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agent 还是律师应该负责这件事?

agent 还是律师应该负责这件事?# Living

p*w2013-09-05 07:09

1 楼

我们正在买的房子,现在发现地税比list的地税高了4000多, 而且旁边的一块小地还要
交1000多, 但是list agent and our agent 从来没有给我提过这快地. 我们的agent说
她打电话问国town里,他说税没问题.
现在我们发现税的问题,
our agent说他和list agent没有啥问题,他们也不能做啥,因为合同已经签了,因此应该
让律师联系对方的律师去解决. 而且他们说在签合同之前,律师有义务去核实税和地的
问题.
我们的律师说他们联系了几次对方律师,每次都说没联系上,他们说你们应该先让our
agent去联系对方agent.
我们现在也不知到改催谁去解决这件事? 似乎每回催了一圈,大家都去找另一方.

d*n2013-09-05 07:09

2 楼

如果是新房子和flip，第一年不涨税，第二年才涨。税的话可以参考周围类似价位的房
子。地这个问题就很大了，这个要问清楚。

p*w2013-09-05 07:09

3 楼

list的时候列出的是2012的税, 但最终我们得到的2012的税高了4000.

s*s2013-09-05 07:09

4 楼

agent有misrepresent的问题，如果不想要，直接退出吧，不过得让你的律师出面。

【在 p********w 的大作中提到】

: list的时候列出的是2012的税, 但最终我们得到的2012的税高了4000.

d*n2013-09-05 07:09

5 楼

2012年的税用的是2011年的估价，2013年的税用的是2012年的估价。你说的是你发现
2012年的记录都错了？那房屋网站上都可以查的吧。

【在 p********w 的大作中提到】

: list的时候列出的是2012的税, 但最终我们得到的2012的税高了4000.

p*w2013-09-05 07:09

6 楼

我们当时只是看了list agent 列出的税,而且我们的agent说他去town里核实过.

p*w2013-09-05 07:09

7 楼

我们当时只是看了list agent 列出的税,而且我们的agent说他去town里核实过.

h*l2013-09-05 07:09

8 楼

这得多大地，多大房啊。。。

d*n2013-09-05 07:09

9 楼

只要和周围房子的税率差不多，就不算离谱。如果差别很大，那得和seller沟通。

【在 p********w 的大作中提到】

: 我们当时只是看了list agent 列出的税,而且我们的agent说他去town里核实过.

p*w2013-09-05 07:09

10 楼

我们可以不通过我们的agent,直接去联系seller或者seller agent 吗?

d*n2013-09-05 07:09

11 楼

可以联系listing agent，cc自己的agent
千万不要随便骚扰seller。

【在 p********w 的大作中提到】

: 我们可以不通过我们的agent,直接去联系seller或者seller agent 吗?

p*w2013-09-05 07:09

12 楼

我们可以不通过我们的agent,直接去联系seller或者seller agent 吗?

p*w2013-09-05 07:09

13 楼

一般来说,我们应该如何去和seller agent谈呢?

d*n2013-09-05 07:09

14 楼

关于自己agent的事情，你做得越多，agent能帮你的就越少。

【在 p********w 的大作中提到】

: 我们可以不通过我们的agent,直接去联系seller或者seller agent 吗?

b*a2013-09-05 07:09

15 楼

如果房主在里面住了30年，不稀奇

【在 p********w 的大作中提到】

: 我们正在买的房子,现在发现地税比list的地税高了4000多, 而且旁边的一块小地还要
: 交1000多, 但是list agent and our agent 从来没有给我提过这快地. 我们的agent说
: 她打电话问国town里,他说税没问题.
: 现在我们发现税的问题,
: our agent说他和list agent没有啥问题,他们也不能做啥,因为合同已经签了,因此应该
: 让律师联系对方的律师去解决. 而且他们说在签合同之前,律师有义务去核实税和地的
: 问题.
: 我们的律师说他们联系了几次对方律师,每次都说没联系上,他们说你们应该先让our
: agent去联系对方agent.
: 我们现在也不知到改催谁去解决这件事? 似乎每回催了一圈,大家都去找另一方.

p*w2013-09-05 07:09

16 楼

是房主或者list agent在list这个房子时,故意把税写的低?

p*w2013-09-05 07:09

17 楼

是房主或者list agent在list这个房子时,故意把税写的低?