二选一， 求建议# Living
S*C
1 楼
问一个很弱的问题，如果我用data analyst职位申请H1B，但将来却跳槽去过软件工程
师，这样H1B还需要直接申请吗？还是直接transfer H1B就行了？这里有什么问题吗？
师，这样H1B还需要直接申请吗？还是直接transfer H1B就行了？这里有什么问题吗？
u*r
2 楼
发信人： dazangzang(大张), 信区： Money
标题： 微信+支付就能媲美支付宝？
发信站： BBS未名空间站(Thu Oct 19 08:42:17 2017,GMT)
目前的国内移动支付市场，支付宝的市场份额在51%左右，而财付通则即将突破40%，随
着网联的介入，微信推出零钱通以应对，对比余额宝。支付宝后面是整个阿里电商平台
的支撑，而微信支付背后是强大的社交通讯平台的支撑，支付宝和微信支付都在争夺支
付场景的入口，为各种场景提供支付接口，日常消费、航旅出行等。谁能更好的融入到
各种消费场景中去，谁就能得到这个场景所包含的所有商业化价值，胜负也在其中体现。
用一句话总结来说就是：支付宝与微信支付，场景多的胜算就大！所以，自然是支付宝
的支付场景多，市场份额占比大。
微信支付和支付宝不是一致的竞争，因为支付宝从名字上就可以看出来，它是专业做支
付的，口号也是专业支付。但是微信支付却不同，虽然它也是支付，但却是依托于微信
的，微信支付只是整个微信生态体系中的一个部分。微信是目前中国日活跃量最大的社
交软件，这让微信支付从一开始就站在巨人的肩膀上。
第一、非正面竞争
支付是微信基础上衍生出来的一个服务，微信可以搭载更多的支付工具，包括了支付宝
，也可以在微信上实现有效应用，所以说，微信支付跟支付宝确切的说不是一个层面上
的竞争。
从结果来看，微信通过这种方式，让支付宝感受到了压力是必然的，因为很多支付工具
，都可以依赖微信所形成的应用场景，来实现支付，从而就不需要在充值到支付宝里去
，通过支付宝来实现支付了，从而对支付宝形成了挤压，这里的核心，其实并不是微信
支付跟支付宝打，他只是支持了很多支付机构来跟支付宝打。包括了银行支付，都可以
搭载微信基础。
我自己觉得支付这个行业，最终比拼的其实不是技术，而是应用场景，更多应用场景，
才能有更多的支付可能，脱离了支付使用场景，支付很难生存，支付宝走到了第一，是
因为有了淘宝，财付通走到第二是因为腾讯，如果单纯比拼支付，支付宝肯定远胜财付
通，那是因为商品特性更产生支付基础，而社交的支付场景过少，两者不可比。
但是微信横空出世之后，已经把腾讯也从原先的社交属性里给延展出来，现在的微信其
实已经远不止社交的概念，一个适用人群覆盖六亿的客户端，理论上可以把人类的各类
行为都涵盖在内，从而诞生出更多的想象空间了，就支付而言，就已经远远大于淘宝的
支付场景，这个时候，微信支付的可怕之处就显现出来了，可以实现真正的无处不支付。
这里其实还有个所谓线下线上之争的观点，事实上，在当前的技术条件下，从逻辑上推
论，互联网的总体流量也好，需求也好，都是有限的，可以直接推算为总人口乘以总时
间这个是极限值，总体流量有限的情况下，诞生两个逻辑，第一个是线上线下平衡逻辑
，人在线上和线下分配自己的时间，也就是分配流量。
目前从电商情况来看，虽然电商发展速度很快，但是总占比还只是占到大概不到8%左右
的份额，这里面其实虽然还有很大想象空间，但是现实也看到很多线下目前的确也遇到
无法线上化的问题，线上入口目前白热化的竞争背后，其实反映的是线上的流量目前大
幅度增长的可能性在降低，技术条件约束了很多线下东西无法线上化，虽然可以看到珠
宝、汽车都在线销售，但是全体性的铺开线上化，难度还是很大。为什么O2O大行其道
，反过来其实也说明的是未来线下的流量之争可能比线上更关键。
基于线上流量的增长乏力的情况下，目前互联网里的竞争业态，就反映为在各个业态之
