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rebate通常是谁给?
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rebate通常是谁给?# Living
y*e
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很多人都说:“人生最大的幸福莫过于实现财务自由,想要什么就去买,想吃什么就去
吃,想做什么就去干。不用担心钱的问题,不必忧虑物质的限制,可以肆无忌惮的去拥
有自己想要的”。
财务自由,对我来说,是一种追求,也是一个梦想。
记得小时候,和老妈一起逛街,走近一家饰品店,看中了柜台上那个摆放的最显眼位置
上,一个洋娃娃。那个娃娃很漂亮,我甚是喜欢。
我说:“妈,那个娃娃好漂亮,我想要那个洋娃娃”。
老妈看了一眼柜台上的标价,229元。
用商量的口吻和我说:“洋娃娃太贵了,妈妈没带那么多钱,别要洋娃娃了,给你买冰
淇淋吃好不好?”
我撅着嘴固执地说:“不,我不想吃冰淇淋,我就是想要这个娃娃”。
年幼无知,因为我的不懂事和不理解,老妈很生气,责怪我说:“小孩子要什么洋娃娃
,又不能当饭吃,没钱,不买”。
然后,儿时这个小小的愿望,因为“没钱”这个理由,被果断地否绝了。
我被老妈硬拉出了那家饰品店。而那个时候的我,也曾为了那个洋娃娃,哭泣了好久好
久。
也就在那个时候,懵懂无知的我,才知道钱的珍贵。因为没钱,老妈才没买下娃娃,那
如果有钱了,想要什么便可以买什么。
那一刻,年幼的童心,便在心底种下了一个梦想:长大以后要赚好多好多的钱,买好多
好多漂亮的洋娃娃。
如今的我,已二十岁。越长大越知道钱的珍贵,越长大越懂得钱的美好。
朋友用了香奈尔,买了名牌包。我算了一下这个月的生活费,少有的余额只能用最廉价
的淘宝货。
同学报了ACCA精英班,英语培训班。我看了一眼报名费,课程贵的要死,隐藏住心底的
欲望,从未向家人提及过培训班这一说。
室友这个周末说要去K歌,吃大餐。我查了一下银行卡的余额,少的可怜,撒个谎说:“
这个周末有急事,就不去和你们K歌了”。
向往诗和远方。一直以来,都想来一场说走就走的旅行,去看望一下这诺大的世界。
高考结束的那一年,闺蜜说:“终于解放了,我们去旅行吧”。
我找老爸要旅行费,老爸说:“所有费用加起来太高了,还是别去了”。
然后,闺蜜们在各个城市的景点玩耍,我却只能在家里苦闷的待上两个月。
也就是在那一次,因为财富的限制,钱的匮乏,我的愿望再次被否绝了。
也就是在那个时候,再次坚定幼年时那个种在心底的梦想:“长大以后要赚好多好多的
钱,去看好多好多的景”。
活成二十岁的我,看到那些年纪轻轻,就买房买车,穿名牌装,背名牌包,用香奈儿的
姑娘。
心里想着:“真羡慕啊!那么年轻就实现了财务自由”。
想买什么就去买,想吃什么就去吃,想干什么就去干。从来都不用担心腰包财富的限制
,日子过得潇洒而自在。
二十六岁靠自己的努力,就已实现财务自由的表姐,这个月又给自己新添置了一辆豪车。
我问她:“车买了,下个目标是什么?”
她无所顾忌的说:“买套房子”。
别人每天朝九晚五的上班,一个月累死累活只能拿个3000元的工资。作为自由职业者的
她,早上睡到自然醒,白天躺在床上也能赚3000元,生活自由的让人嫉妒。
说要去旅行,想好了目的地,今晚就订好了机票,收拾好所有的行李。
说要去K歌喝酒,立刻约上朋友,一起出去耍。
去菜市场买菜从来都不会去讨价还价,去逛超市从来都不用看标价。花钱可以肆无忌惮
的感觉,也多想有一天像这样耍一次牛逼,装一次土豪。
我向往表姐这种财务自由的生活,生活有诗和远方,也有美酒和咖啡。日子过的悠闲而
滋润,自由且浪漫。
有钱和没钱,财务自由和财务受限的感觉,对待生活的态度也是不一样的。
一个结了婚的朋友打来抱怨的电话,向我苦诉道:“我和我老公又吵架了,日子没法过
下去了”。
我询问其原因:“为什么啊?”
她说,想买名牌包,老公说她太虚荣;用了香奈尔,老公说她太浪费;想要去旅行,老
公说没钱。
只要是和钱挂钩的东西,老公都是持反对的态度。
我说:“亲爱的姑娘,不是老公反对,是因为财富受限。等你财务自由了,你老公一定
给你买名牌包,让你用香奈尔,带你去旅行”。
然后,你们再也不会因为钱而吵架,为一些经济上的鸡毛蒜皮而纠纷,日子过得悠闲而
自在,生活过得美满而幸福。
其实想想,关于钱而带来的矛盾纠纷,在我的家庭里,已不足为怪。爸妈也会经常为了
经济问题发生不必要的争吵。
我一直都相信钱的美好,羡慕那些年纪轻轻就拥有财务自由的人。
肤浅也好,虚荣也罢。因为有时候,这个社会就是那么的现实。你没钱,你就别想在这
个世界生存。
我见过那些为了一条19元的裤子,挑挑拣拣近半个小时的妇女。也见过那些在菜市场,
为了一个西瓜讨价还价发生争执的阿姨。
我见过那些因为没钱,谈恋爱而自卑的女孩。也见过那些和男朋友分手后,无家可归,
无地可去的姑娘。
我想来一场说走就走的旅行,去诺大的世界走一走,看一看,感受风的力量,倾听海的
气息。
我想把生活过得更有品质些,有诗和远方,也有美酒和咖啡。
我想把自己活得更有底气些,当失恋后,有自己可以伤心哭泣的落角地。
我想把日子过得更精致些,不想以后的几十年,都是逛不完的地摊货和菜市场。
我也知道,这些大大小小的需求和愿望,都需要有足够的金钱去支撑,有一定的物质保
障。
一直向往诗和远方的我,不过是一直在追求自由。追求那种财务自由后,想做什么就去
干,想要什么就去买,想吃什么就去吃。不用担心钱的问题,忧虑财富的限制。
看过很多人,为了实现财务自由,拼了命的去努力赚钱。
也有人说:“赚那么多钱干什么呢?能吃饱穿暖不就行了?

