有人愿意帮忙看下closing cost么（只列出了几项主要的） - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

有人愿意帮忙看下closing cost么（只列出了几项主要的）

有人愿意帮忙看下closing cost么（只列出了几项主要的）# Living

L*g2013-06-07 07:06

1 楼

不好意思。知道版上肯定有这方面的信息，但以前没关注过。月底前要close，时间好
紧。希望有经验的人帮看一下。
在virginia。房子40万，贷款25万。5/1 ARM：2.25%。 Prosperity Mortgage（
jointly owned by Wells Fargo and Long & Foster）给的closing cost estimate:
Origination charge: 995
Appraisal: 435
Tax service fee: 70
Title insurance - lender coverage: 780
Title insurance - owner coverage: 1855
Closing/escrow/settlement: 875
Endorsement to title - all: 58
Survey: 350
Courier/msngr - third party: 100
还有几项数额很少的，以及政府收的印花税什么的，没有列在上面。
第一次办贷款。上面这些费用，都合理么？
谢谢！

r*d2013-06-07 07:06

2 楼

Looks like very reasonable. You should be ok.

【在 L**********g 的大作中提到】

: 不好意思。知道版上肯定有这方面的信息，但以前没关注过。月底前要close，时间好
: 紧。希望有经验的人帮看一下。
: 在virginia。房子40万，贷款25万。5/1 ARM：2.25%。 Prosperity Mortgage（
: jointly owned by Wells Fargo and Long & Foster）给的closing cost estimate:
: Origination charge: 995
: Appraisal: 435
: Tax service fee: 70
: Title insurance - lender coverage: 780
: Title insurance - owner coverage: 1855
: Closing/escrow/settlement: 875

L*g2013-06-07 07:06

3 楼

多谢。以前不知道有这么高的费用。closing时就得交8300的 closing cost和3000多的
prepaid interest and escrows。房子才40万就这么多。那更贵的大房子得交多少啊。

【在 r******d 的大作中提到】

: Looks like very reasonable. You should be ok.

t*e2013-06-07 07:06

4 楼

Origination charge 稍高了点，但不离谱，可能是因为两个银行的原因
Title insurance Owner 部分比较高，就算是 Enhanced Coverage，1000 左右也差不
多了
Survey 那部分应该是 Optional 的。

【在 L**********g 的大作中提到】

L*g2013-06-07 07:06

5 楼

谢谢。这个owner title insurance，可以自己找么。签合同时，已经定了settlement
company，有什么影响么。真是到跟前了才发现什么都不懂。

【在 t****e 的大作中提到】

: Origination charge 稍高了点，但不离谱，可能是因为两个银行的原因
: Title insurance Owner 部分比较高，就算是 Enhanced Coverage，1000 左右也差不
: 多了
: Survey 那部分应该是 Optional 的。