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看上的房子地下有废弃的oil tank

看上的房子地下有废弃的oil tank# Living

k*o2010-04-12 07:04

1 楼

各位faculty想来这方面都是有经验的。小弟做了好几年的东西，去年这个时候就写好
了，老板是业界大牛，但太老了也不care paper，去年说这个工作他觉得不错想投
Nature子刊，但要按他的风格重写。文章一搁就快1年了，中间催过3,4次，他读过2次
paper draft，但就是没空坐下来仔细改。有什么办法或者技巧去催？实在等不下去了
。

m*22010-04-12 07:04

2 楼

早几天凌晨的时候在YOUTUBE看东西忽然看到三文鱼食谱.大半夜的把我饿得不行.
今天终于自己做了一回.
我不常下厨所以做的都是些没什么技术性的东西.
番茄是直接洗了下就切开.就酱.我习惯生吃蔬菜所以没什么问题.
GREEN BEAN的话洗干净,把头部和尾部尖尖的部分摘掉,因为比较长,我掰了一半的长度.然后开个锅子煮一些水,倒一些盐进去,沸腾的时候把GREEN BEAN丢进去煮一会儿.时间无所谓了.觉得差不多就行.反正生吃也没什么害.
三文鱼的话直接从RALPHS买了一块,回家之后没有什么加工.把平底锅放油,烧开以后,直接丢进去.用个抓子每隔一小会儿就反过来,让两面都煎得均匀些.中途现挤一个柠檬直接淋到三文鱼正面和背面.吃的时候没太感觉到柠檬汁的存在但心理上感觉应该能去腥味吧
饭就是普通饭锅煮的米饭.

D*r2010-04-12 07:04

3 楼

oil tank废弃了10多年了，当时找石油公司把液体抽出，且填充了。但是oil tank还在
那里。
我们下offer的时候才在seller disclosure里看到。要不要直接pass了呢？其他方面，
这个
房子还是很好的，性价比看着很高，要价比2010年的taxable value还低20多万。我们
本打算
当地买的。

f*l2010-04-12 07:04

4 楼

sit down with him, talk him through it, if you are able to.

【在 k****o 的大作中提到】

: 各位faculty想来这方面都是有经验的。小弟做了好几年的东西，去年这个时候就写好
: 了，老板是业界大牛，但太老了也不care paper，去年说这个工作他觉得不错想投
: Nature子刊，但要按他的风格重写。文章一搁就快1年了，中间催过3,4次，他读过2次
: paper draft，但就是没空坐下来仔细改。有什么办法或者技巧去催？实在等不下去了
: 。

R*s2010-04-12 07:04

5 楼

赞，很健康啊。。。

a*g2010-04-12 07:04

6 楼

oil tank 不是个大问题
实在是不喜欢的话请人清理，估计 $1k 就搞定了
（会给你带切割枪现场分解拿走）

【在 D*r 的大作中提到】

: oil tank废弃了10多年了，当时找石油公司把液体抽出，且填充了。但是oil tank还在
: 那里。
: 我们下offer的时候才在seller disclosure里看到。要不要直接pass了呢？其他方面，
: 这个
: 房子还是很好的，性价比看着很高，要价比2010年的taxable value还低20多万。我们
: 本打算
: 当地买的。

j*u2010-04-12 07:04

7 楼

如果他知道别的组有类似的结果打算发表，他一定很马上完成的。

【在 k****o 的大作中提到】

F*t2010-04-12 07:04

8 楼

看着很有食欲, 怎么做的呀?

m*y2010-04-12 07:04

9 楼

Let it rot, no biggie.

O*a2010-04-12 07:04

10 楼

nice
和我的食谱差不多

B*e2010-04-12 07:04

11 楼

上课时曾经涉及过一个很mini的local的真实case. 夫妻俩投资，08年花了两百万投资
（商业贷款）一处商业地产，以为是个大deal，比前一次成交便宜了很多，早年高峰价
要两千万的样子，用于出租。结果买了之后发现这处地产因为曾经的oil tank渗漏被county责令进行环保处理，几百万都说不定（不能公司报价不一样），前任owner就已经拖了几年没做，越拖越贵，再拖几年最多会到1千万，另有巨额罚金。夫妻矛盾，分居，闹离婚，男的又找了个相好一起过，欠银行的钱也不付了。头疼的是银行，责任在分管的manager；夫妻两个
肯定都没能力也没想法对这处地产负责。银行想尽快解决，怕拖得越久环保花费损失越
大。妻子想解决这个问题，签字同意银行没收，男的就是啥也不管了爱咋咋的。最后解
决办法是，银行的人折腾了一番想办法好说歹说，让男的签了。男女婚也离了。银行把
这处地方给拍卖清算了，拍卖的价格类似于1两万能cover selling cost的样子；银行
损失的就是接近两百万的商业贷款；银行感到很欣慰，觉得分管的manager虽然开始犯
了错，总算及时止损，blablabla

