装修, 建筑保险123# Living
i*e
1 楼
看到坦内一些有关装修保险的贴，俺把它们综合起来，再加上自己的一些很有限的经验
，和大家分享一下.希望有心人士再做补充。
当请到 师傅做家里的任何装修时，这个师傅必须要持有的3个保险，分别是：
1) Bonding Insurance
2) Liability Insurance
3) Workers Compensation
无论这个工作是需要还是不需要申请Permit.
Bounding Insurance 是保你的property line 以外的所有政府公共设施包括马路，人
行道。
比方说师傅的工程车不小心撞坏了人行道, 或树, 或照明灯，Bonding Insurance 就是
起这个功能。
Liability Insurance 是保你的房子，人身和财产。
比方说师傅的帮手不小打碎一个花瓶，而这个花瓶正好是个古董，Liability
Insurance就是起这个功能。
Workers Compensation 俺想不用再假释了吧，需要补充的是有的Liability Insurance
已经包含了师傅本人的伤残保险，但不是师傅的帮手们。在签contract 前需再做确定。
如果师傅没有这三个最基本的保险，在施工中出事故的话，也就意味着你的房子保险将
会用到一部分或全部。
你时常在街上看到那些工程车，上面标注着 " Licensed, Bonded, Insured" 就是这个
含义。
如果你是请一个Licensed General Contractor 做所有的工作，你不需要去担心 sub-
contractor 有没有 Trade License, 有没有保险，因为你只和General Contractor 发
生商业行为。如果你要对sub-contractor 提意见你也只能向General Contractor 去
提。
但是sub-contractor 做完工作后，如果收不到尾款，sub-contractor 可以"lien" 你
的房子，这会让你很头痛。如果你担心这个的话，而且工程款比较大的话，你可以要求
Contractor 帮你买一个类似于Performance Bond 或 Payment Bond 的保险。
，和大家分享一下.希望有心人士再做补充。
当请到 师傅做家里的任何装修时，这个师傅必须要持有的3个保险，分别是：
1) Bonding Insurance
2) Liability Insurance
3) Workers Compensation
无论这个工作是需要还是不需要申请Permit.
Bounding Insurance 是保你的property line 以外的所有政府公共设施包括马路，人
行道。
比方说师傅的工程车不小心撞坏了人行道, 或树, 或照明灯，Bonding Insurance 就是
起这个功能。
Liability Insurance 是保你的房子，人身和财产。
比方说师傅的帮手不小打碎一个花瓶，而这个花瓶正好是个古董，Liability
Insurance就是起这个功能。
Workers Compensation 俺想不用再假释了吧，需要补充的是有的Liability Insurance
已经包含了师傅本人的伤残保险，但不是师傅的帮手们。在签contract 前需再做确定。
如果师傅没有这三个最基本的保险，在施工中出事故的话，也就意味着你的房子保险将
会用到一部分或全部。
你时常在街上看到那些工程车，上面标注着 " Licensed, Bonded, Insured" 就是这个
含义。
如果你是请一个Licensed General Contractor 做所有的工作，你不需要去担心 sub-
contractor 有没有 Trade License, 有没有保险，因为你只和General Contractor 发
生商业行为。如果你要对sub-contractor 提意见你也只能向General Contractor 去
提。
但是sub-contractor 做完工作后，如果收不到尾款，sub-contractor 可以"lien" 你
的房子，这会让你很头痛。如果你担心这个的话，而且工程款比较大的话，你可以要求
Contractor 帮你买一个类似于Performance Bond 或 Payment Bond 的保险。
