帮忙看看这个mortgage broker靠不靠谱# Living
w*w
1 楼
看了版上怎么写信要机会， 非常感谢！
看见有人居然有上百个review， 真是太震撼了。
本人没发几篇文章，我都不知道往哪儿要去，有在生物方面的比较低标准要求的杂志吗
？谢谢！
看见有人居然有上百个review， 真是太震撼了。
本人没发几篇文章，我都不知道往哪儿要去，有在生物方面的比较低标准要求的杂志吗
？谢谢！
Y*u
2 楼
在NYC,上个星期mortgage broker报了一个30Y Fixed 4.125 APR
这个是不是很高？我看板上怎么都是3.75或更低？没有point, no origination fee.
他解释说因为我FICO 700要加0.75point, 20% downpayment on condo要加0.75point,
所以折合成APR就是4.125左右。他说如果我愿意的话可以多出点rate拿1%的point来
cover部分closing cost(我现在钱只够付closing，不想之后一点存款都没有).
另外他给的GFE closing cost大概是13K (490K condo, 20% down)
你觉得这些靠谱吗？
这个是不是很高？我看板上怎么都是3.75或更低？没有point, no origination fee.
他解释说因为我FICO 700要加0.75point, 20% downpayment on condo要加0.75point,
所以折合成APR就是4.125左右。他说如果我愿意的话可以多出点rate拿1%的point来
cover部分closing cost(我现在钱只够付closing，不想之后一点存款都没有).
另外他给的GFE closing cost大概是13K (490K condo, 20% down)
你觉得这些靠谱吗？
l*i
3 楼
对，找editor要，不理了就骚扰associate editors
f*n
4 楼
我在你旁边一点点，不过credit score也比你好一点点，所以无法直接评价。不过货比
三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。
三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。
K*N
5 楼
给杂志主编，副主编写信当志愿者。
Y*u
6 楼
这种小lender靠谱吗？
【在 f*****n 的大作中提到】
: 我在你旁边一点点，不过credit score也比你好一点点，所以无法直接评价。不过货比
: 三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。
【在 f*****n 的大作中提到】
: 我在你旁边一点点，不过credit score也比你好一点点，所以无法直接评价。不过货比
: 三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。
l*r
7 楼
同求啊
我更悲剧，化学专业的 要到了管理类和社会学的审稿邀请
【在 w*w 的大作中提到】
: 看了版上怎么写信要机会， 非常感谢！
: 看见有人居然有上百个review， 真是太震撼了。
: 本人没发几篇文章，我都不知道往哪儿要去，有在生物方面的比较低标准要求的杂志吗
: ？谢谢！
我更悲剧，化学专业的 要到了管理类和社会学的审稿邀请
【在 w*w 的大作中提到】
: 看了版上怎么写信要机会， 非常感谢！
: 看见有人居然有上百个review， 真是太震撼了。
: 本人没发几篇文章，我都不知道往哪儿要去，有在生物方面的比较低标准要求的杂志吗
: ？谢谢！
Y*u
8 楼
Currently, we do not offer any loan programs in the State of New York.
【在 f*****n 的大作中提到】
: 我在你旁边一点点，不过credit score也比你好一点点，所以无法直接评价。不过货比
: 三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。
【在 f*****n 的大作中提到】
: 我在你旁边一点点，不过credit score也比你好一点点，所以无法直接评价。不过货比
: 三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。
g*0
9 楼
我昨天刚做完这个工作，简单地说，先去jcr上选择你的专业方向的杂志（包括小方向
和那种interdisciplinary的），然后挨个杂志找，每个杂志的eic和associate都发，
杂志主页上找不到email的用google搜索，反正要找到这号人，然后一一骚扰。另外个
