b*c
2 楼
参考价值很一般
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
J*S
3 楼
和气象台预报10天后的天气一样。
可以参考，但不能当真。
我的意思，你懂的。
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
可以参考，但不能当真。
我的意思，你懂的。
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
W*o
4 楼
嗯，analogy说的很棒，谢谢
【在 J**S 的大作中提到】
: 和气象台预报10天后的天气一样。
: 可以参考，但不能当真。
: 我的意思，你懂的。
【在 J**S 的大作中提到】
: 和气象台预报10天后的天气一样。
: 可以参考，但不能当真。
: 我的意思，你懂的。
g*e
5 楼
我看的一个房子，挂出来的时候zillow估价是705k，过了两周，再查变成了720k，又过
了几个星期，变成了739k，这几天pending了，再看，人zillow估价变成了746k。
list的价格是749k。三个月之内，zillow估价涨了5-6%，但是你在他们网站的history
chart根本看不出近期人为的涨价。
好比carsdirect.com，刚出来的时候，那上面的价格基本反映市场上的价格。过了两年
，发现网站上出现了nissan的广告，然后，立马就觉得怎么这上面nissan的车价跟自己
了解的市场情况大不一样呢？后来，各个车商轮流打广告，那上面的价格就基本上没有
任何credit了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 和气象台预报10天后的天气一样。
: 可以参考，但不能当真。
: 我的意思，你懂的。
了几个星期，变成了739k，这几天pending了，再看，人zillow估价变成了746k。
list的价格是749k。三个月之内，zillow估价涨了5-6%，但是你在他们网站的history
chart根本看不出近期人为的涨价。
好比carsdirect.com，刚出来的时候，那上面的价格基本反映市场上的价格。过了两年
，发现网站上出现了nissan的广告，然后，立马就觉得怎么这上面nissan的车价跟自己
了解的市场情况大不一样呢？后来，各个车商轮流打广告，那上面的价格就基本上没有
任何credit了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 和气象台预报10天后的天气一样。
: 可以参考，但不能当真。
: 我的意思，你懂的。
N*M
6 楼
标准的不准
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
s*a
7 楼
别的地方我不知道，反正我们小区里的所有房子的实际成交价格都比Zillow估的价
格高50%-60%..
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
格高50%-60%..
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
c*o
8 楼
zillow能相信，母猪能上树
m*3
9 楼
哈哈，血妈成天研究贼漏，应该很有心得体会。
【在 c****o 的大作中提到】
: zillow能相信，母猪能上树
【在 c****o 的大作中提到】
: zillow能相信，母猪能上树
g*e
10 楼
zillow就是流氓，以哄抬房价牟利。
8月底看一个房子，zillow估价是708k。卖家打的价格是749k。我自己open house每周
看的房子都把这些记录留了下来。
9月份后房市开始缓慢下来，zillow悄悄地往上抬高这个房子的估价。现在抬到了743k
。毕竟估价嘛，你违反市场规则在那里抬价也就算了，“估”字就是免责招牌，不算大
问题。
但是今天我恶心地发现，zillow不认它自己8月底的那个估价了，也就是it直接修改以
前的估价数据。再看8月份丫的估价，居然被更改成了748k，这样才让房价走势变成下
降的真实市场情况。
回过去看其他8月份看的房子，只要还没卖出去的，一定是同样地价格上升了，同时8月
份的估价被修改得更高了。
8月底看一个房子，zillow估价是708k。卖家打的价格是749k。我自己open house每周
看的房子都把这些记录留了下来。
9月份后房市开始缓慢下来，zillow悄悄地往上抬高这个房子的估价。现在抬到了743k
。毕竟估价嘛，你违反市场规则在那里抬价也就算了，“估”字就是免责招牌，不算大
问题。
但是今天我恶心地发现，zillow不认它自己8月底的那个估价了，也就是it直接修改以
前的估价数据。再看8月份丫的估价，居然被更改成了748k，这样才让房价走势变成下
降的真实市场情况。
回过去看其他8月份看的房子，只要还没卖出去的，一定是同样地价格上升了，同时8月
份的估价被修改得更高了。
m*n
11 楼
你还没见过我3个月前zillow上看过的一套房子，而且现场看过，现在在zillow上才列
出1天。中间没有其他记录。我给zillow report，他们给我回信说：根据我们的记录，
它就是列出一天。无语啊。。。
743k
【在 g***e 的大作中提到】
: zillow就是流氓，以哄抬房价牟利。
: 8月底看一个房子，zillow估价是708k。卖家打的价格是749k。我自己open house每周
: 看的房子都把这些记录留了下来。
: 9月份后房市开始缓慢下来，zillow悄悄地往上抬高这个房子的估价。现在抬到了743k
: 。毕竟估价嘛，你违反市场规则在那里抬价也就算了，“估”字就是免责招牌，不算大
: 问题。
: 但是今天我恶心地发现，zillow不认它自己8月底的那个估价了，也就是it直接修改以
: 前的估价数据。再看8月份丫的估价，居然被更改成了748k，这样才让房价走势变成下
: 降的真实市场情况。
: 回过去看其他8月份看的房子，只要还没卖出去的，一定是同样地价格上升了，同时8月
出1天。中间没有其他记录。我给zillow report，他们给我回信说：根据我们的记录，
它就是列出一天。无语啊。。。
743k
【在 g***e 的大作中提到】
: zillow就是流氓，以哄抬房价牟利。
: 8月底看一个房子，zillow估价是708k。卖家打的价格是749k。我自己open house每周
: 看的房子都把这些记录留了下来。
: 9月份后房市开始缓慢下来，zillow悄悄地往上抬高这个房子的估价。现在抬到了743k
: 。毕竟估价嘛，你违反市场规则在那里抬价也就算了，“估”字就是免责招牌，不算大
: 问题。
: 但是今天我恶心地发现，zillow不认它自己8月底的那个估价了，也就是it直接修改以
: 前的估价数据。再看8月份丫的估价，居然被更改成了748k，这样才让房价走势变成下
: 降的真实市场情况。
: 回过去看其他8月份看的房子，只要还没卖出去的，一定是同样地价格上升了，同时8月
b*y
12 楼
准，take it to the bank
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
M*s
13 楼
瞎看
c*7
14 楼
跟商品上的建议零售价一样，谁信谁傻瓜。
相关阅读
求问去哪买树比较好？树倒了，hoa 让补一个Greenworks Blower Compare想在墙上装一个挂门，墙上有漆如何知道那一块是木头大家有没有推荐性价比好点的洗衣机的？Tatsumaki的油烟机怎么样？吊扇上的白炽灯换成LED或CFL，用遥控器关掉后总是发出微微的光求建议：怎么和builder (DR.HORTON)斗【求助】加州租房遇到bedbug, 房东要我交3000+美刀看了一个房子，其他都合适，就是需要update厨房和地板，可以考虑吗？Radon 19终于明白为啥国人不喜欢铺桌布吃饭了洗完澡后整个二楼发出奇怪的声音买房贷款DTI多少算撑？inspection有问题但对方拒绝修怎么办？大家的home insurance和auto insurance都是一家吗？新房子的墙漆是怎么做的草坪换mulch，需要把地翻一遍把死草坪的根除去吗?在raymour flanigan 订了套家具， 运来时是用毯子包着的求教查租客的background看来即使在房市不热的地方好房子也得抢