上周末刚下了一个contract。希望loan能过的顺顺利利 - 未名空间MITBBS历史存档

上周末刚下了一个contract。希望loan能过的顺顺利利# Living

s*a2015-06-29 07:06

1 楼

终于到时间到我买房啦。。在羞死顿一个地段很不怎么样的地方买了一个自己非常喜欢
的floorplan。反正是第一房。希望loan能走的顺利。以前经常在这里给人提装修建议
。现在到自己了才发现closing cost 完了后基本不剩什么钱了！！叫我怎么装修哇。
。。
发10个包子求blessloan顺利

w*72015-06-29 07:06

2 楼

Bless

【在 s*********a 的大作中提到】

: 终于到时间到我买房啦。。在羞死顿一个地段很不怎么样的地方买了一个自己非常喜欢
: 的floorplan。反正是第一房。希望loan能走的顺利。以前经常在这里给人提装修建议
: 。现在到自己了才发现closing cost 完了后基本不剩什么钱了！！叫我怎么装修哇。
: 。。
: 发10个包子求blessloan顺利

L*i2015-06-29 07:06

3 楼

330个伪币肿么发210个包子？lol
bless

s*a2015-06-29 07:06

4 楼

Opss.. I type another two... Lol sorry.. Just edited

c*o2015-06-29 07:06

5 楼

发包子可解

l*o2015-06-29 07:06

6 楼

请教一下，closing cost，不包括escrow这些，就是纯的closing的花费，一般20多万
的房子，会有多少钱呢？

【在 s*********a 的大作中提到】

: 终于到时间到我买房啦。。在羞死顿一个地段很不怎么样的地方买了一个自己非常喜欢
: 的floorplan。反正是第一房。希望loan能走的顺利。以前经常在这里给人提装修建议
: 。现在到自己了才发现closing cost 完了后基本不剩什么钱了！！叫我怎么装修哇。
: 。。
: 发10个包子求blessloan顺利

s*a2015-06-29 07:06

7 楼

U go with fha or conventional?

【在 l******o 的大作中提到】

: 请教一下，closing cost，不包括escrow这些，就是纯的closing的花费，一般20多万
: 的房子，会有多少钱呢？

l*o2015-06-29 07:06

8 楼

conventional

【在 s*********a 的大作中提到】

: U go with fha or conventional?

w*m2015-06-29 07:06

9 楼

BLESS，提醒一句，休斯顿又热又潮，注意空调的年头工作不工作

s*a2015-06-29 07:06

10 楼

不是特别清楚哦。。。我没付到20%外加准备用一个assistant program，用的FHA。你
这个可以问你的realtor吧

【在 l******o 的大作中提到】

: conventional

s*a2015-06-29 07:06

11 楼

谢谢！我买新房。。还在造呢。。。
你家的房子怎么样了?那个高大上的餐厅弄了吗？

【在 w*****m 的大作中提到】

: BLESS，提醒一句，休斯顿又热又潮，注意空调的年头工作不工作

w*m2015-06-29 07:06

12 楼

新房，恭喜，还是新房好。我的房子最近跌价了

【在 s*********a 的大作中提到】

: 谢谢！我买新房。。还在造呢。。。
: 你家的房子怎么样了?那个高大上的餐厅弄了吗？

c*o2015-06-29 07:06

13 楼

恭喜恭喜

【在 w*****m 的大作中提到】

: 新房，恭喜，还是新房好。我的房子最近跌价了

c*i2015-06-29 07:06

14 楼

bless

e*g2015-06-29 07:06

15 楼

Bless
我是冲包子来的。

c*32015-06-29 07:06

16 楼

bless

m*g2015-06-29 07:06

17 楼

bless

【在 s*********a 的大作中提到】

: 终于到时间到我买房啦。。在羞死顿一个地段很不怎么样的地方买了一个自己非常喜欢
: 的floorplan。反正是第一房。希望loan能走的顺利。以前经常在这里给人提装修建议
: 。现在到自己了才发现closing cost 完了后基本不剩什么钱了！！叫我怎么装修哇。
: 。。
: 发10个包子求blessloan顺利

n*u2015-06-29 07:06

18 楼

bless

b*y2015-06-29 07:06

19 楼

好吧，有没有包子都给 - bless

B*y2015-06-29 07:06

20 楼

bless
新房别一上来就装修，自己先DIY一些小地方，等房子差不多有1年了，让builder回来
修一些大地方（如果在warranty的范围内），然后再开始装修，这时候你也有钱了。。。