人觉得在邮件里把拿得出手的文章都用斜体写出来，估计一般的人没心情去看你的附件
里的cv，这样做的好处是稿件可能来的比较快，坏处就是可能什么稿件都会飞来，我今
天就收到了两个稿件，审的那个累啊，好在都还是大专业方向的。不过按照我ld的说法
，值得！
至于邮件的模板，站内大把的有。
和那种interdisciplinary的），然后挨个杂志找，每个杂志的eic和associate都发，
杂志主页上找不到email的用google搜索，反正要找到这号人，然后一一骚扰。另外个
人觉得在邮件里把拿得出手的文章都用斜体写出来，估计一般的人没心情去看你的附件
里的cv，这样做的好处是稿件可能来的比较快，坏处就是可能什么稿件都会飞来，我今
天就收到了两个稿件，审的那个累啊，好在都还是大专业方向的。不过按照我ld的说法
，值得！
至于邮件的模板，站内大把的有。
l*7
10 楼
re
C*g
11 楼
发了十个了，一个回复都没有。。
【在 g****0 的大作中提到】
: 我昨天刚做完这个工作，简单地说，先去jcr上选择你的专业方向的杂志（包括小方向
: 和那种interdisciplinary的），然后挨个杂志找，每个杂志的eic和associate都发，
: 杂志主页上找不到email的用google搜索，反正要找到这号人，然后一一骚扰。另外个
: 人觉得在邮件里把拿得出手的文章都用斜体写出来，估计一般的人没心情去看你的附件
: 里的cv，这样做的好处是稿件可能来的比较快，坏处就是可能什么稿件都会飞来，我今
: 天就收到了两个稿件，审的那个累啊，好在都还是大专业方向的。不过按照我ld的说法
: ，值得！
: 至于邮件的模板，站内大把的有。
【在 g****0 的大作中提到】
: 我昨天刚做完这个工作，简单地说，先去jcr上选择你的专业方向的杂志（包括小方向
: 和那种interdisciplinary的），然后挨个杂志找，每个杂志的eic和associate都发，
: 杂志主页上找不到email的用google搜索，反正要找到这号人，然后一一骚扰。另外个
: 人觉得在邮件里把拿得出手的文章都用斜体写出来，估计一般的人没心情去看你的附件
: 里的cv，这样做的好处是稿件可能来的比较快，坏处就是可能什么稿件都会飞来，我今
: 天就收到了两个稿件，审的那个累啊，好在都还是大专业方向的。不过按照我ld的说法
: ，值得！
: 至于邮件的模板，站内大把的有。
f*n
12 楼
。。。
问问你的agent有没有推荐，当地的lender和大银行的都比比？
问问你的agent有没有推荐，当地的lender和大银行的都比比？
g*3
13 楼
我的经验广发信，慢收获。途径有以下几种：
1， 刚开始要不到的时候，先到本班接受别人的推荐，通常比较高效。
2，先找你本领域的 （别限制太窄，大领域）杂志，然后一个个的给主编和associate
editor发 （我以前发过一个帖子，可以拿主编同意做幌子怂恿AE pick up你）
3，等你有些审稿了，就把审稿经验写在要审稿的信里，这样就可以滚雪球了。
4， 最最有效的，找熟悉的人，如果在大学里，你肯定能找到本系或附近系里有人做
EDITOR的，直接拿你老板的面子厚脸皮要，通常都能要到。
5，查AE名单，一旦发现有认识你以前老板或现在老板或者在你以前学校的，总之一切
有可能提到他认识的人的，就厚脸皮要。
所谓慢收获，就是要耐心，我发现好多时候你要了很多后，一两个月后才开始有收获，
并且越来越多。这个疯狗以前也说过 。确实如此。
还有如果不回你，也未必不给你，我给本领域的一个大牛发信要他是主编的杂志审稿，
他根本不回EMAIL,后来收到一个我从没发过信的杂志审稿邀请，一直不明白为什么，结
果进去仔细一研究，他是那个杂志的副主编。肯定是他邀请的。
1， 刚开始要不到的时候，先到本班接受别人的推荐，通常比较高效。
2，先找你本领域的 （别限制太窄，大领域）杂志，然后一个个的给主编和associate
editor发 （我以前发过一个帖子，可以拿主编同意做幌子怂恿AE pick up你）
3，等你有些审稿了，就把审稿经验写在要审稿的信里，这样就可以滚雪球了。
4， 最最有效的，找熟悉的人，如果在大学里，你肯定能找到本系或附近系里有人做
EDITOR的，直接拿你老板的面子厚脸皮要，通常都能要到。
5，查AE名单，一旦发现有认识你以前老板或现在老板或者在你以前学校的，总之一切
有可能提到他认识的人的，就厚脸皮要。
所谓慢收获，就是要耐心，我发现好多时候你要了很多后，一两个月后才开始有收获，
并且越来越多。这个疯狗以前也说过 。确实如此。
还有如果不回你，也未必不给你，我给本领域的一个大牛发信要他是主编的杂志审稿，
他根本不回EMAIL,后来收到一个我从没发过信的杂志审稿邀请，一直不明白为什么，结
