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这种房子能买吗？

这种房子能买吗？# Living

e*e2013-03-24 07:03

1 楼

single family house
小区非常好，房子也不错，2000 sqft，但lot非常小，后面只是延伸出大概3米左右的
距离，修了一个patio，再往外就是公共绿地了，大概5米左右的绿地之外就是一个湖，
湖对面
是一排树。所以，实际上，能够使用的lot非常大，但是没有所有权，只拥有patio那部
分的所有权。
请问，这种房子能买吗？谢谢！
btw：
1. 公共绿地和湖是有人维护的（不知道会不会每天早上工人都在房门口除草。。。）
2. 我们在南佛州，湖景比较常见，虽然是加分项，但也不是那么的加分（因为没那么
稀缺）

M*e2013-03-24 07:03

2 楼

不需要你维护，你却能使用。
这不是天上掉的馅儿饼吗？

。）

【在 e******e 的大作中提到】

: single family house
: 小区非常好，房子也不错，2000 sqft，但lot非常小，后面只是延伸出大概3米左右的
: 距离，修了一个patio，再往外就是公共绿地了，大概5米左右的绿地之外就是一个湖，
: 湖对面
: 是一排树。所以，实际上，能够使用的lot非常大，但是没有所有权，只拥有patio那部
: 分的所有权。
: 请问，这种房子能买吗？谢谢！
: btw：
: 1. 公共绿地和湖是有人维护的（不知道会不会每天早上工人都在房门口除草。。。）
: 2. 我们在南佛州，湖景比较常见，虽然是加分项，但也不是那么的加分（因为没那么

s*g2013-03-24 07:03

3 楼

简直太好了！如果后面是邻居家后院，那就太小了，可是你这后面是绿地和湖，太棒了
啊。premium lot啊

。）

【在 e******e 的大作中提到】

e*e2013-03-24 07:03

4 楼

没有拥有权啊，担心将来卖的时候人家一看lot才500 sqft。。
自己想弄个hedge都不行，所有人都可以走来走去。。（虽然基本上应该很少有人走）
房子侧面有些lot，房主在那搭了一个直径大概3米的蹦蹦床。房主还在公共绿地的一颗
公共大树上拴了一只狗。。
btw：那个小区里还有一些类似这种非常短lot的房子（都是一层的，两层的房子lot就
大很多），而且有些房子3米lot之外就是一排树给档上了，我们看的这个房子的优点就
是，虽然lot短，但外面包围了5-6米的公共绿地，再往外就是湖，而且湖对面没有住家
，是一排树

【在 M******e 的大作中提到】

: 不需要你维护，你却能使用。
: 这不是天上掉的馅儿饼吗？
:
: 。）

j*i2013-03-24 07:03

5 楼

贪官们不都是这么干的吗？你享受国家领导人的待遇还不满意

w*r2013-03-24 07:03

6 楼

no privacy

【在 e******e 的大作中提到】

e*e2013-03-24 07:03

7 楼

如果在patio上修个screen呢？

【在 w********r 的大作中提到】

: no privacy

j*i2013-03-24 07:03

8 楼

门口的公共绿地时候经常有人，这个最重要。如果没人来，那就跟你的一样。如果经常
会有人来，那你这个房子算是屌丝到家了

【在 e******e 的大作中提到】

: 如果在patio上修个screen呢？

w*r2013-03-24 07:03

9 楼

偶觉得screen用处不大。有没有fence的安全感还是不一样，尤其是家里有小孩。好区
可能会好些，看个人吧，

【在 e******e 的大作中提到】

: 如果在patio上修个screen呢？

e*e2013-03-24 07:03

10 楼

好的，谢谢！
我们找机会傍晚时候去看看。。

【在 w********r 的大作中提到】

: 偶觉得screen用处不大。有没有fence的安全感还是不一样，尤其是家里有小孩。好区
: 可能会好些，看个人吧，

M*e2013-03-24 07:03

11 楼

lot小，缴税少，从这方面来说还是个优点。
既然房主能在公共绿地那里栓狗，说明这里行人不多。

【在 e******e 的大作中提到】

: 没有拥有权啊，担心将来卖的时候人家一看lot才500 sqft。。
: 自己想弄个hedge都不行，所有人都可以走来走去。。（虽然基本上应该很少有人走）
: 房子侧面有些lot，房主在那搭了一个直径大概3米的蹦蹦床。房主还在公共绿地的一颗
: 公共大树上拴了一只狗。。
: btw：那个小区里还有一些类似这种非常短lot的房子（都是一层的，两层的房子lot就
: 大很多），而且有些房子3米lot之外就是一排树给档上了，我们看的这个房子的优点就
: 是，虽然lot短，但外面包围了5-6米的公共绿地，再往外就是湖，而且湖对面没有住家
: ，是一排树

j*i2013-03-24 07:03

12 楼

交税跟lot大小有必然关系吗？难道不是看房价？房价跟lot大小有关系，但没有必然关系

【在 M******e 的大作中提到】

: lot小，缴税少，从这方面来说还是个优点。
: 既然房主能在公共绿地那里栓狗，说明这里行人不多。

M*e2013-03-24 07:03

13 楼

老大，好区的房子，地价在总房价中占的比例很大。
同区的两个相似的房子，一个lot是5000sf，一个是30000sf，你说哪个便宜？

关系

【在 j****i 的大作中提到】

: 交税跟lot大小有必然关系吗？难道不是看房价？房价跟lot大小有关系，但没有必然关系

s*o2013-03-24 07:03

14 楼

500SQ FEET盖2000的房子，这是什么LOT啊

j*i2013-03-24 07:03

15 楼

你应该说直接的原因，而不是间接的。好比你娶老婆要看她长的咋样，而不是去看丈母
娘的长相，虽然她们的长相有联系

【在 M******e 的大作中提到】

: 老大，好区的房子，地价在总房价中占的比例很大。
: 同区的两个相似的房子，一个lot是5000sf，一个是30000sf，你说哪个便宜？
:
: 关系

e*e2013-03-24 07:03

16 楼

哦，我是指哪个后院加上侧院的面积也就500 sqft

【在 s**********o 的大作中提到】

: 500SQ FEET盖2000的房子，这是什么LOT啊

ra2013-03-24 07:03

17 楼

“能够使用的lot非常大”。正相反。觉得能使用的lot非常小。说起来是后面的view不
错。
照个照片吧。感觉现在这个样子还是不错的。不过小区要是决定在你的后院和小湖之间
修条路就麻烦了。你是没有决定权的。

【在 e******e 的大作中提到】

M*e2013-03-24 07:03

18 楼

这个说法确实值得重视。
如果小区不仅决定修路，还要在后院路边按几个凳子，放个烧烤摊，那就更糟糕了。

【在 ra 的大作中提到】

: “能够使用的lot非常大”。正相反。觉得能使用的lot非常小。说起来是后面的view不
: 错。
: 照个照片吧。感觉现在这个样子还是不错的。不过小区要是决定在你的后院和小湖之间
: 修条路就麻烦了。你是没有决定权的。