请教close的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

请教close的问题

请教close的问题# Living

s*l2013-01-31 08:01

1 楼

第一次买房，loan早就approve了，可是seller迟迟不搬，listing agent说seller等着
closing的钱搬家，想周三close，周四再搬出去，seller承诺放$5000在escrow里，如
果周四没搬或者房子有损坏，这$5000就归我们。请教大家这样有风险吗？

C*e2013-01-31 08:01

2 楼

你搞点事，那他那天走不了，多挣5000.

J*S2013-01-31 08:01

3 楼

我觉得可以。

J*S2013-01-31 08:01

4 楼

是啊，求他晚搬点。

【在 C******e 的大作中提到】

: 你搞点事，那他那天走不了，多挣5000.

s*l2013-01-31 08:01

5 楼

他要是不搬走一直住着，收那$5000也无济于事啊，30多万都付出去了。

w*t2013-01-31 08:01

6 楼

对买家来说，最好不要这样。
1）谁也不能完全保证seller一定会按时搬出去的。如果不按时搬出去，有可能拖很久
的，还是很麻烦的。
2）周三周四，房子已经属于你们名下了，他们住那里不需要付你们租金吗？下一条怎
么再说押金。
3）escrow不是百分之百的好使，要看具体你们是怎么签署的文件。过户公司和过户律
师只是按照你们之前签署的文件依文件条文来办理事情。注意，一旦签字过户了，卖方
agent、买方agent就都没有任何责任了，风险就是你买家独自承担了，而不是像签字过
户之前，卖方agent、买方agent和你是一条船上的蚂蚱。

【在 s****l 的大作中提到】

: 第一次买房，loan早就approve了，可是seller迟迟不搬，listing agent说seller等着
: closing的钱搬家，想周三close，周四再搬出去，seller承诺放$5000在escrow里，如
: 果周四没搬或者房子有损坏，这$5000就归我们。请教大家这样有风险吗？