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谁来解释一下loan application里面的东西都是干啥的？
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谁来解释一下loan application里面的东西都是干啥的？# Living
l*3
1 楼
onsite 2周之后，昨天和老板开会miss了一个hr打来的电话，留言说有interview的
feedback，让我回拨。回拨若干，不是留言就是busy，今天上午回拨若干，不是留言就
是busy，给hr发email也不回，行？还是不行？赶紧给个痛快吧！
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c*r
2 楼
大家都淡定点，方舟自那么认真都输了，何必呢，不是我和稀泥，真诚劝慰大家，莫心
急气躁，只会伤身。当然说起来容易做起来难。
与大家共勉！！！
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a*e
3 楼
填了个loan application，不是final的，所以lender给的4.625的rate，只能拿来看着
乐乐，然后就是各种费用了，不知道都干啥的
Items payable in connection with loan
origination fee -----1% loan amount
attorney fee $250（我这部分估计我能用自己的attorney解决）
processing fee $395
underwriting review $395
Funding Fee $140
appraisal fee $400
credit report $25
Items required by lender to be paid in advance
Prepaid interst for 14 days
Hazard Insurance PIA for 12 months
Title Charges
Escrow/Settlement/Closing Fee $300
Mortgagee's Title Policy $300
Owner's Title Poli
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S*r
4 楼
你给她留言就是了呗。
不过确实很令人恼火。也有可能她今天不在。明天骚扰之。

【在 l*******3 的大作中提到】
: onsite 2周之后，昨天和老板开会miss了一个hr打来的电话，留言说有interview的
: feedback，让我回拨。回拨若干，不是留言就是busy，今天上午回拨若干，不是留言就
: 是busy，给hr发email也不回，行？还是不行？赶紧给个痛快吧！
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c*o
5 楼
什么意思啊。。。
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s*y
6 楼
underwriting only $140??
all in all, all you need to care about is 8## items.

【在 a******e 的大作中提到】
: 填了个loan application，不是final的，所以lender给的4.625的rate，只能拿来看着
: 乐乐，然后就是各种费用了，不知道都干啥的
: Items payable in connection with loan
: origination fee -----1% loan amount
: attorney fee $250（我这部分估计我能用自己的attorney解决）
: processing fee $395
: underwriting review $395
: Funding Fee $140
: appraisal fee $400
: credit report $25
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l*3
7 楼
昨天打了一天电话，今天上午又打好几个，还是没人接；也不回应，也不给我发据信，不
知道他们（F500公司）再搞什么？
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c*r
8 楼
对待绿卡，对待他人态度，都淡定些。要还没明白，说明不是本版的常客哈。

【在 c*********o 的大作中提到】
: 什么意思啊。。。
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a*e
9 楼
抄漏了一行，汗
8## items是啥？

【在 s***y 的大作中提到】
: underwriting only $140??
: all in all, all you need to care about is 8## items.
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W*N
10 楼
If they still want to talk to you, most likely it is good news. Or maybe
they want to have more information. Either way the chance that it is good
news is much higher than that of bad news.

【在 l*******3 的大作中提到】
: onsite 2周之后，昨天和老板开会miss了一个hr打来的电话，留言说有interview的
: feedback，让我回拨。回拨若干，不是留言就是busy，今天上午回拨若干，不是留言就
: 是busy，给hr发email也不回，行？还是不行？赶紧给个痛快吧！
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c*o
11 楼
都是看了别人的不淡定了，还有本版唯一不好的就是bless机器人。
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s*y
12 楼
the first category which includs origination fee, underwriting fee, etc

【在 a******e 的大作中提到】
: 抄漏了一行，汗
: 8## items是啥？
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t*e
13 楼
你先前报了理想价位和头衔吗？可能要和你谈判?
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c*r
14 楼
我也烦这个，但是技术上如何限制是个问题

【在 c*********o 的大作中提到】
: 都是看了别人的不淡定了，还有本版唯一不好的就是bless机器人。
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a*e
15 楼
这些都干吗的啊？为啥那么贵。。。

【在 s***y 的大作中提到】
: the first category which includs origination fee, underwriting fee, etc
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l*3
16 楼
who knows? I will update this thread when I get something.
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a*a
17 楼
所以人不能攀比啊。唉，谁都不能免俗。

【在 c*********o 的大作中提到】
: 都是看了别人的不淡定了，还有本版唯一不好的就是bless机器人。
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s*d
18 楼
shop around. 找fee低rate低的就行了。
具体每条不用管了。
不过记得很多third party charge会变的，有的差的lender
可能写一个低的回头给你弄高的，所以主要看lender charge
(origination, application, underwriting fees).
我前一阵问的这三条都在1000上下。低的才700.
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g*1
19 楼
感觉50%以上可能不妙，一般有好消息都是先cong你一下，然后再说些什么
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n*w
20 楼
bless机器人是什么?
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s*y
21 楼
the fees you pay your lender

【在 a******e 的大作中提到】
: 这些都干吗的啊？为啥那么贵。。。
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l*3
22 楼
whatever, I've decided to move on to another on-site interview.
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a*e
23 楼
哦，就是看总的cost就行了？另外，有没有啥算rate跟closing cost加上各种variable
的公式或者现成的工具？

【在 s**********d 的大作中提到】
: shop around. 找fee低rate低的就行了。
: 具体每条不用管了。
: 不过记得很多third party charge会变的，有的差的lender
: 可能写一个低的回头给你弄高的，所以主要看lender charge
: (origination, application, underwriting fees).
: 我前一阵问的这三条都在1000上下。低的才700.
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a*e
24 楼
哦。。。。但是我没看到8##啊，都是A##, B##

【在 s***y 的大作中提到】
: the fees you pay your lender
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S*t
25 楼
他说的是HUD-1表，你说的是啥表啊？

【在 a******e 的大作中提到】
: 哦。。。。但是我没看到8##啊，都是A##, B##
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s*y
26 楼
not necessarily hud-1 ba... all the GFE form I got from my loan officer has
this kind of category numbers. I assume it's the same way across all the
lenders

【在 S*********t 的大作中提到】
: 他说的是HUD-1表，你说的是啥表啊？
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S*t
27 楼
GFE has ABC not number
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s*y
28 楼
mine had numbers

【在 S*********t 的大作中提到】
: GFE has ABC not number
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a*e
29 楼
是cost analysis，因为我距离closing还有大半年

【在 S*********t 的大作中提到】
: 他说的是HUD-1表，你说的是啥表啊？
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s*d
34 楼

很多lender origination fee跟point一样，可以多交降rate。

【在 a******e 的大作中提到】
: 多谢link，这个就很清楚了，不过这个originating fee很黑啊
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b*d
35 楼
对，这也就是为什么很多Lender Quote的时候利率比较低。

【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 很多lender origination fee跟point一样，可以多交降rate。
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a*e
36 楼
最后借的时候可不可以要求我不出originating fee？

【在 b*d 的大作中提到】
: 对，这也就是为什么很多Lender Quote的时候利率比较低。
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