请问一个关于房租租约的法律问题。# Law - 律师事务所
b*r
1 楼
谁能告诉我搞commodity future trading(比如ES:Emini future)论坛和broker?
stock没杠杆，外汇杠杆400倍，太大。有没有什么投资产品是小一些杠杆的？
stock没杠杆，外汇杠杆400倍，太大。有没有什么投资产品是小一些杠杆的？
s*7
2 楼
-- 美國明鏡集團徵特約編輯
工作內容：中文書或雜誌稿件的編輯
條件：需熟悉中國大陸政治、社會、歷史、人物以及國際政治。具有政治或新聞專業背
景。大學以上學歷。政治學、新聞學相關科系。
薪資給付；按件計酬
-- 美國明鏡集團台北編輯部徵人
工作地點：台北
徵才項目：
1. 英文編譯（全職）
挑選每日重點英文新聞與深度報導，綜合編譯成中文稿。需熟悉中國大陸政治、社會、
歷史、人物。具有政治或新聞專業背景。大學以上學歷。英美語文、政治學、新聞學相
關科系。
2. 編輯（全職）
中文書或雜誌稿件的編輯（潤飾、下標、糾錯、配圖）。工作經驗五年以上。需熟悉中
國大陸政治、社會、歷史、人物以及國際政治。具有政治或新聞專業背景。大學以上學
歷。政治學、新聞學相關科系。
應徵方式: E-mail履歷及作品至t****[email protected]
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關科系。
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國大陸政治、社會、歷史、人物以及國際政治。具有政治或新聞專業背景。大學以上學
歷。政治學、新聞學相關科系。
應徵方式: E-mail履歷及作品至t****[email protected]
s*l
3 楼
快开学了，转身份还没批，想给VT Center发传真催一下，哪位能给个号码？谢谢了！
h*o
4 楼
本人F－1学生，单身，今年是来美国后第二次报税。2009上半年在学校A拿RA，下半年
转到其他州的学校B继续拿RA，中间暑假在另外一个州的公司C实习，所以有三张W－2表。
1、我可以用1040NREZ吗？
2、填wages时，是把三张W－2表对应的项加起来填进去吗？
3、有没有网上可以报1040NREZ的？去年用了一个别人推荐的网站，结果给我按1040EZ
报的税，最后还被IRS罚了一笔。。。
请指教，多谢！
转到其他州的学校B继续拿RA，中间暑假在另外一个州的公司C实习，所以有三张W－2表。
1、我可以用1040NREZ吗？
2、填wages时，是把三张W－2表对应的项加起来填进去吗？
3、有没有网上可以报1040NREZ的？去年用了一个别人推荐的网站，结果给我按1040EZ
报的税，最后还被IRS罚了一笔。。。
请指教，多谢！
j*u
5 楼
本人刚刚从现场回来。教堂周围有很多人哀悼，也有很多转播的车辆。教堂的栏杆上放
着很多鲜花和气球，还有惠特尼休斯顿的照片海报。拍了一些照片和视频， 视频放到
了youtube上。连接在这里：
http://www.youtube.com/watch?v=F4sd1bm8UEQ
http://www.youtube.com/watch?v=WOiSYKK9eEA
http://www.youtube.com/watch?v=Fhcpy80GQRI
http://www.youtube.com/watch?v=4KTmU1aD5Bc
http://www.youtube.com/watch?v=R5GVsIVhNi8
本来想贴些照片在这里，可是文件太大，只好贴在另一个博客了。请去这里欣赏：
http://jiyimobuqu.blogspot.com/
着很多鲜花和气球，还有惠特尼休斯顿的照片海报。拍了一些照片和视频， 视频放到
了youtube上。连接在这里：
http://www.youtube.com/watch?v=F4sd1bm8UEQ
http://www.youtube.com/watch?v=WOiSYKK9eEA
http://www.youtube.com/watch?v=Fhcpy80GQRI
http://www.youtube.com/watch?v=4KTmU1aD5Bc
http://www.youtube.com/watch?v=R5GVsIVhNi8
本来想贴些照片在这里，可是文件太大，只好贴在另一个博客了。请去这里欣赏：
http://jiyimobuqu.blogspot.com/
D*t
6 楼
现在才明白为啥中国人喜欢梅花.
