故借贵宝地咨询一下。大
家若能给些建议，或建议需要考虑的因素，不胜感激！
A*h
6 楼
【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: AnotherSigh (又是一声叹息), 信区: LosAngeles
标 题: 关于租房sublease,房东对不对，大家帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 12 18:59:53 2008)
因为最近要搬到北加去，需要把现在的公寓出租。房东开始同意我们sublease，于是我
们就在craigslist还有usc group上发信，有很多人来看。不过后来有一对老夫妻想租
。和房东说了以后，房东不同意，说这个building里都是年轻人，老年人住进来不和谐
。然后房东提出方案让我们break lease，他现在重新找人。我们这个月中搬走，已经
交了这个月的房租，房东的意思说，从现在开始费用从我们下半个月的房租还有
deposit里扣，直到扣完为止。如果提前找到人，就还我们剩下的deposit，如果没有找
到，就到把我们的deposit扣完为止。
我觉得这样对我们不公平，首先房东没有说prefer什么人住，现在我们也找到人来接我
们的lease，房东就是担心新房客会住的很长。可是这已经不是我们的问
发信人: AnotherSigh (又是一声叹息), 信区: LosAngeles
标 题: 关于租房sublease,房东对不对，大家帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 12 18:59:53 2008)
因为最近要搬到北加去，需要把现在的公寓出租。房东开始同意我们sublease，于是我
们就在craigslist还有usc group上发信，有很多人来看。不过后来有一对老夫妻想租
。和房东说了以后，房东不同意，说这个building里都是年轻人，老年人住进来不和谐
。然后房东提出方案让我们break lease，他现在重新找人。我们这个月中搬走，已经
交了这个月的房租，房东的意思说，从现在开始费用从我们下半个月的房租还有
deposit里扣，直到扣完为止。如果提前找到人，就还我们剩下的deposit，如果没有找
到，就到把我们的deposit扣完为止。
我觉得这样对我们不公平，首先房东没有说prefer什么人住，现在我们也找到人来接我
们的lease，房东就是担心新房客会住的很长。可是这已经不是我们的问
p*e
7 楼
雅思既然考了，就再考个托福得了。不是说雅思难么？
【在 l******g 的大作中提到】
: 请问各位大侠: 我表妹有雅思成绩，打算去美国读研究生，但不怎么想考托福了，请问
: 怎么知道有哪些
: 美国的大学接受雅思成绩。谢谢！
【在 l******g 的大作中提到】
: 请问各位大侠: 我表妹有雅思成绩，打算去美国读研究生，但不怎么想考托福了，请问
: 怎么知道有哪些
: 美国的大学接受雅思成绩。谢谢！
c*i
8 楼
如果你的lease没有限制你sublease的条款，sublease是你的权力，房东无权干涉。
e*r
9 楼
80% US universities accept 雅思成绩
【在 l******g 的大作中提到】
: 请问各位大侠: 我表妹有雅思成绩，打算去美国读研究生，但不怎么想考托福了，请问
: 怎么知道有哪些
: 美国的大学接受雅思成绩。谢谢！
【在 l******g 的大作中提到】
: 请问各位大侠: 我表妹有雅思成绩，打算去美国读研究生，但不怎么想考托福了，请问
: 怎么知道有哪些
: 美国的大学接受雅思成绩。谢谢！
s*f
10 楼
Your landlord's proposal is pretty fair. Following his proposal will only do
you good.
First, if your lease says "all sublease is void..." or similar words, you
have no right or power to sublease;if the lease simply says "all sublease
must be consented by the landlord", then you can still sublease to whoever
you chose but you risk a lawsuit by the landlord against you.
Second, even if the landlord agrees to the sublease, you will still be
hooked by your unbroken lease; you will take the risk of
you good.
First, if your lease says "all sublease is void..." or similar words, you
have no right or power to sublease;if the lease simply says "all sublease
must be consented by the landlord", then you can still sublease to whoever
you chose but you risk a lawsuit by the landlord against you.
Second, even if the landlord agrees to the sublease, you will still be
hooked by your unbroken lease; you will take the risk of
A*h
11 楼
谢谢楼上俩位，现在感觉好些了。虽然还是觉得钱损失的比较多，不过想想房东还是不
错。确实如shameprof所说，如果新的房客有什么问题，我将来也很麻烦。
送上包子已示感谢。
错。确实如shameprof所说，如果新的房客有什么问题，我将来也很麻烦。
送上包子已示感谢。
i*y
12 楼
如果你选择break lease那个option，记得要写一个agreement来保护自己。
【在 A*********h 的大作中提到】
: 谢谢楼上俩位，现在感觉好些了。虽然还是觉得钱损失的比较多，不过想想房东还是不
: 错。确实如shameprof所说，如果新的房客有什么问题，我将来也很麻烦。
: 送上包子已示感谢。
【在 A*********h 的大作中提到】
: 谢谢楼上俩位，现在感觉好些了。虽然还是觉得钱损失的比较多，不过想想房东还是不
: 错。确实如shameprof所说，如果新的房客有什么问题，我将来也很麻烦。
: 送上包子已示感谢。
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