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每个月信用卡消费大于工资收入会影响申请房贷吗？

每个月信用卡消费大于工资收入会影响申请房贷吗？# Living

l*32014-03-16 07:03

1 楼

信用分不低，就是每个月的信用卡消费高，但都及时还清了，会对申请房贷有影响吗？
存款看两个月的statements，信用记录会看多长时间的？谢谢！

c*72014-03-16 07:03

2 楼

在出statement之前换上就行.别上credit report.

I*s2014-03-16 07:03

3 楼

没事，贷款计入DTI的是Credit card Monthly Minimum Payment，一般是你当月信用
卡balance的3%－5%。

l*32014-03-16 07:03

4 楼

是只看一个月的吗？

【在 I******s 的大作中提到】

: 没事，贷款计入DTI的是Credit card Monthly Minimum Payment，一般是你当月信用
: 卡balance的3%－5%。

I*s2014-03-16 07:03

5 楼

是的，信用记录上的信用卡信息只能看到你上个月的balance和minimum payment
required，以前付过的只显示按期还款，不显示金额。

p*y2014-03-16 07:03

6 楼

一般信用卡的liability是按minimum payment计算的，不是按balance。

g*q2014-03-16 07:03

7 楼

显然不是minimum,一般是按你6个月还清算你的monthly payment.

【在 I******s 的大作中提到】

: 没事，贷款计入DTI的是Credit card Monthly Minimum Payment，一般是你当月信用
: 卡balance的3%－5%。

c*e2014-03-16 07:03

8 楼

银行在计算申请人偿还能力的时候，信用卡这部分是参考最新的credit report上面的
minimum payment来计算debt-to-income ratio，所以您的balance稍微高点没有关系。
关于debt-to-income ration的计算，您可以参考我俱乐部里的这篇文章：
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/61092

【在 l****3 的大作中提到】

: 信用分不低，就是每个月的信用卡消费高，但都及时还清了，会对申请房贷有影响吗？
: 存款看两个月的statements，信用记录会看多长时间的？谢谢！