水平实在有限,还望版主海涵.大伙凑合着看吧
水平实在有限,还望版主海涵.大伙凑合着看吧
I*a
7 楼
一觉醒来，发现狂多failed login, 暂时加了hosts.deny, 各位有啥高招
m*8
8 楼
非常非常感谢！！
最近帮一个客户看房子，房子是出租了的，有租客。现在租约里面有个字眼，买主不舒
服，估计是卖主签lease的时候疏忽了。现在想咨询一下意见。 再次感谢！
原文是
“Except as prohibited by law, this agreement maybe terminated by either
party after service upon the other a written 30 day notice of termination of
tenancy. Any holding over thereafter shall result in Resident being liable
to Owner for "rental damage" at this fair value of $100 a day.
这个条款是不是说只要房客愿意付100一天就可以无限住下去不能涨房租？ 这个条款签
订的时候，100是很多钱，但是现在已经不足租金了。请问这个有无破解方案？
谢谢
最近帮一个客户看房子，房子是出租了的，有租客。现在租约里面有个字眼，买主不舒
服，估计是卖主签lease的时候疏忽了。现在想咨询一下意见。 再次感谢！
原文是
“Except as prohibited by law, this agreement maybe terminated by either
party after service upon the other a written 30 day notice of termination of
tenancy. Any holding over thereafter shall result in Resident being liable
to Owner for "rental damage" at this fair value of $100 a day.
这个条款是不是说只要房客愿意付100一天就可以无限住下去不能涨房租？ 这个条款签
订的时候，100是很多钱，但是现在已经不足租金了。请问这个有无破解方案？
谢谢
o*c
9 楼
it is futures trading, not future trading. u choose the leverage, not the
other way around.
if u r doing hardly any volume, check IB.
if u r doing some volume, newedge is not bad.
if u r doing heavy volume, go with man financial global.
【在 b******r 的大作中提到】
: 谁能告诉我搞commodity future trading(比如ES:Emini future)论坛和broker?
: stock没杠杆，外汇杠杆400倍，太大。有没有什么投资产品是小一些杠杆的？
other way around.
if u r doing hardly any volume, check IB.
if u r doing some volume, newedge is not bad.
if u r doing heavy volume, go with man financial global.
【在 b******r 的大作中提到】
: 谁能告诉我搞commodity future trading(比如ES:Emini future)论坛和broker?
: stock没杠杆，外汇杠杆400倍，太大。有没有什么投资产品是小一些杠杆的？
z*o
10 楼
1 好像是可以的
可以double check一下http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i1040nre.pdf
2 IRS官网好像就可以，叫freefile，不过我还没试过，今年正准备第一次用
表。
1040EZ
【在 h**o 的大作中提到】
: 本人F－1学生，单身，今年是来美国后第二次报税。2009上半年在学校A拿RA，下半年
: 转到其他州的学校B继续拿RA，中间暑假在另外一个州的公司C实习，所以有三张W－2表。
: 1、我可以用1040NREZ吗？
: 2、填wages时，是把三张W－2表对应的项加起来填进去吗？
: 3、有没有网上可以报1040NREZ的？去年用了一个别人推荐的网站，结果给我按1040EZ
: 报的税，最后还被IRS罚了一笔。。。
: 请指教，多谢！
可以double check一下http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i1040nre.pdf
2 IRS官网好像就可以，叫freefile，不过我还没试过，今年正准备第一次用
表。
1040EZ
【在 h**o 的大作中提到】
: 本人F－1学生，单身，今年是来美国后第二次报税。2009上半年在学校A拿RA，下半年
: 转到其他州的学校B继续拿RA，中间暑假在另外一个州的公司C实习，所以有三张W－2表。
: 1、我可以用1040NREZ吗？
: 2、填wages时，是把三张W－2表对应的项加起来填进去吗？
: 3、有没有网上可以报1040NREZ的？去年用了一个别人推荐的网站，结果给我按1040EZ
: 报的税，最后还被IRS罚了一笔。。。
: 请指教，多谢！
a*a
11 楼
很好看，不过为什么图片这么小？ 能调整一下么？
a*y
12 楼
fail2ban
【在 I*a 的大作中提到】
: 一觉醒来，发现狂多failed login, 暂时加了hosts.deny, 各位有啥高招
【在 I*a 的大作中提到】
: 一觉醒来，发现狂多failed login, 暂时加了hosts.deny, 各位有啥高招
f*n
13 楼
合同终止了租客就无权继续住下去了。我觉得这个100罚款不能作为允许租客继续住下
去的条件
去的条件
s*n
14 楼
你真逗，lz 显然自己都不知道自己在说什么。
【在 o*****c 的大作中提到】
: it is futures trading, not future trading. u choose the leverage, not the
: other way around.
