自住房变投资房？# Living
c*7
1 楼
想在附近买个大点的房子，原来的房子用来出租，租金作为新房子的月供的一部分，本
来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
阿？
来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
阿？
p*r
2 楼
So what? You may just get a different loan rate and home insurance rate. But
they certainly would approve it, else you can take your business elsewhere.
【在 c*******7 的大作中提到】
: 想在附近买个大点的房子，原来的房子用来出租，租金作为新房子的月供的一部分，本
: 来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
: 银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
: 阿？
they certainly would approve it, else you can take your business elsewhere.
【在 c*******7 的大作中提到】
: 想在附近买个大点的房子，原来的房子用来出租，租金作为新房子的月供的一部分，本
: 来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
: 银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
: 阿？
k*n
3 楼
没事。。
等他们来问再说。。
你要主动。。保险与mortgate都可换。。
等他们来问再说。。
你要主动。。保险与mortgate都可换。。
o*p
4 楼
If you live in this house for a certain period of time, you could rent out
without approval.
Your insurance will become rental insurance.
【在 c*******7 的大作中提到】
: 想在附近买个大点的房子，原来的房子用来出租，租金作为新房子的月供的一部分，本
: 来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
: 银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
: 阿？
without approval.
Your insurance will become rental insurance.
【在 c*******7 的大作中提到】
: 想在附近买个大点的房子，原来的房子用来出租，租金作为新房子的月供的一部分，本
: 来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
: 银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
: 阿？
l*o
5 楼
请教一下， rent的保险比自住贵还是便宜啊？
c*7
6 楼
应该是出租比自住保险贵，毕竟租客不那么爱惜房子，对保险公司来说风险更高
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请教一下， rent的保险比自住贵还是便宜啊？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请教一下， rent的保险比自住贵还是便宜啊？
c*7
7 楼
去年才买的。。
【在 o*****p 的大作中提到】
: If you live in this house for a certain period of time, you could rent out
: without approval.
: Your insurance will become rental insurance.
【在 o*****p 的大作中提到】
: If you live in this house for a certain period of time, you could rent out
: without approval.
: Your insurance will become rental insurance.
f*i
8 楼
you are safe
【在 c*******7 的大作中提到】
: 去年才买的。。
【在 c*******7 的大作中提到】
: 去年才买的。。
c*7
9 楼
。。。可以吗？
仔细想了想，这个新房子的贷款银行应该不care我旧房子的loan是房贷还是商业贷款吧
？只要我申请时说新房子是我将来的primary residence，对这家银行来说就OK了。。
。主要的麻烦应该是旧房子这边的贷款银行还有保险
【在 k**n 的大作中提到】
: 没事。。
: 等他们来问再说。。
: 你要主动。。保险与mortgate都可换。。
仔细想了想，这个新房子的贷款银行应该不care我旧房子的loan是房贷还是商业贷款吧
？只要我申请时说新房子是我将来的primary residence，对这家银行来说就OK了。。
。主要的麻烦应该是旧房子这边的贷款银行还有保险
【在 k**n 的大作中提到】
: 没事。。
: 等他们来问再说。。
: 你要主动。。保险与mortgate都可换。。
f*i
10 楼
住满一年银行就不会找茬了
【在 c*******7 的大作中提到】
: 。。。可以吗？
: 仔细想了想，这个新房子的贷款银行应该不care我旧房子的loan是房贷还是商业贷款吧
: ？只要我申请时说新房子是我将来的primary residence，对这家银行来说就OK了。。
: 。主要的麻烦应该是旧房子这边的贷款银行还有保险
【在 c*******7 的大作中提到】
: 。。。可以吗？
: 仔细想了想，这个新房子的贷款银行应该不care我旧房子的loan是房贷还是商业贷款吧
: ？只要我申请时说新房子是我将来的primary residence，对这家银行来说就OK了。。
: 。主要的麻烦应该是旧房子这边的贷款银行还有保险
c*7
11 楼
真的？有没有什么link可以学习一下的？谢谢！！
【在 f****i 的大作中提到】
: 住满一年银行就不会找茬了
【在 f****i 的大作中提到】
: 住满一年银行就不会找茬了
f*i
12 楼
有，www.google.com
【在 c*******7 的大作中提到】
: 真的？有没有什么link可以学习一下的？谢谢！！
【在 c*******7 的大作中提到】
: 真的？有没有什么link可以学习一下的？谢谢！！
c*a
13 楼
要多久呢？
【在 o*****p 的大作中提到】
: If you live in this house for a certain period of time, you could rent out
: without approval.
: Your insurance will become rental insurance.
【在 o*****p 的大作中提到】
: If you live in this house for a certain period of time, you could rent out
: without approval.
: Your insurance will become rental insurance.
p*y
14 楼
除非LZ刚刚把自住房refi过，6个月之内refi过吧。否则贷款银行应该不会找LZ麻烦。
保险公司是需要通知一下的。
保险公司是需要通知一下的。
c*7
15 楼
刚刚打电话到现在房子的贷款银行问了一下，答曰他当时系统里看不出，需要过后把答
案（能不能出租）用平信寄给我。
案（能不能出租）用平信寄给我。
o*p
16 楼
12 months is very safe. 6 month is sufficient.
【在 c*********a 的大作中提到】
: 要多久呢？
【在 c*********a 的大作中提到】
: 要多久呢？
c*o
17 楼
正房变二奶？
b*d
18 楼
比自住房贵。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请教一下， rent的保险比自住贵还是便宜啊？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请教一下， rent的保险比自住贵还是便宜啊？
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