被现在租房公司set up 了，极度不爽 - 未名空间MITBBS历史存档

被现在租房公司set up 了，极度不爽# Living

S*e2014-01-09 08:01

1 楼

这是一首反应硅谷华人移民，职场,股市,房市的歌曲
歌中唱到：”我们硅谷，是创业者的天堂，是房产经纪的乐土“。“硅谷华人吼一吼，
680也要抖三抖” “硅谷工程师股票多，小黑屋贵得离谱“
这首歌是dansy根据“亚洲雄风”改编，本歌词和创意的版权归dansy所有。
喜欢吗？喜欢就请订阅我的频道吧。我会不断推出类似反应北美华人风貌的歌曲！
歌曲YouTube视频下方有我所有歌曲的链接，欢迎收听，分享，转发，和支持！多谢！
https://www.youtube.com/watch?v=FBomWZ9VlS0

l*y2014-01-09 08:01

2 楼

搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
认栽，各位还有什么建议没？

S*e2014-01-09 08:01

3 楼

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h*t2014-01-09 08:01

4 楼

这样挺正常的吧。

S*e2014-01-09 08:01

5 楼

母亲节快乐！

l*y2014-01-09 08:01

6 楼

老实说我来美国租房3，4次第一次见到这样的条款

S*e2014-01-09 08:01

7 楼

喜欢我的
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V*a2014-01-09 08:01

8 楼

没什么办法，这个60天notice也是正常的。

b*x2014-01-09 08:01

9 楼

提前60天通知这是常识了吧? 很多都是提前90天的.

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？

n*a2014-01-09 08:01

10 楼

你昨天提前通知2/4搬出，那连一个月都不到阿。我见过的正常都是至少一个月。计划
搬家的时候怎么没想着早点通知

p*a2014-01-09 08:01

11 楼

搬家不都是要提前俩月告知的吗? 而且要写书面notice的.
俺当时也没看lease contract,lease到期前的3个月就电话问清如何termination lease
.LZ自己不上心,不能怪rental office吧.

m*j2014-01-09 08:01

12 楼

楼主，任何价值超过500元的文件，你都应该从头到尾看一遍啊。
何况才25页。
25页，少来一次本站的时间，就看完了。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？

y*22014-01-09 08:01

13 楼

这个没有办法啊，就是严格按照合同来。。。

c*o2014-01-09 08:01

14 楼

这个不要太正常，楼主你不要太大惊小怪

H*72014-01-09 08:01

15 楼

我觉得一年到期后驻京提高一倍与60天提前通知好象是矛盾的。驻京提高相当于对方改
变合同条款，就没有必要60天通知了。反过来说，定期合同才有60天通知的必要，一月
一月租的怎么会要提前2月通知？既然是定期，就不应驻京提高一倍。
具体逻辑关系请楼主自己研究一下。

c*o2014-01-09 08:01

16 楼

俺觉得每年抱睡也是跟工资立刻口水矛盾的，老胡你说是不是

【在 H******7 的大作中提到】

: 我觉得一年到期后驻京提高一倍与60天提前通知好象是矛盾的。驻京提高相当于对方改
: 变合同条款，就没有必要60天通知了。反过来说，定期合同才有60天通知的必要，一月
: 一月租的怎么会要提前2月通知？既然是定期，就不应驻京提高一倍。
: 具体逻辑关系请楼主自己研究一下。

s*s2014-01-09 08:01

17 楼

合同是说在lease期间需要提前60天通知，还是什么其他说法？这个要仔细仔细读条例
，找空子，必要时候得请教律师。我租的房子一般是lease期间搬走需要提前通知，
lease到期前一个月会通知你需不需要续约，如果due date前不回复续约，合同就到期
终止了。我觉得你这种情况可能还有argue的余地。

s*s2014-01-09 08:01

18 楼

其实话说回来还是lz疏忽了。

c*o2014-01-09 08:01

19 楼

Sublease as soon as possible.

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？

l*y2014-01-09 08:01

20 楼

确实是粗心的，一直忙着弄新房子，我也应该早提醒她，之前上学租的房子都是按学年
来的，没那么多讲究。没办法，傻妞一个，希望这次教训以后能长点心

l*y2014-01-09 08:01

21 楼

现在唯一能看看的是后面的租金能不能按便宜的算，还有能不能sublease出去

a*c2014-01-09 08:01

22 楼

租房公司已经很仁慈了吧，这事放nyc，你要一直付房租到lease结束的。。。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？

m*j2014-01-09 08:01

23 楼

你的碗，摞得真牛笔。
该露的露，不该露的不露。

【在 s*********s 的大作中提到】

: 其实话说回来还是lz疏忽了。

y*n2014-01-09 08:01

24 楼

想办法sublease吧。用低价，看能收回部分钱不。

s*s2014-01-09 08:01

25 楼

我每次看到老秃还露半边香肩就想笑

【在 m**********j 的大作中提到】

: 你的碗，摞得真牛笔。
: 该露的露，不该露的不露。

m*j2014-01-09 08:01

26 楼

我可是打伞了啊。

【在 s*********s 的大作中提到】

: 我每次看到老秃还露半边香肩就想笑

s*d2014-01-09 08:01

27 楼

我看你比傻妞还傻啊

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 l*****y 的大作中提到】

: 确实是粗心的，一直忙着弄新房子，我也应该早提醒她，之前上学租的房子都是按学年
: 来的，没那么多讲究。没办法，傻妞一个，希望这次教训以后能长点心

g*92014-01-09 08:01

28 楼

这不是认栽，
我这里提前90天通知，否则自动续一年租约不能sublease不能month to month.
你这算客气的，给你自动换成month to month 是很少有的nice的公司。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？