间分配时间的不同所呈现的流量此消彼长的情况，微博没落，不是因为微信比微博好，
因为两者不可比，但是微信挤占了更多人类的时间，自然就会对微博构成了挤压，互联
网之间的竞争，就是如此，我喜欢吃肉了，就不太会多吃素菜，因为我吃的东西总是有
限的。流量之争的背后其实表现为人类更喜欢在什么地方上花更多的时间，从而把那些
不愿意花时间的东西给打败了，跟这两个东西好坏不关键。
所以微信支付的逻辑其实就我愿意在微信上停留更多的时间，我自然也就会在微信上把
支付的事情给干了，当然前提是微信支付要提供足够方便的支付场景，而前面说了，几
乎人人在用微信，这个应用场景其实就很容易形成，支付宝的钱包，很难做到人人都用
。支付场景要超越微信的难度很大，毕竟一个是开放体系，一个是单一体系。
这里面谈所谓的财付通的事情，我坚持我在北京电视台BAT大战里说过一个观点，没有
微信的财付通，一无是处，而有了微信，财付通天下无敌，但是这里其实是有个前提其
实是微信要带着财付通玩，因为理论上，前面说了，微信只是个基础平台，应该是开放
式的，不应该只是财付通的应用场所，否则对微信的伤害也很大，从这个角度来看，一
旦微信抛弃了财付通，我看财付通会好，但是很难很好。
第二、谁胜谁败?
微信支付不犯错误的情况下，感觉失败的可能性不大，理由两个，第一个是支付宝跟其
他支付是正面竞争和对抗，不但包括跟第三方支付公司竞争对抗，还跟银行进行对抗，
他的核心逻辑是，支付宝自建账户体系，要从银行里拿钱充值到自己的钱包里去，虽然
最终托管在银行，但是一方面必然是降低了银行利差收益，挖走了银行很大的存量低息
资金，另外一方面，其实是绕开了银行的清算，形成体系内的虚拟清算，无论哪个，都
是树敌过多的行为，从人家口袋里抢钱的事情，不好干。加上阿里一直很强势的作风，
我感觉规模越大，阻力越大。
而微信支付前面说了，不跟任何一家支付机构形成对抗，确切的说，他是提供支付和服
务的机构，更开放的模式，比相对封闭的模式，更容易起规模，也更容易铺开，甚至他
都会考虑放开第三方支付公司，阻力会更小，微信支付确切的说，更符合互联网的开放
特性和去中介化特性。
支付宝给人们带来的便利存钱赚利息，借钱用，各种服务交费，各种为大家做服务。这
不马云网银金融与第三方商家“芝麻提钱”合作展开借贷业务，也就是为了便于圆梦金
融霸主之位，同时给大多数人提供了很大的方便。芝麻分在500分以上即可申请授信额
度，最高30万。几乎么有什么门槛，为此吸引了很多忠实用户。
而双方的资金性质也有所不同，微信支付从流量来切入整个支付流程，使得支付流程更
简便，更注重用户体验；大而全的支付宝是资金管理者，在存量上占明显优势，存量也
是支付宝赢利的重要方式。虽然近几年微信也开始做理财服务，但是总体上来说，用户
从支付宝体系获得的好处比微信支付更多。
总结：只能说，微信有微信的用户活跃度，但是缺少支付场景最终占比还是没有支付宝
多，而同时，现阶段马云也没放弃支付宝聊天软件功能板块的活跃度进行提高。如果综
合两者的优点，合并成一个支付平台，那真是完美！
标题： 微信+支付就能媲美支付宝？
发信站： BBS未名空间站(Thu Oct 19 08:42:17 2017,GMT)
目前的国内移动支付市场，支付宝的市场份额在51%左右，而财付通则即将突破40%，随
着网联的介入，微信推出零钱通以应对，对比余额宝。支付宝后面是整个阿里电商平台
的支撑，而微信支付背后是强大的社交通讯平台的支撑，支付宝和微信支付都在争夺支
付场景的入口，为各种场景提供支付接口，日常消费、航旅出行等。谁能更好的融入到
各种消费场景中去，谁就能得到这个场景所包含的所有商业化价值，胜负也在其中体现。
用一句话总结来说就是：支付宝与微信支付，场景多的胜算就大！所以，自然是支付宝
的支付场景多，市场份额占比大。
