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Long term lock 15-year fix 4.25%

Long term lock 15-year fix 4.25%# Living

j*y2011-05-04 07:05

1 楼

因为是建新房要大约5月的时间，不能做60 days 内closing。现在先问了问，只有一家
公司（builder 推荐的）offer long term （180 days lock in），15年的是4.25%。
和current rate比起来，差了很多。但是好处是，如果未来几个月rate 长了，我们也
就不用麻烦了。而且在60天closing之内，有一次机会可以调整一次利率。不知道我们
是不是应该就用这家？大家给点建议吧。。。还是先不定下来，等到closing 前，多
shop 几家，再比较？谢谢！

b*d2011-05-04 07:05

2 楼

最近的利率是向下走，我的建议是不用太着急，如果利率维持不变，当然是锁的时间越
短，利率越好。

【在 j****y 的大作中提到】

: 因为是建新房要大约5月的时间，不能做60 days 内closing。现在先问了问，只有一家
: 公司（builder 推荐的）offer long term （180 days lock in），15年的是4.25%。
: 和current rate比起来，差了很多。但是好处是，如果未来几个月rate 长了，我们也
: 就不用麻烦了。而且在60天closing之内，有一次机会可以调整一次利率。不知道我们
: 是不是应该就用这家？大家给点建议吧。。。还是先不定下来，等到closing 前，多
: shop 几家，再比较？谢谢！

j*y2011-05-04 07:05

3 楼

我们的builder 他们的规定是提供mortgage commitment letter （approval letter）
，他们才开始建。所以我们这会得先找个公司做application。就是说，我们可以先找
一家还不错的做了application，但是不锁定利息？如果closing前他们给的rate 太差
，我们还可以换公司吗？

【在 b*d 的大作中提到】

: 最近的利率是向下走，我的建议是不用太着急，如果利率维持不变，当然是锁的时间越
: 短，利率越好。

b*d2011-05-04 07:05

4 楼

Approval Letter并不代表以后要在那里做Loan，只是个证明你可以贷多少钱而已。如
果你在加州，我也可以帮你开。

【在 j****y 的大作中提到】

: 我们的builder 他们的规定是提供mortgage commitment letter （approval letter）
: ，他们才开始建。所以我们这会得先找个公司做application。就是说，我们可以先找
: 一家还不错的做了application，但是不锁定利息？如果closing前他们给的rate 太差
: ，我们还可以换公司吗？

j*y2011-05-04 07:05

5 楼

多谢多谢，可惜不在加州。

【在 b*d 的大作中提到】

: Approval Letter并不代表以后要在那里做Loan，只是个证明你可以贷多少钱而已。如
: 果你在加州，我也可以帮你开。