【在 s*********a 的大作中提到】

: 终于到时间到我买房啦。。在羞死顿一个地段很不怎么样的地方买了一个自己非常喜欢
: 的floorplan。反正是第一房。希望loan能走的顺利。以前经常在这里给人提装修建议
: 。现在到自己了才发现closing cost 完了后基本不剩什么钱了！！叫我怎么装修哇。
: 。。
: 发10个包子求blessloan顺利

g*r2015-06-29 07:06

21 楼

有没有包子都要bless。。。。

s*a2015-06-29 07:06

22 楼

这个建议好！
不过1年的warranty哪些大地方可以修补一下？

。。

【在 B******y 的大作中提到】

: bless
: 新房别一上来就装修，自己先DIY一些小地方，等房子差不多有1年了，让builder回来
: 修一些大地方（如果在warranty的范围内），然后再开始装修，这时候你也有钱了。。。

f*x2015-06-29 07:06

23 楼

有没有包子都bless

J*e2015-06-29 07:06

24 楼

同问

【在 s*********a 的大作中提到】

: 这个建议好！
: 不过1年的warranty哪些大地方可以修补一下？
:
: 。。

x*32015-06-29 07:06

25 楼

恭喜楼主，bless！

b*u2015-06-29 07:06

26 楼

bless

【在 s*********a 的大作中提到】

: 终于到时间到我买房啦。。在羞死顿一个地段很不怎么样的地方买了一个自己非常喜欢
: 的floorplan。反正是第一房。希望loan能走的顺利。以前经常在这里给人提装修建议
: 。现在到自己了才发现closing cost 完了后基本不剩什么钱了！！叫我怎么装修哇。
: 。。
: 发10个包子求blessloan顺利

l*u2015-06-29 07:06

27 楼

大大的恭喜，也给我发个包子吧：）

K*52015-06-29 07:06

28 楼

付closing cost不合算，应该找个会做no cost loan的beoker。只是把利率提高一点，
银行允许你选择不同利率，只是给不同的lender credit. 大多数中国人不付费用，这
样对今后refinance或很快卖房都有好处。

【在 s*********a 的大作中提到】

: 终于到时间到我买房啦。。在羞死顿一个地段很不怎么样的地方买了一个自己非常喜欢
: 的floorplan。反正是第一房。希望loan能走的顺利。以前经常在这里给人提装修建议
: 。现在到自己了才发现closing cost 完了后基本不剩什么钱了！！叫我怎么装修哇。
: 。。
: 发10个包子求blessloan顺利

m*r2015-06-29 07:06

29 楼

恭喜楼主多谢分享

【在 s*********a 的大作中提到】

: 终于到时间到我买房啦。。在羞死顿一个地段很不怎么样的地方买了一个自己非常喜欢
: 的floorplan。反正是第一房。希望loan能走的顺利。以前经常在这里给人提装修建议
: 。现在到自己了才发现closing cost 完了后基本不剩什么钱了！！叫我怎么装修哇。
: 。。
: 发10个包子求blessloan顺利

s*a2015-06-29 07:06

30 楼

谢谢提醒。我申请了一个assistant program.所以没多少broker好选。利率也很高。这
个program每年给max $2000 credit（对滴。这样每个月减了167，外加我这儿地税很低
。我就没管利率了）。不过有income limit 和 loan max limit。如果
有朋友对这个有兴趣可以私信我或在这里问哦
我倒是没去银行。。银行都不给我贷。。因为我工作不久。。哈哈

【在 K******5 的大作中提到】

: 付closing cost不合算，应该找个会做no cost loan的beoker。只是把利率提高一点，
: 银行允许你选择不同利率，只是给不同的lender credit. 大多数中国人不付费用，这
: 样对今后refinance或很快卖房都有好处。