: if u r doing hardly any volume, check IB.
: if u r doing some volume, newedge is not bad.
: if u r doing heavy volume, go with man financial global.
【在 o*****c 的大作中提到】
: it is futures trading, not future trading. u choose the leverage, not the
: other way around.
: if u r doing hardly any volume, check IB.
: if u r doing some volume, newedge is not bad.
: if u r doing heavy volume, go with man financial global.
h*o
15 楼
很多free tax return网站默认你是resident然后file 1040ez，这样是会出问题的。。
。有没有谁知道那个网站可以file 1040nrez啊？
。有没有谁知道那个网站可以file 1040nrez啊？
c*p
16 楼
这照片太节省地方了
a*i
17 楼
搞个honey pot. :)
【在 I*a 的大作中提到】
: 一觉醒来，发现狂多failed login, 暂时加了hosts.deny, 各位有啥高招
【在 I*a 的大作中提到】
: 一觉醒来，发现狂多failed login, 暂时加了hosts.deny, 各位有啥高招
o*c
18 楼
嗯，这两天我很无聊。hehe
【在 s********n 的大作中提到】
: 你真逗，lz 显然自己都不知道自己在说什么。
【在 s********n 的大作中提到】
: 你真逗，lz 显然自己都不知道自己在说什么。
l*l
19 楼
哎呀，LZ快快来张大的，让咱好好养眼啊
【在 D*****t 的大作中提到】
: 现在才明白为啥中国人喜欢梅花.
: 水平实在有限,还望版主海涵.大伙凑合着看吧
【在 D*****t 的大作中提到】
: 现在才明白为啥中国人喜欢梅花.
: 水平实在有限,还望版主海涵.大伙凑合着看吧
l*g
20 楼
close services, let all connection tunnel through an
uncommon ssh port.
【在 I*a 的大作中提到】
: 一觉醒来，发现狂多failed login, 暂时加了hosts.deny, 各位有啥高招
uncommon ssh port.
【在 I*a 的大作中提到】
: 一觉醒来，发现狂多failed login, 暂时加了hosts.deny, 各位有啥高招
c*u
21 楼
S&P500 对 ES的关系. 是严格按future fair value走么?谢谢.
【在 b******r 的大作中提到】
: 谁能告诉我搞commodity future trading(比如ES:Emini future)论坛和broker?
: stock没杠杆，外汇杠杆400倍，太大。有没有什么投资产品是小一些杠杆的？
【在 b******r 的大作中提到】
: 谁能告诉我搞commodity future trading(比如ES:Emini future)论坛和broker?
: stock没杠杆，外汇杠杆400倍，太大。有没有什么投资产品是小一些杠杆的？
y*g
22 楼
稀罕～～
哪里有卖啊？
【在 D*****t 的大作中提到】
: 现在才明白为啥中国人喜欢梅花.
: 水平实在有限,还望版主海涵.大伙凑合着看吧
哪里有卖啊？
【在 D*****t 的大作中提到】
: 现在才明白为啥中国人喜欢梅花.
: 水平实在有限,还望版主海涵.大伙凑合着看吧
I*a
23 楼
对方就是进攻的ssh，装了那个fail2ban，觉的还行。
【在 l*****g 的大作中提到】
: close services, let all connection tunnel through an
: uncommon ssh port.
