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４％+拿回5００刀的closing cost还是４.125％ + 付出2００刀的closing cost

４％+拿回5００刀的closing cost还是４.125％ + 付出2００刀的closing cost# Living

T*22011-10-21 07:10

1 楼

我记忆里最好吃的炸酱面就是我爸做的那种了。炸的酱里面有小肥肉，连带一点点小肉
皮的那种，虽然咬不动，但是味道特别香，越嚼越香，再搭配上那种甜面酱炒熟的味道
，外面卖的那种老北京炸酱面都赶不上我老爸做的那个。
那个小肥肉先用油锅炸了，然后再把炒熟的酱倒进锅里一起炒。我知道很多人家里做那
个酱的时候是先炒酱的，但是先炒酱容易糊，火候不好把控，我老爸为了教给我学会怎
么做就让我先炒肉回来慢慢的弄酱。
这次回国就能吃上老爸给炸的酱了。真的是让我心驰神往！孩子也特别喜欢吃这种，可
能是我的遗传，每次能吃两碗，米饭也就半碗，但是面条只要是搭配那个炸酱就能吃两
碗。

y*d2011-10-21 07:10

2 楼

new purchase ３０年
4.125%
no closing cost
no point
只剩几天了该等还是lock？
broker说4.125%的rate, 他可以返给我５００刀
如果想要4%，我需要在closing cost补２００刀。
这样就有７００刀的gap，我查了下，４.125％的rate比４％的rate每月多还２８刀。７００的gap要在大概２年以后能收回来。
我知道半年以后我可以refi，但是谁能保证半年以后一定rate降低呢？会不会一直上升呢？
我该选择４％+拿回5００刀的closing cost还是４.125％ + 付出2００刀的closing cost？
many thanks

p*p2011-10-21 07:10

3 楼

how much is your loan amount?

。７００的gap要在大概２年以后能收回来。
升呢？
cost？

【在 y*******d 的大作中提到】

: new purchase ３０年
: 4.125%
: no closing cost
: no point
: 只剩几天了该等还是lock？
: broker说4.125%的rate, 他可以返给我５００刀
: 如果想要4%，我需要在closing cost补２００刀。
: 这样就有７００刀的gap，我查了下，４.125％的rate比４％的rate每月多还２８刀。７００的gap要在大概２年以后能收回来。
: 我知道半年以后我可以refi，但是谁能保证半年以后一定rate降低呢？会不会一直上升呢？
: 我该选择４％+拿回5００刀的closing cost还是４.125％ + 付出2００刀的closing cost？

y*d2011-10-21 07:10

4 楼

388000

【在 p*******p 的大作中提到】

: how much is your loan amount?
:
: 。７００的gap要在大概２年以后能收回来。
: 升呢？
: cost？

p*p2011-10-21 07:10

5 楼

IMHO, get the 4.0. you can easily earn 200 or 700, but there is no guarantee
that the rate is down and you refi.

【在 y*******d 的大作中提到】

: 388000