我还是有点不明白,二楼说的10万+5年x4%x80%里面,那个80%是什么?
三楼的意思是不是只要我把principal都还出来了,就算还清了?
10万30年,每个月利息就是10万*4%/12大概是333块。如果一年后我可以每
个月多还钱,比如还2000,那么每个月我付的principal就是2000-333=1666,每年就是还清
principal 2万左右,这样的话,5年内把10w的principal都还清,就算还完贷款了是吗?
我看到一个房子,总价217000。现在收入不多,希望每个月还款不要太多,所以打算先
付个10万,贷款10万左右30年期。这样下来每个月还款应该收入会提高,那时候打算每月多还点,尽快还清。可以找到没有early pay
penalty的贷款。但是insurance 和mortgage tax怎么算?tax是指有mortgage每年可以
少交税的那部分吗?
像我这种情况是不是贷那种5/1 arm 按30年的term更合适?
多谢大家回复。