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碰到坑爹的broker，请问这个Refinanc该怎么办？

碰到坑爹的broker，请问这个Refinanc该怎么办？# Living

r*g2012-10-30 07:10

1 楼

诚心请教有类似经验或专业人士：
Morgage refiance，找了一个中国broker，no cost refinance.之前态度都很好，做到
最后都签了closing了，才发现她开始赖账了，很多之前她承诺的费用都不愿承担，还
抱怨说是loan amount 太少了，根本没钱赚。我们当时就觉得有被欺骗的感觉。赶紧找
来签订的paperwork看，好像是closing三天之类还是可以取消的。我们说那我们就不做
了，这个broker立马气急败坏，威胁说title company要charge我们title fee，credit
report fee。appraisal fee 她早早就从我们帐户扣了。
明天就是closing的第三天，真心请教，这种情况是继续还是取消？她说的这些费用我
们真的要付吗还是只是威胁？还是另外一种可能，title 公司找她要钱，她再把钱转嫁
给我们？请赐教！

o*p2012-10-30 07:10

2 楼

你可能loss prepaid cost (appraisal, credit report). 她给你的low ball offer
是Marketing.

credit

【在 r******g 的大作中提到】

: 诚心请教有类似经验或专业人士：
: Morgage refiance，找了一个中国broker，no cost refinance.之前态度都很好，做到
: 最后都签了closing了，才发现她开始赖账了，很多之前她承诺的费用都不愿承担，还
: 抱怨说是loan amount 太少了，根本没钱赚。我们当时就觉得有被欺骗的感觉。赶紧找
: 来签订的paperwork看，好像是closing三天之类还是可以取消的。我们说那我们就不做
: 了，这个broker立马气急败坏，威胁说title company要charge我们title fee，credit
: report fee。appraisal fee 她早早就从我们帐户扣了。
: 明天就是closing的第三天，真心请教，这种情况是继续还是取消？她说的这些费用我
: 们真的要付吗还是只是威胁？还是另外一种可能，title 公司找她要钱，她再把钱转嫁
: 给我们？请赐教！

r*g2012-10-30 07:10

3 楼

title fee 大概是多少啊？东部台风，title company 也没人接电话。明天是可以取消
的最后期限了。credit fee 我们还没有付。签closing 的时候，title company 明确
说过如果三天之内取消的话，我们不需要向他们付任何费用。所以我们才放心的签了。
现在的问题是他没有保证我们不需向broker 付费，对我们来说这不是文字游戏吗？

b*d2012-10-30 07:10

4 楼

不会有title fee，贷款没有做下来，title根本就没有费用。

【在 r******g 的大作中提到】

: title fee 大概是多少啊？东部台风，title company 也没人接电话。明天是可以取消
: 的最后期限了。credit fee 我们还没有付。签closing 的时候，title company 明确
: 说过如果三天之内取消的话，我们不需要向他们付任何费用。所以我们才放心的签了。
: 现在的问题是他没有保证我们不需向broker 付费，对我们来说这不是文字游戏吗？

r*g2012-10-30 07:10

5 楼

谢谢诸位，那appraisal fee 有可能退还吗? 刚刚在网上读到一篇文章，不知道是真是
假：
http://www.mtgprofessor.com/a%20-%20refinance/rescinding_a_mort
似乎appraisal fee 最后也要退还的，但我实在怀疑要回的可能性有多大。

n*e2012-10-30 07:10

6 楼

很难，不过不爽了，损失点也没什么。

【在 r******g 的大作中提到】

: 谢谢诸位，那appraisal fee 有可能退还吗? 刚刚在网上读到一篇文章，不知道是真是
: 假：
: http://www.mtgprofessor.com/a%20-%20refinance/rescinding_a_mort
: 似乎appraisal fee 最后也要退还的，但我实在怀疑要回的可能性有多大。

r*g2012-10-30 07:10

7 楼

有人有行使过The Right of Rescission？是法律保护borrower权益的。有懂这方面的
人吗？

r*g2012-10-30 07:10

8 楼

网上search这broker，发现一篇文章名字和地点都对上了，虽然还是不确定是不是她本
人。不过还是提醒大家小心了：
http://realestaterecord.blogspot.com/2009/11/wendy-zhang.html

o*p2012-10-30 07:10

9 楼

either borrower or agent pay for it.

【在 r******g 的大作中提到】

r*g2012-10-30 07:10

10 楼

onestop: 你这是一步到位还是到此为止啊？开个玩笑哦！被这个refiance弄得心烦意
乱！