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感觉被seller忽悠了两个月。。。郁闷
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感觉被seller忽悠了两个月。。。郁闷# Living
S*i
1
正在重新申请Perm, 第一次申请Perm被据了(花了2年多的时间). 重新申请要求job
description要和第一次job description有至少50%的差别。我现在做的东西和第一
次申请的基本一样。不过去年做的项目(已经结束)倒是不一样,所以我就在job
description里写了去年的项目(占70%),然后30%是现在的项目。本来挺好的,觉
得不会有什么问题。
不过今天刚知道明年1月份要换新manager了,他是俄罗斯人, 我们做一个项目,不是
很好相处,我们之间没有发生过什么争执,但我感觉他不是那么可信。
现在我的Perm刚刚开始起草, 还没有finalize,更没有发出去,我很担心明年年初发出
去后,DOL如果向新的manager联系问我现在做的项目是不是如实,他如果说不是我
就彻底悲剧了... (我真是不太相信他的人品,他比我加入公司还晚很多, 年纪也很大
,我可以感觉到他不是很喜欢我)。
不知道板上有没有人有类似经验,或者自己就当的manager,申请Perm的时候,DOL会联
系manager核实job description么?
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Y*1
2
房子2月份通过foreclosure auction低价卖给investor,马上就拿出来卖了
我们出价,inspection,appraisal,贷款,全部搞定。结果seller突然发现,title没
clear,还有个20万的贷款挂在上面。。。而且这事直到很后面才告诉我们,估计开始
他们以为银行搞错,查着查着发现不是那么回事。
这下好,浪费了我们的时间,也浪费agent时间。。。瞎忙活半天,关键是原来的计划
全乱了。。。
这investor难道不买title insurance的?还是说foreclosure auction的title出问题
了就自认倒霉了?看来这投资风险也不小。。。
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v*e
3
That's the life of doing business. It's never perfect, unless you are
willing to pay more.
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h*n
4
拍卖就是不知道title是否clean的

【在 Y**1 的大作中提到】
: 房子2月份通过foreclosure auction低价卖给investor,马上就拿出来卖了
: 我们出价,inspection,appraisal,贷款,全部搞定。结果seller突然发现,title没
: clear,还有个20万的贷款挂在上面。。。而且这事直到很后面才告诉我们,估计开始
: 他们以为银行搞错,查着查着发现不是那么回事。
: 这下好,浪费了我们的时间,也浪费agent时间。。。瞎忙活半天,关键是原来的计划
: 全乱了。。。
: 这investor难道不买title insurance的?还是说foreclosure auction的title出问题
: 了就自认倒霉了?看来这投资风险也不小。。。

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b*2
5
这个程序是什么州才有的? 还要seller告诉? 如果seller不说, 那是不是就买下来了?
查title应该是做loan的第一步. 如果title不clean, 接下来做的不是白费吗?
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Y*1
6
CA。。。我也不是很明白,貌似贷款的银行那从没跟我提起过title的事。。。
所以有种被忽悠的感觉。。。这seller连title是不是clean的都没弄清就开卖了?而且
我觉得他们一开始就发现这个问题了,但是等了一个月,直到最后不得不说的时候才说
而且开始他们的意思是这是小问题,律师弄弄就搞定了,等过了两个礼拜,变成肯定解
决不了的问题了。。。
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