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新房升级厨房台面和地板值得吗

新房升级厨房台面和地板值得吗# Living

m*a2012-04-05 07:04

1 楼

目前的计划是住10年然后resell。townhouse，新房非学区，但是
位置非常适合湾区上班族，就在硅谷中间。1700sqft的房子，所以
以后的目标买家肯定也是有家有室的人。
请问这样的房子，花8000元升级厨房台面（厨房非常大，所以这么贵，
默认是白瓷砖）和客厅餐厅地板（默认是地毯，大概要4000）值得吗？
尤其是厨房台面，非常贵，但我又非常喜欢，所以很犹豫。如果resell
的时候能给房子增加8000块的value，那就没什么犹豫了。
研究了一圈countertop的店，最便宜的中国人店也要大概4k，而且
厨房基本上要在交房后天翻地覆一遍（countertop相连的一些厨房
东西要拆掉重做），而且毕竟这个价位都是slab形式的，不是一整块
的板，价位低，以后resell价位也会低。所以现在倾向于如果装就还是
装builder upgrade。
问下大家，这个台面和地板，尤其是台面，值得装吗？
谢谢！

a*d2012-04-05 07:04

2 楼

我的情况是升级了厨房台面（当然没你的那么贵），也是觉得以后换困难，不升级的台
面实在不喜欢。地面选了便宜的地毯而不是地板，一是有点喜欢地毯，还有是觉得以后
地毯旧了不喜欢，换新的成本也可以接受，当然最大原因是省钱。

m*a2012-04-05 07:04

3 楼

我跟你想法一模一样。之所以换地板只是因为我LD喜欢：）台面就纯粹
是因为实在是看不下去那个白瓷砖。

【在 a**d 的大作中提到】

: 我的情况是升级了厨房台面（当然没你的那么贵），也是觉得以后换困难，不升级的台
: 面实在不喜欢。地面选了便宜的地毯而不是地板，一是有点喜欢地毯，还有是觉得以后
: 地毯旧了不喜欢，换新的成本也可以接受，当然最大原因是省钱。

c*o2012-04-05 07:04

4 楼

新房最不值得的upgrade就是这个了

a*o2012-04-05 07:04

5 楼

值得

【在 m**a 的大作中提到】

: 目前的计划是住10年然后resell。townhouse，新房非学区，但是
: 位置非常适合湾区上班族，就在硅谷中间。1700sqft的房子，所以
: 以后的目标买家肯定也是有家有室的人。
: 请问这样的房子，花8000元升级厨房台面（厨房非常大，所以这么贵，
: 默认是白瓷砖）和客厅餐厅地板（默认是地毯，大概要4000）值得吗？
: 尤其是厨房台面，非常贵，但我又非常喜欢，所以很犹豫。如果resell
: 的时候能给房子增加8000块的value，那就没什么犹豫了。
: 研究了一圈countertop的店，最便宜的中国人店也要大概4k，而且
: 厨房基本上要在交房后天翻地覆一遍（countertop相连的一些厨房
: 东西要拆掉重做），而且毕竟这个价位都是slab形式的，不是一整块

a*d2012-04-05 07:04

6 楼

英雄所见。

【在 m**a 的大作中提到】

: 我跟你想法一模一样。之所以换地板只是因为我LD喜欢：）台面就纯粹
: 是因为实在是看不下去那个白瓷砖。

h*s2012-04-05 07:04

7 楼

这八千你自己出？
不知道你这厨房多大，我们去年买1500sqt，厨房台面加墙壁全糊上才4000多，builder
送的
厨房现在什么地板？为什么upgrade 客厅？

【在 m**a 的大作中提到】

m*a2012-04-05 07:04

8 楼

是的，要自己出。
厨房比较大，关键是countertop要绕大半圈，大概要100sqft的面积吧。自己
出去找中国人店大概也要4k，还是用prefeb的slab的，不太放心。。
厨房是tile，upgrade客厅纯是因为我LD喜欢地板。

builder

【在 h******s 的大作中提到】

: 这八千你自己出？
: 不知道你这厨房多大，我们去年买1500sqt，厨房台面加墙壁全糊上才4000多，builder
: 送的
: 厨房现在什么地板？为什么upgrade 客厅？

h*s2012-04-05 07:04

9 楼

找builder 要countertop 型号，中国店可以order到一模一样的东西，拆了重新装没你
想象那么麻烦，价钱一半左右
找朋友作buyer agent, builder 给3% 回扣，你跟朋友平分这些钱，足够cover 这两笔
upgrade的费用了

【在 m**a 的大作中提到】

: 是的，要自己出。
: 厨房比较大，关键是countertop要绕大半圈，大概要100sqft的面积吧。自己
: 出去找中国人店大概也要4k，还是用prefeb的slab的，不太放心。。
: 厨房是tile，upgrade客厅纯是因为我LD喜欢地板。
:
: builder

p*t2012-04-05 07:04

10 楼

1０年之后卖的时候，谁知道流行什么。 1０年前，人们知道现在流行大理石厨房台面
吗？

【在 m**a 的大作中提到】

j*s2012-04-05 07:04

11 楼

如果builder 给用大块的slab，不是pre-fab, 那8000块很reasonable 了。
中国店也要加工，安装，都不少钱，不能只看材料本身的价钱。
瓷砖一看就很古老，也不容易清理，太不配那么好／贵的房子了。

【在 m**a 的大作中提到】

F*Q2012-04-05 07:04

12 楼

贵的石料过多少年也还是贵的石料，这根人造的塑料的不一样

【在 p*********t 的大作中提到】

: 1０年之后卖的时候，谁知道流行什么。 1０年前，人们知道现在流行大理石厨房台面
: 吗？

m*a2012-04-05 07:04

13 楼

价格确实是便宜，我也去问过估计过了，主要是新房拿到后要把好多东西
都拆了然后重新装一遍，很难说会不会再弄坏点儿啥
我国内家里装修，就是在这个过程中把上下水碰坏了，然后是无尽的烦恼
啊。。。
我不认识啥agent，我觉得我的builder也绝对不可能再给打折了，我就认了
吧，哎
还是很谢谢你的指点！

【在 h******s 的大作中提到】

: 找builder 要countertop 型号，中国店可以order到一模一样的东西，拆了重新装没你
: 想象那么麻烦，价钱一半左右
: 找朋友作buyer agent, builder 给3% 回扣，你跟朋友平分这些钱，足够cover 这两笔
: upgrade的费用了

m*a2012-04-05 07:04

14 楼

是整块的台面，要不然他还敢要这么多钱，没天理了
昨天去了design center，价格没降下来，但是把他们一个9k价位的（估计
就相当于lowes里面B level的吧？反正是第二贵的）好说歹说给讲到8k，就
是他们最低的一档的价，也算是花了钱，买了开心了，接下来一年省着过啦
非常谢谢你的指点啊！！好几个帖子里都看到你ID。这回好了，钱花了，心
踏实了=__=

【在 j****s 的大作中提到】

: 如果builder 给用大块的slab，不是pre-fab, 那8000块很reasonable 了。
: 中国店也要加工，安装，都不少钱，不能只看材料本身的价钱。
: 瓷砖一看就很古老，也不容易清理，太不配那么好／贵的房子了。

m*a2012-04-05 07:04

15 楼

借你吉言，希望不但不降价，反而越来越贵哈哈

【在 F***Q 的大作中提到】

:
: 贵的石料过多少年也还是贵的石料，这根人造的塑料的不一样

m*82012-04-05 07:04

16 楼

打算住10年呢，升级吧。一家子用着舒心，满意，这个价值就值你花出去的钱了。