微信支付和支付宝不是一致的竞争，因为支付宝从名字上就可以看出来，它是专业做支
付的，口号也是专业支付。但是微信支付却不同，虽然它也是支付，但却是依托于微信
的，微信支付只是整个微信生态体系中的一个部分。微信是目前中国日活跃量最大的社
交软件，这让微信支付从一开始就站在巨人的肩膀上。
第一、非正面竞争
支付是微信基础上衍生出来的一个服务，微信可以搭载更多的支付工具，包括了支付宝
，也可以在微信上实现有效应用，所以说，微信支付跟支付宝确切的说不是一个层面上
的竞争。
从结果来看，微信通过这种方式，让支付宝感受到了压力是必然的，因为很多支付工具
，都可以依赖微信所形成的应用场景，来实现支付，从而就不需要在充值到支付宝里去
，通过支付宝来实现支付了，从而对支付宝形成了挤压，这里的核心，其实并不是微信
支付跟支付宝打，他只是支持了很多支付机构来跟支付宝打。包括了银行支付，都可以
搭载微信基础。
我自己觉得支付这个行业，最终比拼的其实不是技术，而是应用场景，更多应用场景，
才能有更多的支付可能，脱离了支付使用场景，支付很难生存，支付宝走到了第一，是
因为有了淘宝，财付通走到第二是因为腾讯，如果单纯比拼支付，支付宝肯定远胜财付
通，那是因为商品特性更产生支付基础，而社交的支付场景过少，两者不可比。
但是微信横空出世之后，已经把腾讯也从原先的社交属性里给延展出来，现在的微信其
实已经远不止社交的概念，一个适用人群覆盖六亿的客户端，理论上可以把人类的各类
行为都涵盖在内，从而诞生出更多的想象空间了，就支付而言，就已经远远大于淘宝的
支付场景，这个时候，微信支付的可怕之处就显现出来了，可以实现真正的无处不支付。
这里其实还有个所谓线下线上之争的观点，事实上，在当前的技术条件下，从逻辑上推
论，互联网的总体流量也好，需求也好，都是有限的，可以直接推算为总人口乘以总时
间这个是极限值，总体流量有限的情况下，诞生两个逻辑，第一个是线上线下平衡逻辑
，人在线上和线下分配自己的时间，也就是分配流量。
目前从电商情况来看，虽然电商发展速度很快，但是总占比还只是占到大概不到8%左右
的份额，这里面其实虽然还有很大想象空间，但是现实也看到很多线下目前的确也遇到
无法线上化的问题，线上入口目前白热化的竞争背后，其实反映的是线上的流量目前大
幅度增长的可能性在降低，技术条件约束了很多线下东西无法线上化，虽然可以看到珠
宝、汽车都在线销售，但是全体性的铺开线上化，难度还是很大。为什么O2O大行其道
，反过来其实也说明的是未来线下的流量之争可能比线上更关键。
基于线上流量的增长乏力的情况下，目前互联网里的竞争业态，就反映为在各个业态之
间分配时间的不同所呈现的流量此消彼长的情况，微博没落，不是因为微信比微博好，
因为两者不可比，但是微信挤占了更多人类的时间，自然就会对微博构成了挤压，互联
网之间的竞争，就是如此，我喜欢吃肉了，就不太会多吃素菜，因为我吃的东西总是有
限的。流量之争的背后其实表现为人类更喜欢在什么地方上花更多的时间，从而把那些
不愿意花时间的东西给打败了，跟这两个东西好坏不关键。
所以微信支付的逻辑其实就我愿意在微信上停留更多的时间，我自然也就会在微信上把
支付的事情给干了，当然前提是微信支付要提供足够方便的支付场景，而前面说了，几
乎人人在用微信，这个应用场景其实就很容易形成，支付宝的钱包，很难做到人人都用
。支付场景要超越微信的难度很大，毕竟一个是开放体系，一个是单一体系。
这里面谈所谓的财付通的事情，我坚持我在北京电视台BAT大战里说过一个观点，没有
微信的财付通，一无是处，而有了微信，财付通天下无敌，但是这里其实是有个前提其
实是微信要带着财付通玩，因为理论上，前面说了，微信只是个基础平台，应该是开放
式的，不应该只是财付通的应用场所，否则对微信的伤害也很大，从这个角度来看，一
旦微信抛弃了财付通，我看财付通会好，但是很难很好。
第二、谁胜谁败?
