town house vs. SFH，大家帮忙看看选哪个？ - 未名空间MITBBS历史存档

town house vs. SFH，大家帮忙看看选哪个？# Living

e*12015-09-15 07:09

1 楼

看中个房子，inspection 发现白蚁，还有几个其他原因，正打算退出。
同时有两个候选，价格差不多，55万左右，都是3个卧室，2.5厕所。一个town house，
今年刚建的，里面没得说，宽敞明亮，但位置真的不好，在镇中心主路上修了个100米
左右的小道进去，在很小的一块地方盖了2座town house，共4家。一点院子没有，环境
也不好，基本就只能呆屋子里了。
另一个SFH，60年代建的，也是主路上（比TH的路还要大很多）进去一条小路，虽然院
子里可以听到车的声音，但屋子里没有，交通很方便。lot 很大，3英亩，院子打理的
很漂亮，各种花啊树啊。里面也很好，门窗等都是很好的实木，虽然有点旧，但还是很
不错，大窗子，光线也很好。
很纠结到底要哪个，老SFH就怕修修补补各种问题。

M*s2015-09-15 07:09

2 楼

二，实在修烦了推倒盖八栋汤耗子当地主收租

【在 e*********1 的大作中提到】

: 看中个房子，inspection 发现白蚁，还有几个其他原因，正打算退出。
: 同时有两个候选，价格差不多，55万左右，都是3个卧室，2.5厕所。一个town house，
: 今年刚建的，里面没得说，宽敞明亮，但位置真的不好，在镇中心主路上修了个100米
: 左右的小道进去，在很小的一块地方盖了2座town house，共4家。一点院子没有，环境
: 也不好，基本就只能呆屋子里了。
: 另一个SFH，60年代建的，也是主路上（比TH的路还要大很多）进去一条小路，虽然院
: 子里可以听到车的声音，但屋子里没有，交通很方便。lot 很大，3英亩，院子打理的
: 很漂亮，各种花啊树啊。里面也很好，门窗等都是很好的实木，虽然有点旧，但还是很
: 不错，大窗子，光线也很好。
: 很纠结到底要哪个，老SFH就怕修修补补各种问题。

w*m2015-09-15 07:09

3 楼

55万也够贵的啦，如果是中西，你买这种东西穷人买不起，将来卖不出去的
为啥要买3英亩的大LOT啊，还有噪音，要么你去好学区血拼，要么去买便宜的
将来好处理，也可以出租，55万买个TOWEHOUSE，感觉是DC的价格

L*i2015-09-15 07:09

4 楼

肯定不考虑一
TH要是位置不好，以后不好出手

t*m2015-09-15 07:09

5 楼

2

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.4

【在 e*********1 的大作中提到】

: 看中个房子，inspection 发现白蚁，还有几个其他原因，正打算退出。
: 同时有两个候选，价格差不多，55万左右，都是3个卧室，2.5厕所。一个town house，
: 今年刚建的，里面没得说，宽敞明亮，但位置真的不好，在镇中心主路上修了个100米
: 左右的小道进去，在很小的一块地方盖了2座town house，共4家。一点院子没有，环境
: 也不好，基本就只能呆屋子里了。
: 另一个SFH，60年代建的，也是主路上（比TH的路还要大很多）进去一条小路，虽然院
: 子里可以听到车的声音，但屋子里没有，交通很方便。lot 很大，3英亩，院子打理的
: 很漂亮，各种花啊树啊。里面也很好，门窗等都是很好的实木，虽然有点旧，但还是很
: 不错，大窗子，光线也很好。
: 很纠结到底要哪个，老SFH就怕修修补补各种问题。

b*e2015-09-15 07:09

6 楼

都pass, 凡是有纠结都pass。

e*12015-09-15 07:09

7 楼

谢谢大家，看来twonhouse再新位置不好也不能买。再等等看有没有新房子出来。

n*y2015-09-15 07:09

8 楼

2

【在 e*********1 的大作中提到】

: 看中个房子，inspection 发现白蚁，还有几个其他原因，正打算退出。
: 同时有两个候选，价格差不多，55万左右，都是3个卧室，2.5厕所。一个town house，
: 今年刚建的，里面没得说，宽敞明亮，但位置真的不好，在镇中心主路上修了个100米
: 左右的小道进去，在很小的一块地方盖了2座town house，共4家。一点院子没有，环境
: 也不好，基本就只能呆屋子里了。
: 另一个SFH，60年代建的，也是主路上（比TH的路还要大很多）进去一条小路，虽然院
: 子里可以听到车的声音，但屋子里没有，交通很方便。lot 很大，3英亩，院子打理的
: 很漂亮，各种花啊树啊。里面也很好，门窗等都是很好的实木，虽然有点旧，但还是很
: 不错，大窗子，光线也很好。
: 很纠结到底要哪个，老SFH就怕修修补补各种问题。