s*a2014-01-09 08:01

29 楼

这个是常识吧？？？30-60天这种都是在你租的时候要问的。人家一般不会主动告诉你
的。你就当买一个教训了。。。
这个难道不是来到美国6个月左右就应该知道的事情了么。。。

l*h2014-01-09 08:01

30 楼

不讨论提前60天是否正常合理，你签约的时候一定要了解
的一件事就是如果解约需要提前多久通知。
我租房的时候也不会阅读那么多篇幅，因为一定是所有人规矩一样
不可能针对我来专门写出什么。
租房的时候一定要看几点规定，这个不了解不怪别人。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？

C*e2014-01-09 08:01

31 楼

lease上面到底怎么写的？
1 不提出搬走自动续租？2 而且续租的租金是原来的2倍？
如果上述两条都写了，你有必要找律师搞搞那家公司，庭上jury duty的大妈们是不会
容忍这种事情发生的
如果没有1，那你到期搬走；如果没有2，你付60天原价租金是合理的

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？

W*r2014-01-09 08:01

32 楼

贴合同原文吧。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？

J*S2014-01-09 08:01

33 楼

你可以不读全部25页，但是终止LEASE这么关键条款，你也不看一眼？
我搬了很多次家，我都是想要搬家了，都把LEASE的重要条款看看。搬了很多次家，
都没有遇到过麻烦。

j*f2014-01-09 08:01

34 楼

这个回复很过分。

【在 s**********d 的大作中提到】

: 我看你比傻妞还傻啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

l*y2014-01-09 08:01

35 楼

人参攻击的滚粗，你可以对事，不能对人

【在 s**********d 的大作中提到】

: 我看你比傻妞还傻啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

l*y2014-01-09 08:01

36 楼

我确认了合同，是电子版的，ld自己的copy早就没了，只看了office贴的部分，说的很
清楚到期以后按照month to month直到60天为止。他们也是照章办事，没啥可说的

r*k2014-01-09 08:01

37 楼

偶还没见过可以搬走前一天通知的条款。一般都是提前1-2月通知。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 老实说我来美国租房3，4次第一次见到这样的条款

U*B2014-01-09 08:01

38 楼

损失也就一个月租金吧，　可能更糟。　想开点。

t*t2014-01-09 08:01

39 楼

如果是刚签约就发生，你还可以怪你老婆。这都这么久了，你自己连看都没看过，什么
也不懂，还说人家是傻妞，这种男人可真没担当。

确实是粗心的，一直忙着弄新房子，我也应该早提醒她，之前上学租的房子都是按学年
来的，没那么多讲究。没办法，傻妞一个，希望这次教训以后能长点心

【在 l*****y 的大作中提到】

: 确实是粗心的，一直忙着弄新房子，我也应该早提醒她，之前上学租的房子都是按学年
: 来的，没那么多讲究。没办法，傻妞一个，希望这次教训以后能长点心

t*t2014-01-09 08:01

40 楼

好象是你先说傻妞的。到你这里就成人身攻击了。真是无语。

人参攻击的滚粗，你可以对事，不能对人

【在 l*****y 的大作中提到】

: 人参攻击的滚粗，你可以对事，不能对人

c*l2014-01-09 08:01

41 楼

很多州法律规定都是2个月，起码的德州这样，属于commonsense，你这setup用的。。。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 老实说我来美国租房3，4次第一次见到这样的条款

s*x2014-01-09 08:01

42 楼

at least for me. It's always been 30 notice...

h*k2014-01-09 08:01

43 楼

既然是照章办事，那就不是被 set up.

【在 l*****y 的大作中提到】

: 我确认了合同，是电子版的，ld自己的copy早就没了，只看了office贴的部分，说的很
: 清楚到期以后按照month to month直到60天为止。他们也是照章办事，没啥可说的

f*i2014-01-09 08:01

44 楼

还让人滚粗，简直是出口成脏

【在 t****t 的大作中提到】

: 好象是你先说傻妞的。到你这里就成人身攻击了。真是无语。
:
: 人参攻击的滚粗，你可以对事，不能对人

s*l2014-01-09 08:01

45 楼

后面的租金也是那个lease里面说好的吗？

【在 l*****y 的大作中提到】

: 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的，当时我还没搬
: 过来，她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子，ld昨天
: 回office说不续租了，结果人家说不行，必须提前60天通知，从今天开始算60天必须继
: 续交房租，而且2月4号以后的房租按一个月的lease算，比一年lease租金高了快一倍，
: 还把合同那一页贴上来，很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法，只能
: 认栽，各位还有什么建议没？