微信支付不犯错误的情况下，感觉失败的可能性不大，理由两个，第一个是支付宝跟其
他支付是正面竞争和对抗，不但包括跟第三方支付公司竞争对抗，还跟银行进行对抗，
他的核心逻辑是，支付宝自建账户体系，要从银行里拿钱充值到自己的钱包里去，虽然
最终托管在银行，但是一方面必然是降低了银行利差收益，挖走了银行很大的存量低息
资金，另外一方面，其实是绕开了银行的清算，形成体系内的虚拟清算，无论哪个，都
是树敌过多的行为，从人家口袋里抢钱的事情，不好干。加上阿里一直很强势的作风，
我感觉规模越大，阻力越大。
而微信支付前面说了，不跟任何一家支付机构形成对抗，确切的说，他是提供支付和服
务的机构，更开放的模式，比相对封闭的模式，更容易起规模，也更容易铺开，甚至他
都会考虑放开第三方支付公司，阻力会更小，微信支付确切的说，更符合互联网的开放
特性和去中介化特性。
支付宝给人们带来的便利存钱赚利息，借钱用，各种服务交费，各种为大家做服务。这
不马云网银金融与第三方商家“芝麻提钱”合作展开借贷业务，也就是为了便于圆梦金
融霸主之位，同时给大多数人提供了很大的方便。芝麻分在500分以上即可申请授信额
度，最高30万。几乎么有什么门槛，为此吸引了很多忠实用户。
而双方的资金性质也有所不同，微信支付从流量来切入整个支付流程，使得支付流程更
简便，更注重用户体验；大而全的支付宝是资金管理者，在存量上占明显优势，存量也
是支付宝赢利的重要方式。虽然近几年微信也开始做理财服务，但是总体上来说，用户
从支付宝体系获得的好处比微信支付更多。
总结：只能说，微信有微信的用户活跃度，但是缺少支付场景最终占比还是没有支付宝
多，而同时，现阶段马云也没放弃支付宝聊天软件功能板块的活跃度进行提高。如果综
合两者的优点，合并成一个支付平台，那真是完美！
h*i
3 楼
http://print.coupons.com/Couponweb/Offers.aspx?pid=15046&nid=10
there is also one dollar earth balance organic milk MFcoupon in this website
. wholesfood have a one dollar coupon too.
there is also one dollar earth balance organic milk MFcoupon in this website
. wholesfood have a one dollar coupon too.