果进去仔细一研究，他是那个杂志的副主编。肯定是他邀请的。
Y*u
14 楼
这个就是我agent推荐的。。。
【在 f*****n 的大作中提到】
: 。。。
: 问问你的agent有没有推荐，当地的lender和大银行的都比比？
【在 f*****n 的大作中提到】
: 。。。
: 问问你的agent有没有推荐，当地的lender和大银行的都比比？
b*e
15 楼
没错！
associate
【在 g*******3 的大作中提到】
: 我的经验广发信，慢收获。途径有以下几种：
: 1， 刚开始要不到的时候，先到本班接受别人的推荐，通常比较高效。
: 2，先找你本领域的 （别限制太窄，大领域）杂志，然后一个个的给主编和associate
: editor发 （我以前发过一个帖子，可以拿主编同意做幌子怂恿AE pick up你）
: 3，等你有些审稿了，就把审稿经验写在要审稿的信里，这样就可以滚雪球了。
: 4， 最最有效的，找熟悉的人，如果在大学里，你肯定能找到本系或附近系里有人做
: EDITOR的，直接拿你老板的面子厚脸皮要，通常都能要到。
: 5，查AE名单，一旦发现有认识你以前老板或现在老板或者在你以前学校的，总之一切
: 有可能提到他认识的人的，就厚脸皮要。
: 所谓慢收获，就是要耐心，我发现好多时候你要了很多后，一两个月后才开始有收获，
associate
【在 g*******3 的大作中提到】
: 我的经验广发信，慢收获。途径有以下几种：
: 1， 刚开始要不到的时候，先到本班接受别人的推荐，通常比较高效。
: 2，先找你本领域的 （别限制太窄，大领域）杂志，然后一个个的给主编和associate
: editor发 （我以前发过一个帖子，可以拿主编同意做幌子怂恿AE pick up你）
: 3，等你有些审稿了，就把审稿经验写在要审稿的信里，这样就可以滚雪球了。
: 4， 最最有效的，找熟悉的人，如果在大学里，你肯定能找到本系或附近系里有人做
: EDITOR的，直接拿你老板的面子厚脸皮要，通常都能要到。
: 5，查AE名单，一旦发现有认识你以前老板或现在老板或者在你以前学校的，总之一切
: 有可能提到他认识的人的，就厚脸皮要。
: 所谓慢收获，就是要耐心，我发现好多时候你要了很多后，一两个月后才开始有收获，
q*k
16 楼
倒不是这个lender不靠谱，不过多问几家总没错。good luck
w*w
17 楼
Thanks a lot,
【在 g****0 的大作中提到】
: 我昨天刚做完这个工作，简单地说，先去jcr上选择你的专业方向的杂志（包括小方向
: 和那种interdisciplinary的），然后挨个杂志找，每个杂志的eic和associate都发，
: 杂志主页上找不到email的用google搜索，反正要找到这号人，然后一一骚扰。另外个
: 人觉得在邮件里把拿得出手的文章都用斜体写出来，估计一般的人没心情去看你的附件
: 里的cv，这样做的好处是稿件可能来的比较快，坏处就是可能什么稿件都会飞来，我今
: 天就收到了两个稿件，审的那个累啊，好在都还是大专业方向的。不过按照我ld的说法
: ，值得！
: 至于邮件的模板，站内大把的有。
【在 g****0 的大作中提到】
: 我昨天刚做完这个工作，简单地说，先去jcr上选择你的专业方向的杂志（包括小方向
: 和那种interdisciplinary的），然后挨个杂志找，每个杂志的eic和associate都发，
: 杂志主页上找不到email的用google搜索，反正要找到这号人，然后一一骚扰。另外个
: 人觉得在邮件里把拿得出手的文章都用斜体写出来，估计一般的人没心情去看你的附件
: 里的cv，这样做的好处是稿件可能来的比较快，坏处就是可能什么稿件都会飞来，我今
: 天就收到了两个稿件，审的那个累啊，好在都还是大专业方向的。不过按照我ld的说法
: ，值得！
: 至于邮件的模板，站内大把的有。
p*y
18 楼
如果是condo 20% down，FICO 700，broker的quote还算是靠谱的。在NYC，13K就能close上的purchase并不多。。。
在NYC一般来讲，lender fee，appraisal fee啥的不算大头儿，mortgage tax就得大约1%，如果住城里，1.85%的都有。
LZ不能只看GFE，还得多打出点儿预算。
在NYC一般来讲，lender fee，appraisal fee啥的不算大头儿，mortgage tax就得大约1%，如果住城里，1.85%的都有。
LZ不能只看GFE，还得多打出点儿预算。
B*H
19 楼
thank you for share
f*n
20 楼
纽约啊。。。这个苹果不好啃。。。
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