Primary Resident转Rental Property的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

Primary Resident转Rental Property的问题

Primary Resident转Rental Property的问题# Living

S*l2013-08-04 07:08

1 楼

IRS说去年没买insurance，要罚款300美金
要想避免今年的罚款，麻溜的去注册账号购买保险
我已经在单位买了医疗保险开了医疗账户，还需要去Healthcare.gov登记和注册吗

a*g2013-08-04 07:08

2 楼

去年买了第一套房子，Primary home
但是发现20年旧的老房子住着不舒心，电费还奇贵
今年在附近又买了一个new construction，申请的也是primary home
刚搬进去近1个月。
算起来在第一套房子那里也刚住了1年。
现在第一套房子出租出去了，insurance改成rental insurance
也通知邮局把寄到第一套房子的信转寄到新房子。
这两天连着收到第一套房子贷款公司的mail。
第一封信说他们从USPS得知我改地址了，要我确认新地址，好以后跟我联系
第二封信说他们注意到我的home insurance取消了，要求我提供新的insurance，否则
他们会给我强加一个insurance。
我的问题是，第一套房子的贷款公司是不是有让我refinance这个property成rental
property的意思？
去年办的贷款利率比现在低不少，贷款公司是不是也有motivate去让我refinance阿？
有何对策？谢谢！

s*d2013-08-04 07:08

3 楼

不需要。
不过今年应该这个就废了。。。

b*22013-08-04 07:08

4 楼

一般来说lender要求您在refinance之后在这个house里要住满12个月. 不然lender是有
权要求您重新按investment property来做refi的.但是您所说的两件事和refi没关系.
是在您的变化之后lender正常的要求. 不过由此也可以看出您的一举一动lender都是看
在眼里的.

o*p2013-08-04 07:08

5 楼

你鉴贷款文件中有一项要你住满至少—年，不然，有可能把老屋子重新按投资屋来重贷。

【在 a*****g 的大作中提到】

: 去年买了第一套房子，Primary home
: 但是发现20年旧的老房子住着不舒心，电费还奇贵
: 今年在附近又买了一个new construction，申请的也是primary home
: 刚搬进去近1个月。
: 算起来在第一套房子那里也刚住了1年。
: 现在第一套房子出租出去了，insurance改成rental insurance
: 也通知邮局把寄到第一套房子的信转寄到新房子。
: 这两天连着收到第一套房子贷款公司的mail。
: 第一封信说他们从USPS得知我改地址了，要我确认新地址，好以后跟我联系
: 第二封信说他们注意到我的home insurance取消了，要求我提供新的insurance，否则