产业万万税 买房容易养房难# Living
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产业万万税 买房容易养房难
【本报记者胡清扬洛杉矶报导】房地产业主们早已接获2004─2005会计年度产业税单，受
薪族的反应不是「几家欢乐几家愁」，而是「家家都发愁」。首次购屋人、购买新社区房
屋者与近年换购大屋者更感叹「买房容易养房难」，产业税单上的金额比他们当初估计的
高多了。
王氏夫妇两人都是高科技界的高薪阶级，然而十多年来却不曾换购房子。周遭亲友们都搞
不懂，凭他们的条件，为何不换一栋更大更新的房子？他们的答复是「买得起，但可能养
不起，谁能担保我们永远付得出每年数万元的产业税金与维修开销？」
王氏夫妇的顾虑是有道理的。高科技界外包风潮愈演愈烈，裁员不断，起薪低的新人纷纷
取代步入中年、薪水又高的旧人。前年与去年，王氏夫妇两人也相继遭到被裁员的命运，
但他们没有太大压力，因为房屋贷款几已付清，产业税又低，生活上只要量入为出就好。
婚后在家相夫教子的张女士，离婚后才重回职场自食其力，前夫给她一栋房子，但一年近
万元的产业税金著实令年近半百的她吃不消，而考虑是否应该趁著房价高的时候出手求售
，摆脱年年都得面对、只增不减的产业税金压力。
虽然加州1978年6月通过的13号提案，规定
【本报记者胡清扬洛杉矶报导】房地产业主们早已接获2004─2005会计年度产业税单，受
薪族的反应不是「几家欢乐几家愁」，而是「家家都发愁」。首次购屋人、购买新社区房
屋者与近年换购大屋者更感叹「买房容易养房难」，产业税单上的金额比他们当初估计的
高多了。
王氏夫妇两人都是高科技界的高薪阶级，然而十多年来却不曾换购房子。周遭亲友们都搞
不懂，凭他们的条件，为何不换一栋更大更新的房子？他们的答复是「买得起，但可能养
不起，谁能担保我们永远付得出每年数万元的产业税金与维修开销？」
王氏夫妇的顾虑是有道理的。高科技界外包风潮愈演愈烈，裁员不断，起薪低的新人纷纷
取代步入中年、薪水又高的旧人。前年与去年，王氏夫妇两人也相继遭到被裁员的命运，
但他们没有太大压力，因为房屋贷款几已付清，产业税又低，生活上只要量入为出就好。
婚后在家相夫教子的张女士，离婚后才重回职场自食其力，前夫给她一栋房子，但一年近
万元的产业税金著实令年近半百的她吃不消，而考虑是否应该趁著房价高的时候出手求售
，摆脱年年都得面对、只增不减的产业税金压力。
虽然加州1978年6月通过的13号提案，规定