【在 D*r 的大作中提到】

E*A2010-04-12 07:04

12 楼

不错

f*i2010-04-12 07:04

13 楼

那是oil leak。
这个oil tank不漏，里头又没有油

county责令进行环保处理，几百万都说不定（不能公司报价不一样），前任owner就已
经拖了几年没做，越拖越贵，再拖几年最多会到1千万，另有巨额罚金。夫妻矛盾，分
居，闹离婚，男的又找了个相好一起过，欠银行的钱也不付了。头疼的是银行，责任在
分管的manager；夫妻两个

【在 B******e 的大作中提到】

: 上课时曾经涉及过一个很mini的local的真实case. 夫妻俩投资，08年花了两百万投资
: （商业贷款）一处商业地产，以为是个大deal，比前一次成交便宜了很多，早年高峰价
: 要两千万的样子，用于出租。结果买了之后发现这处地产因为曾经的oil tank渗漏被county责令进行环保处理，几百万都说不定（不能公司报价不一样），前任owner就已经拖了几年没做，越拖越贵，再拖几年最多会到1千万，另有巨额罚金。夫妻矛盾，分居，闹离婚，男的又找了个相好一起过，欠银行的钱也不付了。头疼的是银行，责任在分管的manager；夫妻两个
: 肯定都没能力也没想法对这处地产负责。银行想尽快解决，怕拖得越久环保花费损失越
: 大。妻子想解决这个问题，签字同意银行没收，男的就是啥也不管了爱咋咋的。最后解
: 决办法是，银行的人折腾了一番想办法好说歹说，让男的签了。男女婚也离了。银行把
: 这处地方给拍卖清算了，拍卖的价格类似于1两万能cover selling cost的样子；银行
: 损失的就是接近两百万的商业贷款；银行感到很欣慰，觉得分管的manager虽然开始犯
: 了错，总算及时止损，blablabla

c*u2010-04-12 07:04

14 楼

健康美味～

f*l2010-04-12 07:04

15 楼

You have to make sure if oil leakage happened before or not. Seriously!

【在 D*r 的大作中提到】

B*e2010-04-12 07:04

16 楼

好看！！营养均衡！！

【在 m****2 的大作中提到】

: 早几天凌晨的时候在YOUTUBE看东西忽然看到三文鱼食谱.大半夜的把我饿得不行.
: 今天终于自己做了一回.
: 我不常下厨所以做的都是些没什么技术性的东西.
: 番茄是直接洗了下就切开.就酱.我习惯生吃蔬菜所以没什么问题.
: GREEN BEAN的话洗干净,把头部和尾部尖尖的部分摘掉,因为比较长,我掰了一半的长度.然后开个锅子煮一些水,倒一些盐进去,沸腾的时候把GREEN BEAN丢进去煮一会儿.时间无所谓了.觉得差不多就行.反正生吃也没什么害.
: 三文鱼的话直接从RALPHS买了一块,回家之后没有什么加工.把平底锅放油,烧开以后,直接丢进去.用个抓子每隔一小会儿就反过来,让两面都煎得均匀些.中途现挤一个柠檬直接淋到三文鱼正面和背面.吃的时候没太感觉到柠檬汁的存在但心理上感觉应该能去腥味吧
: 饭就是普通饭锅煮的米饭.

g*92010-04-12 07:04

17 楼

You can have the soil sample around the house tested.

【在 D*r 的大作中提到】

R*w2010-04-12 07:04

18 楼

这顿饭太健康了

D*r2010-04-12 07:04

19 楼

seller给的abandon这个oil tank的文件（那个抽走油的oil公司给的），写的是当时（
99年）
查了没有污染。但是我们也不知道是不是99年没事，现在就一定也没事。听说不remove是
没法彻底检查出来的。万一等以后我们remove哪个oil tank有检查出问题，算我们负责
还是
seller负责呢？
这个是假设现在检查没有泄露，但是几个月后remove的时候发现有问题了——remove也
需要
permit，需要时间的。不知道我这种假设有没有问题。如果不是问题，还是可以买的。
好像
oil tank是很多老房子都有的，以前不用gas。

【在 f********l 的大作中提到】

: You have to make sure if oil leakage happened before or not. Seriously!