x*n
4 楼
最近看房， 因为两年后需要搬到那住， 但是也就是周末住一下， 所以现在在找房子
能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
地下室全装， 现在好像是租给学生在住， 地下室还有一个卧室（不算在5卧里），
family room 和livingroom 很大，炉子用气，furnace 是新的， 但是电路居然不是最
新的 ， 有两大根铝线， 如果要买， 我首先想把铝线换了， 另外水箱上面生锈了，
需要换个新的。 门外停车位很多。
都是两车库，开车去学校都要5分钟。 都是好学区。 房1 出来有25天， 房2有140天
了， 中部地区， 房1叫169，000， 房2叫220， 000. 估计200， 000能接受。
求指点。万分感谢。
能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
地下室全装， 现在好像是租给学生在住， 地下室还有一个卧室（不算在5卧里），
family room 和livingroom 很大，炉子用气，furnace 是新的， 但是电路居然不是最
新的 ， 有两大根铝线， 如果要买， 我首先想把铝线换了， 另外水箱上面生锈了，
需要换个新的。 门外停车位很多。
都是两车库，开车去学校都要5分钟。 都是好学区。 房1 出来有25天， 房2有140天
了， 中部地区， 房1叫169，000， 房2叫220， 000. 估计200， 000能接受。
求指点。万分感谢。
m*j
5 楼
1.
1.
1.
1.
1.
。
，
，
【在 x****n 的大作中提到】
: 最近看房， 因为两年后需要搬到那住， 但是也就是周末住一下， 所以现在在找房子
: 能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
: 昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
: 房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
: 。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
: 用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
: 需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
: 近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
: 房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
: bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
1.
1.
1.
1.
。
，
，
【在 x****n 的大作中提到】
: 最近看房， 因为两年后需要搬到那住， 但是也就是周末住一下， 所以现在在找房子
: 能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
: 昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
: 房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
: 。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
: 用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
: 需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
: 近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
: 房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
: bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
l*o
6 楼
觉得都不好，2太大太老太破，1的厕所太少了。
x*n
7 楼
哎， 看了好几个月的房子了， 没看到非常合适的。因为离的远， 只能隔一阵子看一
堆房。
老房子好像大家都不考虑啊。 我觉得老房子的建筑质量还不错。 新房子好多外墙都是
木料， 是不是反而不容易长久呢？
堆房。
老房子好像大家都不考虑啊。 我觉得老房子的建筑质量还不错。 新房子好多外墙都是
木料， 是不是反而不容易长久呢？
w*m
8 楼
2是租给学生的？你还敢住啊，要修很多东西的，选1，
厕所确实是个缺陷，不过呢，看价格这个地方的房子
就没什么潜力了，自己住得舒服就够了
厕所确实是个缺陷，不过呢，看价格这个地方的房子
就没什么潜力了，自己住得舒服就够了
f*r
9 楼
1
t*i
10 楼
肯定选房1啊，这还有什么好选的：
http://phdtree.org/
。
，
，
【在 x****n 的大作中提到】
: 最近看房， 因为两年后需要搬到那住， 但是也就是周末住一下， 所以现在在找房子
: 能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
: 昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
: 房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
: 。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
: 用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
: 需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
: 近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
: 房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
: bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
http://phdtree.org/
。
，
，
【在 x****n 的大作中提到】
: 最近看房， 因为两年后需要搬到那住， 但是也就是周末住一下， 所以现在在找房子
: 能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
: 昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
: 房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
: 。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
