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买房子可以让LENDER在下offer前进入approval/partial underwriting么?

买房子可以让LENDER在下offer前进入approval/partial underwriting么?# Living

f*72014-04-05 07:04

1 楼

我们打算在南加买房子，因为看的区比较hot, inventory低，很可能会有competing
offer. 上个星期我们随便看open house的时候，一个seller agent和我们聊天，说她
现在都建议她的buyer在看房之前先找一个lender做好approval甚至partial
underwriting,这样下offer的时候可以不放loan contigency或者一个比较短的
contigency.　有lender可以在下offer之前就review/approve这么多材料么？

b*22014-04-05 07:04

2 楼

可以,很多lender可以做TBD(to be determined) pre-approval,同时给出condition.
可以早点发现一些问题. 当然这也不代表最后一定能申请到loan.
California rate FYI
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CaliforniaMortgage.html

f*72014-04-05 07:04

3 楼

谢谢。这种情况是不是必须直接找lender/bank, 还是也可能走broker?

【在 b********2 的大作中提到】

: 可以,很多lender可以做TBD(to be determined) pre-approval,同时给出condition.
: 可以早点发现一些问题. 当然这也不代表最后一定能申请到loan.
: California rate FYI
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CaliforniaMortgage.html

k*a2014-04-05 07:04

4 楼

提前可以估算DTI， pre-approval等，真正开始要有purchase contract和property
address。我们代理多家lendrs，可以根据你的情况直接和相关lender联系。
加州利率参考：
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage

o*p2014-04-05 07:04

5 楼

我们可以review your case, 有一些问题可以预先处理，也可用假设数据去qualify。
至少贷款部分不会由于borrower原因而做不下来。
我们做整个加州贷款，欢迎站内联系。
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/SoCalMortgageRealty/437435.