那么,我想,有一句话或许可以同你一起分享,为什么要实现财务自由?
杨熹文曾说:“一个女孩子的能力,底气,尊严,生活的质感,说走就走的勇气,帮助
别人的机会,太多太多的一切,全都在那小小的金钱符号里”。
你拥有了更多的钱,你也就拥有了更多的自由。
我向往诗和远方,追求自由,不想在以后的人生,再重蹈覆辙儿时那段不堪的记忆。
所以啊,人这一辈子,多赚点钱总归是好的。
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x*g
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我的buyer agent介绍了个chase的broker给我,跟她沟通的还行。突然想起rebate这码
事。rebate是谁给啊,银行的broker会给rebate么?要不要跟她谈谈?还有,broker怎
么收费?谢谢解惑。
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I*g
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通常作为broker,我们的commission是银行给的,然后broker可以选择自己赚多少,让
利给客户多少,这个利可以作为broker credit给客户用来支付closing cost。我们公
司很多no cost refinance就是这个原理。
当然可以沟通这个,问问不会出错。

【在 x******g 的大作中提到】
: 我的buyer agent介绍了个chase的broker给我,跟她沟通的还行。突然想起rebate这码
: 事。rebate是谁给啊,银行的broker会给rebate么?要不要跟她谈谈?还有,broker怎
: 么收费?谢谢解惑。

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b*2
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rebate是lender给, 一般bank里的officer是不会给的

【在 x******g 的大作中提到】
: 我的buyer agent介绍了个chase的broker给我,跟她沟通的还行。突然想起rebate这码
: 事。rebate是谁给啊,银行的broker会给rebate么?要不要跟她谈谈?还有,broker怎
: 么收费?谢谢解惑。

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c*e
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这个broker rebate是lender给的。在特定的利率下,lender会给出一定的rebate用于
帮贷款申请人cover其它的closing cost,比如说escrow fee,lender's title
insurance等等。利率越高,lender给的rebate越多。包括我们在内的所有broker都会
最大限度的帮客户从lender那里拿到尽可能多的rebate而降低客户的费用。
至于broker的收费,一般来说我们都会做no point也就是不收service fee.
如果您在CA, FL, MD, TX或VA,欢迎站内信联系我们。:)

【在 x******g 的大作中提到】
: 我的buyer agent介绍了个chase的broker给我,跟她沟通的还行。突然想起rebate这码
: 事。rebate是谁给啊,银行的broker会给rebate么?要不要跟她谈谈?还有,broker怎
: 么收费?谢谢解惑。

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k*a
6
rebate和利率有关。先问清楚比较好。
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