f*i2015-09-15 07:09

9 楼

三英亩你准备开农场？

【在 e*********1 的大作中提到】

: 看中个房子，inspection 发现白蚁，还有几个其他原因，正打算退出。
: 同时有两个候选，价格差不多，55万左右，都是3个卧室，2.5厕所。一个town house，
: 今年刚建的，里面没得说，宽敞明亮，但位置真的不好，在镇中心主路上修了个100米
: 左右的小道进去，在很小的一块地方盖了2座town house，共4家。一点院子没有，环境
: 也不好，基本就只能呆屋子里了。
: 另一个SFH，60年代建的，也是主路上（比TH的路还要大很多）进去一条小路，虽然院
: 子里可以听到车的声音，但屋子里没有，交通很方便。lot 很大，3英亩，院子打理的
: 很漂亮，各种花啊树啊。里面也很好，门窗等都是很好的实木，虽然有点旧，但还是很
: 不错，大窗子，光线也很好。
: 很纠结到底要哪个，老SFH就怕修修补补各种问题。

T*e2015-09-15 07:09

10 楼

老房子不完全是问题。看roof,septic, furnace...但是在主路上，得考虑一下。

【在 e*********1 的大作中提到】

: 看中个房子，inspection 发现白蚁，还有几个其他原因，正打算退出。
: 同时有两个候选，价格差不多，55万左右，都是3个卧室，2.5厕所。一个town house，
: 今年刚建的，里面没得说，宽敞明亮，但位置真的不好，在镇中心主路上修了个100米
: 左右的小道进去，在很小的一块地方盖了2座town house，共4家。一点院子没有，环境
: 也不好，基本就只能呆屋子里了。
: 另一个SFH，60年代建的，也是主路上（比TH的路还要大很多）进去一条小路，虽然院
: 子里可以听到车的声音，但屋子里没有，交通很方便。lot 很大，3英亩，院子打理的
: 很漂亮，各种花啊树啊。里面也很好，门窗等都是很好的实木，虽然有点旧，但还是很
: 不错，大窗子，光线也很好。
: 很纠结到底要哪个，老SFH就怕修修补补各种问题。

a*f2015-09-15 07:09

11 楼

三英亩院子除了上rider和请人定期打理好像自己做不了多少

e*12015-09-15 07:09

12 楼

3英亩开出来大约半亩吧，跟其他半亩地lot的草地面积差不太多，其他都是树林，应该
不用管.
这个房子要价有些高，比其他差不多的房子多几万。不知是不是因为lot大的原因，但
lot大也没用啊，都是树林。再考虑考虑。

x*u2015-09-15 07:09

13 楼

No brainer

【在 e*********1 的大作中提到】

: 3英亩开出来大约半亩吧，跟其他半亩地lot的草地面积差不太多，其他都是树林，应该
: 不用管.
: 这个房子要价有些高，比其他差不多的房子多几万。不知是不是因为lot大的原因，但
: lot大也没用啊，都是树林。再考虑考虑。

w*72015-09-15 07:09

14 楼

区好的

【在 e*********1 的大作中提到】

: 看中个房子，inspection 发现白蚁，还有几个其他原因，正打算退出。
: 同时有两个候选，价格差不多，55万左右，都是3个卧室，2.5厕所。一个town house，
: 今年刚建的，里面没得说，宽敞明亮，但位置真的不好，在镇中心主路上修了个100米
: 左右的小道进去，在很小的一块地方盖了2座town house，共4家。一点院子没有，环境
: 也不好，基本就只能呆屋子里了。
: 另一个SFH，60年代建的，也是主路上（比TH的路还要大很多）进去一条小路，虽然院
: 子里可以听到车的声音，但屋子里没有，交通很方便。lot 很大，3英亩，院子打理的
: 很漂亮，各种花啊树啊。里面也很好，门窗等都是很好的实木，虽然有点旧，但还是很
: 不错，大窗子，光线也很好。
: 很纠结到底要哪个，老SFH就怕修修补补各种问题。

g*e2015-09-15 07:09

15 楼

几年前，大概07年吧，我们这边一个全新townhouse卖了87万，现在要卖70万，半年了
，还坚挺地在那里呢。
旁边86-87年的sfh，价格07年到现在都在70-75万之间。
town house主要问题是增值有限，地是增值的东西，房子是一直贬值的。当然，做投资
搞租房还是不错的，不过，那也不会买80万以上的town house啊。

e*12015-09-15 07:09

16 楼

谢谢，不考虑townhouse了，又贵位置又不好。