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大家有用过online lender的吗?

大家有用过online lender的吗?# Living

c*i2011-07-13 07:07

1 楼

记得以前好像是如果EAD/AP跟I-485一起file的话，就不需要另外缴费，不知道现在还
是不是这个政策？
另外，一定要一起交才免费吗？如果拿到I-485 receipt notice以后再申请EAD/AP, 是
不是就没有这个优惠了，就需要交EAD/AP申请费了？
谢谢！！！

D*o2011-07-13 07:07

2 楼

现在申请mortgage,在网上联系了几个了lender,给报的利率很诱人.但我的agent告诉我
不要用online lender.请教有人用过online lender吗?经历如何?

f*n2011-07-13 07:07

3 楼

no,they are free anytime.

l*i2011-07-13 07:07

4 楼

If you are buying a single house,you definitely can use online lenders who
have very good reviews (this way you are assured that the lenders are ok).
Local lenders normally can't give competitive rates, but if you are buying a
condo that has specific condo documents/restriction, then you don't have a
choice but to go with local lenders, since most likely you won't find online
lenders to lend you.

b*M2011-07-13 07:07

5 楼

485涨价后，就包括AP EAD的费用了，捆绑在一起，而去还可以续一次，不另外收费。
请看485 instruction 确认。

N*u2011-07-13 07:07

6 楼

你可以找个broker，如果online lender rate好的话，他们也会有合作的。
这样broker根据lender要求跟你准备申请材料，close后就没broker的事情了
还钱的时候有没有local branch也就无所谓了

【在 D*******o 的大作中提到】

: 现在申请mortgage,在网上联系了几个了lender,给报的利率很诱人.但我的agent告诉我
: 不要用online lender.请教有人用过online lender吗?经历如何?

s*02011-07-13 07:07

7 楼

mark

【在 b****M 的大作中提到】

: 485涨价后，就包括AP EAD的费用了，捆绑在一起，而去还可以续一次，不另外收费。
: 请看485 instruction 确认。

d*n2011-07-13 07:07

8 楼

我个人觉得online lender没啥靠得住的，要不然，大家都扑过去做loan了，哪儿还有
我们吃饭的地方呀。大部分人的说法是，一开始的rate很诱人，进去之后就不知道会怎
么样了。而且，要确认是否有point。
如果他们处理mortgage的方法是卖到两房，或者做二级市场交易的话，如果rate比行内
通行的rate低0.25%的话，基本就会是赔钱的了。买的没有卖的精，他们肯定不会赔钱
做的。而且，online lender他们连branch都不愿意花钱设立，应该不会愿意投入做寄
送账单、收monthly payment的工作。这样他们赚钱就必须是从交易中获得的。

y*o2011-07-13 07:07

9 楼

弱问，同志们，这个EAD/AP是干啥用的。另外准备资料时，国内的博士学位证需要公证
？还是原件复印就可以？

N*u2011-07-13 07:07

10 楼

卖到两房，有什么坏处吗？

【在 d******n 的大作中提到】

: 我个人觉得online lender没啥靠得住的，要不然，大家都扑过去做loan了，哪儿还有
: 我们吃饭的地方呀。大部分人的说法是，一开始的rate很诱人，进去之后就不知道会怎
: 么样了。而且，要确认是否有point。
: 如果他们处理mortgage的方法是卖到两房，或者做二级市场交易的话，如果rate比行内
: 通行的rate低0.25%的话，基本就会是赔钱的了。买的没有卖的精，他们肯定不会赔钱
: 做的。而且，online lender他们连branch都不愿意花钱设立，应该不会愿意投入做寄
: 送账单、收monthly payment的工作。这样他们赚钱就必须是从交易中获得的。

n*e2011-07-13 07:07

11 楼

EAD 工卡
AP 旅行文件，回国再回来不用签证
学位证哪个地方需要？
一般复印件就足够了 (含翻译)

t*b2011-07-13 07:07

12 楼

I don't think so.
Online broker is ok. Recently I get GEF from one online broker. No local
agency can give that rate. Specially you own them money and everything with proof in
the email.

y*o2011-07-13 07:07

13 楼

谢谢回复。
我看一个140清单里面有学位证，我也搞不懂要不要学位证。
还有485需要出生公证和无犯罪记录公证，是不是等file了140之后，批了，再办这些就
可以。还是先办了准备上？一窍不通，不知道现在除了准备 PL和RL之外还要准备啥，
多交流哈，谢谢。

【在 n********e 的大作中提到】

: EAD 工卡
: AP 旅行文件，回国再回来不用签证
: 学位证哪个地方需要？
: 一般复印件就足够了 (含翻译)

Y*o2011-07-13 07:07

14 楼

Which online lender did you use? Can you PM it to me?
Thanks,

with proof in

【在 t***b 的大作中提到】

: I don't think so.
: Online broker is ok. Recently I get GEF from one online broker. No local
: agency can give that rate. Specially you own them money and everything with proof in
: the email.

d*n2011-07-13 07:07

15 楼

没什么坏处，大多数loan的最终归宿。
我只是说明如果online lender挣钱的手法跟其他lender是一样的，他们offer出来过低
的rate是挣不到钱的。

【在 N******u 的大作中提到】

: 卖到两房，有什么坏处吗？