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non-warrantable condo的利率

non-warrantable condo的利率# Living

s*l2015-07-21 07:07

1 楼

【以下文字转载自 Joke 讨论区】
发信人: renaissance (ole), 信区: Joke
标题: 还记得当年的那盏台灯么？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 9 18:29:29 2011, 美东)
。。。

i*52015-07-21 07:07

2 楼

最近看中一个condo，比较新，地方也不错，合同接受了以后才发现condo不是FHA
approved，2013年申请的时候被rejected了，原因是
Rejected 03/14/2014
*insufficient reserve funds
Outstanding Loan started 07/2013 for 5yrs $560,000/monthly payment $9,500.
这种non-warrantable condo就拿不到两房backed的loan，问了几个loan officer，有
人说根本做不了，有人说利息会比一般的高1%，大概要5%+，有的说利息不会高很多，
只会高0.125% - 0.25%，感觉每一个人说的很有把握的。请问下版上有人知道这种
condo贷款利率会比一般的condo高很多吗？过几天inspection contingency就要到期了
，想着要不要退出，急求答案，谢谢！

l*22015-07-21 07:07

3 楼

办公室不宜，我今天要是被炒了，去你家吃饭

【在 s****l 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Joke 讨论区】
: 发信人: renaissance (ole), 信区: Joke
: 标题: 还记得当年的那盏台灯么？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 9 18:29:29 2011, 美东)
: 。。。

c*42015-07-21 07:07

4 楼

Non-warrantable condo的利率根据银行不同差别很大，所以得到答案不一致也是正常
的。一般来说Non-warrantable condo的利率都是ARM且要求downpay多一些。
不知道你的condo是用来自住的还是投资的呢？

【在 i*******5 的大作中提到】

: 最近看中一个condo，比较新，地方也不错，合同接受了以后才发现condo不是FHA
: approved，2013年申请的时候被rejected了，原因是
: Rejected 03/14/2014
: *insufficient reserve funds
: Outstanding Loan started 07/2013 for 5yrs $560,000/monthly payment $9,500.
: 这种non-warrantable condo就拿不到两房backed的loan，问了几个loan officer，有
: 人说根本做不了，有人说利息会比一般的高1%，大概要5%+，有的说利息不会高很多，
: 只会高0.125% - 0.25%，感觉每一个人说的很有把握的。请问下版上有人知道这种
: condo贷款利率会比一般的condo高很多吗？过几天inspection contingency就要到期了
: ，想着要不要退出，急求答案，谢谢！