【在 l*****g 的大作中提到】
: close services, let all connection tunnel through an
: uncommon ssh port.
s*n
24 楼
look like ES is index future? are you sure you want to trade commodity
future?
【在 b******r 的大作中提到】
: 谁能告诉我搞commodity future trading(比如ES:Emini future)论坛和broker?
: stock没杠杆，外汇杠杆400倍，太大。有没有什么投资产品是小一些杠杆的？
future?
【在 b******r 的大作中提到】
: 谁能告诉我搞commodity future trading(比如ES:Emini future)论坛和broker?
: stock没杠杆，外汇杠杆400倍，太大。有没有什么投资产品是小一些杠杆的？
i*e
25 楼
l*g
26 楼
你改了ssh port了？
要是默认的，敌人肯定要狂试才罢手
如果不是，一般不会来打搅。
【在 I*a 的大作中提到】
: 对方就是进攻的ssh，装了那个fail2ban，觉的还行。
要是默认的，敌人肯定要狂试才罢手
如果不是，一般不会来打搅。
【在 I*a 的大作中提到】
: 对方就是进攻的ssh，装了那个fail2ban，觉的还行。
y*g
27 楼
好贵～
还是插活的有趣些。
买回来的几大盆桂花兴趣不太大了 唉～～
【在 i*******e 的大作中提到】
: http://www.camforest.com/SearchResults.asp?Search=prunus+mume&S
: 呵呵，我几乎啥都能找到
还是插活的有趣些。
买回来的几大盆桂花兴趣不太大了 唉～～
【在 i*******e 的大作中提到】
: http://www.camforest.com/SearchResults.asp?Search=prunus+mume&S
: 呵呵，我几乎啥都能找到
I*a
28 楼
以前没，嫌犯，现在加了3000,不过是不是拿nc高一下就知道了？
【在 l*****g 的大作中提到】
: 你改了ssh port了？
: 要是默认的，敌人肯定要狂试才罢手
: 如果不是，一般不会来打搅。
【在 l*****g 的大作中提到】
: 你改了ssh port了？
: 要是默认的，敌人肯定要狂试才罢手
: 如果不是，一般不会来打搅。
i*e
29 楼
啥桂花啊？ 有金桂否
y*g
30 楼
有。 就是这边说的丹桂。 扦插苗莫搞，我的都是还没有开花的， 要在没有开花的苗
上剪枝条扦插， 等开花是 impossible mission
【在 i*******e 的大作中提到】
: 啥桂花啊？ 有金桂否
上剪枝条扦插， 等开花是 impossible mission
【在 i*******e 的大作中提到】
: 啥桂花啊？ 有金桂否
i*e
31 楼
丹桂似乎要好几年才能开花对吧。。。等着吧
g*e
32 楼
要不播种育砧木苗玩嫁接？
【在 y****g 的大作中提到】
: 好贵～
: 还是插活的有趣些。
: 买回来的几大盆桂花兴趣不太大了 唉～～
【在 y****g 的大作中提到】
: 好贵～
: 还是插活的有趣些。
: 买回来的几大盆桂花兴趣不太大了 唉～～
g*e
33 楼
开过花的树上采的接穗可以早开花，是吧？是不是要嫁接到大点的树，比如已经开花的
四季桂？如果嫁接到小流苏苗上呢？我可以搞到大的银桂和丹桂（金桂）枝条。
【在 y****g 的大作中提到】
: 有。 就是这边说的丹桂。 扦插苗莫搞，我的都是还没有开花的， 要在没有开花的苗
: 上剪枝条扦插， 等开花是 impossible mission
四季桂？如果嫁接到小流苏苗上呢？我可以搞到大的银桂和丹桂（金桂）枝条。
【在 y****g 的大作中提到】
: 有。 就是这边说的丹桂。 扦插苗莫搞，我的都是还没有开花的， 要在没有开花的苗
: 上剪枝条扦插， 等开花是 impossible mission
D*t
34 楼
不好意思,一共也就稀稀疏疏开了这几朵.期待明年能多开花.
