Primary Resident转Rental Property的问题# Living
S*l
1 楼
IRS说去年没买insurance，要罚款300美金
要想避免今年的罚款，麻溜的去注册账号购买保险
我已经在单位买了医疗保险开了医疗账户，还需要去Healthcare.gov登记和注册吗
要想避免今年的罚款，麻溜的去注册账号购买保险
我已经在单位买了医疗保险开了医疗账户，还需要去Healthcare.gov登记和注册吗
a*g
2 楼
去年买了第一套房子，Primary home
但是发现20年旧的老房子住着不舒心，电费还奇贵
今年在附近又买了一个new construction，申请的也是primary home
刚搬进去近1个月。
算起来在第一套房子那里也刚住了1年。
现在第一套房子出租出去了，insurance改成rental insurance
也通知邮局把寄到第一套房子的信转寄到新房子。
这两天连着收到第一套房子贷款公司的mail。
第一封信说他们从USPS得知我改地址了，要我确认新地址，好以后跟我联系
第二封信说他们注意到我的home insurance取消了，要求我提供新的insurance，否则
他们会给我强加一个insurance。
我的问题是，第一套房子的贷款公司是不是有让我refinance这个property成rental
property的意思？
去年办的贷款利率比现在低不少，贷款公司是不是也有motivate去让我refinance阿？
有何对策？谢谢！
但是发现20年旧的老房子住着不舒心，电费还奇贵
今年在附近又买了一个new construction，申请的也是primary home
刚搬进去近1个月。
算起来在第一套房子那里也刚住了1年。
现在第一套房子出租出去了，insurance改成rental insurance
也通知邮局把寄到第一套房子的信转寄到新房子。
这两天连着收到第一套房子贷款公司的mail。
第一封信说他们从USPS得知我改地址了，要我确认新地址，好以后跟我联系
第二封信说他们注意到我的home insurance取消了，要求我提供新的insurance，否则
他们会给我强加一个insurance。
我的问题是，第一套房子的贷款公司是不是有让我refinance这个property成rental
property的意思？
去年办的贷款利率比现在低不少，贷款公司是不是也有motivate去让我refinance阿？
有何对策？谢谢！
s*d
3 楼
不需要。
不过今年应该这个就废了。。。
不过今年应该这个就废了。。。
b*2
4 楼
一般来说lender要求您在refinance之后在这个house里要住满12个月. 不然lender是有
权要求您重新按investment property来做refi的.但是您所说的两件事和refi没关系.
是在您的变化之后lender正常的要求. 不过由此也可以看出您的一举一动lender都是看
在眼里的.
权要求您重新按investment property来做refi的.但是您所说的两件事和refi没关系.
是在您的变化之后lender正常的要求. 不过由此也可以看出您的一举一动lender都是看
在眼里的.
o*p
5 楼
你鉴贷款文件中有一项要你住满至少—年，不然，有可能把老屋子重新按投资屋来重贷。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 去年买了第一套房子，Primary home
: 但是发现20年旧的老房子住着不舒心，电费还奇贵
: 今年在附近又买了一个new construction，申请的也是primary home
: 刚搬进去近1个月。
: 算起来在第一套房子那里也刚住了1年。
: 现在第一套房子出租出去了，insurance改成rental insurance
: 也通知邮局把寄到第一套房子的信转寄到新房子。
: 这两天连着收到第一套房子贷款公司的mail。
: 第一封信说他们从USPS得知我改地址了，要我确认新地址，好以后跟我联系
: 第二封信说他们注意到我的home insurance取消了，要求我提供新的insurance，否则
【在 a*****g 的大作中提到】
: 去年买了第一套房子，Primary home
: 但是发现20年旧的老房子住着不舒心，电费还奇贵
: 今年在附近又买了一个new construction，申请的也是primary home
: 刚搬进去近1个月。
: 算起来在第一套房子那里也刚住了1年。
: 现在第一套房子出租出去了，insurance改成rental insurance
: 也通知邮局把寄到第一套房子的信转寄到新房子。
: 这两天连着收到第一套房子贷款公司的mail。
: 第一封信说他们从USPS得知我改地址了，要我确认新地址，好以后跟我联系
: 第二封信说他们注意到我的home insurance取消了，要求我提供新的insurance，否则
r*t
6 楼
住满一年以后，再出租就没有关系了吧？
贷。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 你鉴贷款文件中有一项要你住满至少—年，不然，有可能把老屋子重新按投资屋来重贷。
贷。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 你鉴贷款文件中有一项要你住满至少—年，不然，有可能把老屋子重新按投资屋来重贷。
o*p
7 楼
没问题，放心吧。
【在 r****t 的大作中提到】
: 住满一年以后，再出租就没有关系了吧？
:
: 贷。
【在 r****t 的大作中提到】
: 住满一年以后，再出租就没有关系了吧？
:
: 贷。
n*s
8 楼
How do you handle homestead transfer?
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