4.75% for 30yr fixed, should I lock?# LivingD*P2011-05-03 07:051 楼350K loan, 20% down, new purchase, lender's fee waivedNot sure if it's a reasonable rate.Anyone got 4.625% recently?
b*d2011-05-03 07:053 楼不错,这个利率挺好的。【在 D**P 的大作中提到】: 350K loan, 20% down, new purchase, lender's fee waived: Not sure if it's a reasonable rate.: Anyone got 4.625% recently?
c*e2011-05-03 07:055 楼今天30年固定的purchase利率都降至4.5%了!不过前提是25%的首付,no point,须付closing cost。【在 D**P 的大作中提到】: 350K loan, 20% down, new purchase, lender's fee waived: Not sure if it's a reasonable rate.: Anyone got 4.625% recently?
G*12011-05-03 07:056 楼为啥我25%首付,loan 175k,给出的rate一直是4.75% + 0.5%的origination fee呢?我的信用分数本来是770,去银行作了pre-approval后,现在降到了715,我悲愤阿!!【在 c**********e 的大作中提到】: 今天30年固定的purchase利率都降至4.5%了!不过前提是25%的首付,no point,须付: closing cost。
j*u2011-05-03 07:057 楼mm我家的利率跟你差不多,不过,我们是新房,用的builder的lender,比外面高一些按理来说pre-approval不会影响信用分数的吧?【在 G*******1 的大作中提到】: 为啥我25%首付,loan 175k,给出的rate一直是4.75% + 0.5%的origination fee呢?: 我的信用分数本来是770,去银行作了pre-approval后,现在降到了715,我悲愤阿!!
G*12011-05-03 07:058 楼说到这个我就来气,local credit union的人不知道怎么搞的,做个pre-approval,三天内四个inquiries,导致我的信用分数狂降。早知道这样不做pre-approval了。不知道这个4.75%的fee还会不会降些,想这两天就lock了【在 j*****u 的大作中提到】: mm我家的利率跟你差不多,不过,我们是新房,用的builder的lender,比外面高一些: 按理来说pre-approval不会影响信用分数的吧?
b*d2011-05-03 07:059 楼这两天的利率还在降,就看你来不来的及Close了。【在 G*******1 的大作中提到】: 说到这个我就来气,local credit union的人不知道怎么搞的,做个pre-approval,三: 天内四个inquiries,导致我的信用分数狂降。早知道这样不做pre-approval了。: 不知道这个4.75%的fee还会不会降些,想这两天就lock了
G*12011-05-03 07:0510 楼我看其他地方的都在降,可我这个lender给出的rate这两个星期都没变过,悲愤啊!我等到周五看看会不会降一点【在 b*d 的大作中提到】: 这两天的利率还在降,就看你来不来的及Close了。
b*d2011-05-03 07:0511 楼是不是因为你的信用分数?【在 G*******1 的大作中提到】: 我看其他地方的都在降,可我这个lender给出的rate这两个星期都没变过,悲愤啊!: 我等到周五看看会不会降一点
G*12011-05-03 07:0512 楼有可能可是,即使是信用分数不高,总体rate在降低的情况下,给我的rate照理说也该降阿,不可能一直那么高吧?!实在不行,就从了4.875%,no fee顺便问一下,4.75% with 0.5% fee (loan 176k)跟4.875 no fee哪个划算点啊?!【在 b*d 的大作中提到】: 是不是因为你的信用分数?
b*d2011-05-03 07:0513 楼4.75% with 0.5% fee跟4.875 no fee差不了太多,要是我就选4.875%,尽量减少Upfrontfee.【在 G*******1 的大作中提到】: 有可能: 可是,即使是信用分数不高,总体rate在降低的情况下,给我的rate照理说也该降阿,: 不可能一直那么高吧?!实在不行,就从了4.875%,no fee: 顺便问一下,4.75% with 0.5% fee (loan 176k)跟4.875 no fee哪个划算点啊?!
d*n2011-05-03 07:0514 楼740以上的credit score,25% down,loan amount在300K以上,越靠近417K越有可能拿到好rate。不过,LZ的credit score似乎降得也太多了吧,我不认为被pull一次credit会造成这么大的降幅。【在 G*******1 的大作中提到】: 为啥我25%首付,loan 175k,给出的rate一直是4.75% + 0.5%的origination fee呢?: 我的信用分数本来是770,去银行作了pre-approval后,现在降到了715,我悲愤阿!!
G*12011-05-03 07:0515 楼不是被pull了一次,是被pull了四次!!真搞不懂银行怎么整的,开个pre-approval,要pull四次credit。因为信用分数降太多,拿不到最好的rate,算下来,损失差不多$1000哎。。算是积攒rp吧!【在 d******n 的大作中提到】: 740以上的credit score,25% down,loan amount在300K以上,越靠近417K越有可能拿: 到好rate。: 不过,LZ的credit score似乎降得也太多了吧,我不认为被pull一次credit会造成这么: 大的降幅。
b*d2011-05-03 07:0516 楼怎么会Pull 4次呢,就算是4次,信用分数也不应该降那么多,应该只是按照一次计算。【在 G*******1 的大作中提到】: 不是被pull了一次,是被pull了四次!!: 真搞不懂银行怎么整的,开个pre-approval,要pull四次credit。: 因为信用分数降太多,拿不到最好的rate,算下来,损失差不多$1000: 哎。。算是积攒rp吧!
f*i2011-05-03 07:0517 楼去credit bereau 诉苦一下就好了还有,换个银行【在 G*******1 的大作中提到】: 不是被pull了一次,是被pull了四次!!: 真搞不懂银行怎么整的,开个pre-approval,要pull四次credit。: 因为信用分数降太多,拿不到最好的rate,算下来,损失差不多$1000: 哎。。算是积攒rp吧!