估计是一年生的苗.
是秋天的时候在woodlander nursery买的,$15一盆,买了两盆,运费要$15.有点贵.苗也
比较小,希望今年能快快长. 欢迎专家指点.
估计是一年生的苗.
是秋天的时候在woodlander nursery买的,$15一盆,买了两盆,运费要$15.有点贵.苗也
比较小,希望今年能快快长. 欢迎专家指点.
y*g
35 楼
没有搞过诶～
开过花的树上采的接穗-----还要特别是开过花的枝条上的！有的当年就可以开花。
其实中国南方的桂花多是实生苗， 北方的桂花大都大都是嫁接的（山东很多）。 好像
一是因为桂花在北方不好养，嫁接容易，根系还很强大， 二是那些玩桂花的（特别是
盆景）很喜欢流苏根的造型， 每年都要提根。不过我没觉得那根有啥好看的， 那些嫁
接的桂花， 不论大小都鼓个包， 我看着觉得特别难受
【在 g***e 的大作中提到】
: 要不播种育砧木苗玩嫁接？
开过花的树上采的接穗-----还要特别是开过花的枝条上的！有的当年就可以开花。
其实中国南方的桂花多是实生苗， 北方的桂花大都大都是嫁接的（山东很多）。 好像
一是因为桂花在北方不好养，嫁接容易，根系还很强大， 二是那些玩桂花的（特别是
盆景）很喜欢流苏根的造型， 每年都要提根。不过我没觉得那根有啥好看的， 那些嫁
接的桂花， 不论大小都鼓个包， 我看着觉得特别难受
【在 g***e 的大作中提到】
: 要不播种育砧木苗玩嫁接？
y*g
36 楼
link, please. 谢谢你～～
【在 D*****t 的大作中提到】
: 不好意思,一共也就稀稀疏疏开了这几朵.期待明年能多开花.
: 估计是一年生的苗.
: 是秋天的时候在woodlander nursery买的,$15一盆,买了两盆,运费要$15.有点贵.苗也
: 比较小,希望今年能快快长. 欢迎专家指点.
【在 D*****t 的大作中提到】
: 不好意思,一共也就稀稀疏疏开了这几朵.期待明年能多开花.
: 估计是一年生的苗.
: 是秋天的时候在woodlander nursery买的,$15一盆,买了两盆,运费要$15.有点贵.苗也
: 比较小,希望今年能快快长. 欢迎专家指点.
i*e
37 楼
你真懒
http://www.woodlanders.net/index.cfm?fuseaction=plants.plantDet
【在 y****g 的大作中提到】
: link, please. 谢谢你～～
http://www.woodlanders.net/index.cfm?fuseaction=plants.plantDet
【在 y****g 的大作中提到】
: link, please. 谢谢你～～
y*g
38 楼
不然咋显得出来你勤快呢， 呵呵～～ 多谢多谢
再抓住问哈， 你的蜡梅枝条还绿吗？ 我的是褐色的， 不过还比较柔韧， 不晓得是冬
眠了， 还是翘了 枝条还没有来得及干透。
楼主真厉害 没有图片的都敢买啊～
【在 i*******e 的大作中提到】
: 你真懒
: http://www.woodlanders.net/index.cfm?fuseaction=plants.plantDet
再抓住问哈， 你的蜡梅枝条还绿吗？ 我的是褐色的， 不过还比较柔韧， 不晓得是冬
眠了， 还是翘了 枝条还没有来得及干透。
楼主真厉害 没有图片的都敢买啊～
【在 i*******e 的大作中提到】
: 你真懒
: http://www.woodlanders.net/index.cfm?fuseaction=plants.plantDet
i*e
39 楼
明天我看看去
i*e
40 楼
鉴定是否活着的办法很简单， 不用看表皮， 你随便掰开一根枝条，如果里面还是绿色
的，就活着的。我的最细的掰开了，里面还是绿的呢
【在 y****g 的大作中提到】