: 用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
: 需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
: 近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
: 房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
: bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
p*p
11 楼
第一段没看懂
。
，
，
【在 x****n 的大作中提到】
: 最近看房， 因为两年后需要搬到那住， 但是也就是周末住一下， 所以现在在找房子
: 能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
: 昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
: 房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
: 。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
: 用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
: 需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
: 近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
: 房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
: bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
。
，
，
【在 x****n 的大作中提到】
: 最近看房， 因为两年后需要搬到那住， 但是也就是周末住一下， 所以现在在找房子
: 能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
: 昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
: 房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
: 。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
: 用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
: 需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
: 近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
: 房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
: bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
x*n
12 楼
多谢大家。
如果是投资房， 2 合适吗？ 那里冬天很冷， 如果出租的话要包暖气， 房间多不是合
算些？ 房2 很久没有卖掉，可能和大家想的一样，我也是主要想拿来出租的， 但是只
是每个星期需要去住一夜， 所以也算是在找投资房了。
如果是投资房， 2 合适吗？ 那里冬天很冷， 如果出租的话要包暖气， 房间多不是合
算些？ 房2 很久没有卖掉，可能和大家想的一样，我也是主要想拿来出租的， 但是只
是每个星期需要去住一夜， 所以也算是在找投资房了。
w*o
13 楼
房2你要租给这么多人，管理起来不方便吧？
w*m
14 楼
出租要分析投入产出，赚不赚钱自己分析，
我觉得，能赚钱的好事很难轮到你，你又
不是HANDYMAN，又没有做地主的经验，
又没有客源，不能一厢情愿地以为便宜
就买，包暖气一个月能搞你600刀吧，一千
刀也不奇怪，佃户好都冬天开着窗子的，
要有个心理准备
我觉得，能赚钱的好事很难轮到你，你又
不是HANDYMAN，又没有做地主的经验，
又没有客源，不能一厢情愿地以为便宜
就买，包暖气一个月能搞你600刀吧，一千
刀也不奇怪，佃户好都冬天开着窗子的，
要有个心理准备
x*n
15 楼
房2 的房主原来是中国人。 刚刚看到disclosure. 说现在房子没有租给人住。 客厅里
还有一些像样的家具， 卧室就和留学生一样简单。 我就想错了。
还有一些像样的家具， 卧室就和留学生一样简单。 我就想错了。
y*n
16 楼
1 better.
x*n
17 楼
就是我需要在那个地方有个住的地方， 但是可能每个月住几天。租房就得不划算， 所
以想买房， 自己留一间房， 把多余的房间出租给别人住。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 第一段没看懂
:
: 。
: ，
: ，
以想买房， 自己留一间房， 把多余的房间出租给别人住。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 第一段没看懂
:
: 。
: ，
: ，
w*m
18 楼
你不怎么住么，哪里有时间修理，当然是1，不过呢，因为你不怎么住，
等于买了个新房给别人住，佃户搞得乱七八糟，你也没办法，到时候又
是心疼，一个月不住几天，还不如去住旅馆，买什么房，真的有投资
潜力吗
【在 x****n 的大作中提到】
: 就是我需要在那个地方有个住的地方， 但是可能每个月住几天。租房就得不划算， 所
: 以想买房， 自己留一间房， 把多余的房间出租给别人住。
等于买了个新房给别人住，佃户搞得乱七八糟，你也没办法，到时候又
是心疼，一个月不住几天，还不如去住旅馆，买什么房，真的有投资
潜力吗
【在 x****n 的大作中提到】
: 就是我需要在那个地方有个住的地方， 但是可能每个月住几天。租房就得不划算， 所
: 以想买房， 自己留一间房， 把多余的房间出租给别人住。
x*n
19 楼
房2 昨天卖掉了。没抢到。 这个房子已经list 快5个月了。我一去看就卖掉了。
房1还没卖掉。 但是disclosure说地下室有一处裂缝。 就放弃了。
房1还没卖掉。 但是disclosure说地下室有一处裂缝。 就放弃了。
相关阅读
今天用有线的割草机割草，介绍一下经验。porpcorn ceiling新手请教在哪里买Encore Azalea？木头房子相对水泥房子问一下怎么除草啊自己装门帘的经验总结[求教] 卖方拖延closing有何办法? 万分感谢！买了音响系统5声道加低音，只有两个喇叭work抽油烟机可以自己改吗？请帮看一下这个沙发的deal如何？？？今年新房好多！我的草坪是什么问题这是好草结籽，还是杂草丛生？这个猫这么勇敢grant deed 就是房产证了？谁能够推荐一下如何用bbq烤肉厨房水池子又堵了，能去hd或者lowes租通下水道那个机器么？老中节衣缩食7年还完房贷真是不可理解啊loan question ,thanks ~~~搞了半天，被人抢走了