我的mortgage被卖给谁了对我有影响吗？# Living
d*m
1 楼
看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
w*7
2 楼
没有， 还是房奴只是主子变了
【在 d****m 的大作中提到】
: 看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
: ？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
【在 d****m 的大作中提到】
: 看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
: ？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
M*D
3 楼
贷款都会被卖，那是政府下的，银行承担不了那么大风险。你借人家钱，别担心。还是
一样子还钱！
【在 d****m 的大作中提到】
: 看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
: ？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
一样子还钱！
【在 d****m 的大作中提到】
: 看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
: ？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
b*c
4 楼
注意还款地址可能有变
【在 d****m 的大作中提到】
: 看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
: ？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
【在 d****m 的大作中提到】
: 看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
: ？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
t*k
5 楼
你说的这种情况很常见，特别是你申请的是信用社级别的小银行。你申请和批准贷款的
银行（比如A），可以不是你最后还款的银行（比如B）。可能因为A规模小，无法满足
大量的贷款业务，于是就内部问银行B愿不愿意放贷，B一般没有理由拒绝这个挣钱的机
会。于是，你最后还款给银行B。另外，还有更进一步的变化。也可能，你还款给银行B
，但是钱不是直接给B，而是给一个中间机构C，专门负责收取贷款的偿还业务。银行B
委托C帮忙收钱，也分一点好处给C。因为资金流走C账面过一道，就会产生经济效益，
然后最后汇入B的金库。B和C的关系，就好比你是房主，委托房屋中介公司，帮忙出租
房子和收取租金，中介公司收取佣金和服务费。最终你支付的房租是给房主。
银行（比如A），可以不是你最后还款的银行（比如B）。可能因为A规模小，无法满足
大量的贷款业务，于是就内部问银行B愿不愿意放贷，B一般没有理由拒绝这个挣钱的机
会。于是，你最后还款给银行B。另外，还有更进一步的变化。也可能，你还款给银行B
，但是钱不是直接给B，而是给一个中间机构C，专门负责收取贷款的偿还业务。银行B
委托C帮忙收钱，也分一点好处给C。因为资金流走C账面过一道，就会产生经济效益，
然后最后汇入B的金库。B和C的关系，就好比你是房主，委托房屋中介公司，帮忙出租
房子和收取租金，中介公司收取佣金和服务费。最终你支付的房租是给房主。
B*y
6 楼
我最烦这点了。。。曾经有个mortgage被换了2，3次，本来ACH都设置好了，又得换。
。。有的时候甚至从大银行换到一个小的专门做laon的机构，不明白他们是怎么想的。
。。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 注意还款地址可能有变
。。有的时候甚至从大银行换到一个小的专门做laon的机构，不明白他们是怎么想的。
。。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 注意还款地址可能有变
o*p
7 楼
若是conforming loan, 本金都在二房手上，房利美和房贷美。
只是loan servicing company 变了而己，对你无本质影响。
只是loan servicing company 变了而己，对你无本质影响。
c*4
8 楼
mortgage被卖对你没有什么影响，只是mortgage的servicer变了，新的servicer会发信
给你告诉你钱往哪里付。mortgage本身的rate和term不变。
【在 d****m 的大作中提到】
: 看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
: ？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
给你告诉你钱往哪里付。mortgage本身的rate和term不变。
【在 d****m 的大作中提到】
: 看到信说我的mortgage被卖给XXX了。我想知道他们这样卖来卖去的对我有什么影响吗
: ？好像还是一样子还钱，对我来说没什么区别？
D*r
9 楼
还是有些影响的，比如如果那家servicing company比较烂，有时escrow有变动
比如保险换了地税涨了啥的，房主必须自己上心盯着，不然他们数字可能会有错
【在 o*****p 的大作中提到】
: 若是conforming loan, 本金都在二房手上，房利美和房贷美。
: 只是loan servicing company 变了而己，对你无本质影响。
比如保险换了地税涨了啥的，房主必须自己上心盯着，不然他们数字可能会有错
【在 o*****p 的大作中提到】
: 若是conforming loan, 本金都在二房手上，房利美和房贷美。
: 只是loan servicing company 变了而己，对你无本质影响。
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