: 不然咋显得出来你勤快呢， 呵呵～～ 多谢多谢
: 再抓住问哈， 你的蜡梅枝条还绿吗？ 我的是褐色的， 不过还比较柔韧， 不晓得是冬
: 眠了， 还是翘了 枝条还没有来得及干透。
: 楼主真厉害 没有图片的都敢买啊～
的，就活着的。我的最细的掰开了，里面还是绿的呢
【在 y****g 的大作中提到】
: 不然咋显得出来你勤快呢， 呵呵～～ 多谢多谢
: 再抓住问哈， 你的蜡梅枝条还绿吗？ 我的是褐色的， 不过还比较柔韧， 不晓得是冬
: 眠了， 还是翘了 枝条还没有来得及干透。
: 楼主真厉害 没有图片的都敢买啊～
y*g
41 楼
总共就一根半枝条，最长还不到10cm, 没有舍得
【在 i*******e 的大作中提到】
: 鉴定是否活着的办法很简单， 不用看表皮， 你随便掰开一根枝条，如果里面还是绿色
: 的，就活着的。我的最细的掰开了，里面还是绿的呢
【在 i*******e 的大作中提到】
: 鉴定是否活着的办法很简单， 不用看表皮， 你随便掰开一根枝条，如果里面还是绿色
: 的，就活着的。我的最细的掰开了，里面还是绿的呢
a*a
42 楼
你是从种子开始种的还是扦插的？
【在 y****g 的大作中提到】
: 总共就一根半枝条，最长还不到10cm, 没有舍得
【在 y****g 的大作中提到】
: 总共就一根半枝条，最长还不到10cm, 没有舍得
y*g
43 楼
种子
【在 a****a 的大作中提到】
: 你是从种子开始种的还是扦插的？
【在 a****a 的大作中提到】
: 你是从种子开始种的还是扦插的？
a*a
44 楼
厉害啊， 觉得这东东长成老枝干要很多年
【在 y****g 的大作中提到】
: 种子
【在 y****g 的大作中提到】
: 种子
y*g
45 楼
种着玩的， 就算几年后多半也不会开花， 我们这冬天温度不够
我看踏花上有人种3年开花的
【在 a****a 的大作中提到】
: 厉害啊， 觉得这东东长成老枝干要很多年
我看踏花上有人种3年开花的
【在 a****a 的大作中提到】
: 厉害啊， 觉得这东东长成老枝干要很多年
a*a
46 楼
也觉得是，看了说明，要ZONE6以下的地方才行
【在 y****g 的大作中提到】
: 种着玩的， 就算几年后多半也不会开花， 我们这冬天温度不够
: 我看踏花上有人种3年开花的
【在 y****g 的大作中提到】
: 种着玩的， 就算几年后多半也不会开花， 我们这冬天温度不够
: 我看踏花上有人种3年开花的
i*e
47 楼
请注意一下。。。。到时候不开花， 请邮寄给偶，偶这里温度够低。。。偶出相关费
用及您的心血费
【在 y****g 的大作中提到】
: 种着玩的， 就算几年后多半也不会开花， 我们这冬天温度不够
: 我看踏花上有人种3年开花的
用及您的心血费
【在 y****g 的大作中提到】
: 种着玩的， 就算几年后多半也不会开花， 我们这冬天温度不够
: 我看踏花上有人种3年开花的
y*g
48 楼
好的，木问题。
BTW，你不是有的嘛。
【在 i*******e 的大作中提到】
: 请注意一下。。。。到时候不开花， 请邮寄给偶，偶这里温度够低。。。偶出相关费
: 用及您的心血费
BTW，你不是有的嘛。
【在 i*******e 的大作中提到】
: 请注意一下。。。。到时候不开花， 请邮寄给偶，偶这里温度够低。。。偶出相关费
: 用及您的心血费
i*e
49 楼
你的品种好不是么， 我的是狗牙的啊
y*g
50 楼
图片上看着不是，哪晓得到底是个啥～
哈哈哈
【在 i*******e 的大作中提到】
: 你的品种好不是么， 我的是狗牙的啊
哈哈哈
【在 i*******e 的大作中提到】
: 你的品种好不是么， 我的是狗牙的啊
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