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builder新房需要自己找人做inspection么？

builder新房需要自己找人做inspection么？# Living

n*o2018-06-11 07:06

1 楼

新的townhouse大概还有两个月建好。builder说最后会带我walk through。
一般这种新townhouse需要交房前再自己花钱找人做inspection吗？另外builder说这
个city不允许新房建好前有人进去.....我还第一次听说有这种规定...那我如
果找人要什么时候找？

c*72018-06-11 07:06

2 楼

新房也要查。

【在 n******o 的大作中提到】

: 新的townhouse大概还有两个月建好。builder说最后会带我walk through。
: 一般这种新townhouse需要交房前再自己花钱找人做inspection吗？另外builder说这
: 个city不允许新房建好前有人进去.....我还第一次听说有这种规定...那我如
: 果找人要什么时候找？

g*s2018-06-11 07:06

3 楼

好像很多人建议一年保修期到前再查？尤其是townhouse或condo

m*p2018-06-11 07:06

4 楼

get an inspection before closing.
there can be various code violations, not from design, but from construction
. like toilet installed too close to the wall, bathtub not flat therefore
doesn't fully drain, not gfci protected plug in wet locations, etc.

w*m2018-06-11 07:06

5 楼

新房问题也多多的，一点也不省心。

i*u2018-06-11 07:06

6 楼

Closing 之前要做，保修结束之前也要做

【在 n******o 的大作中提到】

a*l2018-06-11 07:06

7 楼

当然要有人检查啦，而且不止一次。一般是上墙板前检查一次，内部结构完成后检查一
次，最后交房前检查一次。新房更要检查了，查出问题就让建筑商改正，这种时候修改
是代价最小的，很多小东西都是顺手一弄就行了，几乎不花钱，以后再要专门请人弄就
至少一百块起的人工了。
从来没有什么建好前不准人进去的说法，事实上建筑过程中建筑商一般也要让客人做至
少一次walkthrough，签字确认建造的东西的确是客人订购的，否则都造好后再发现有
差错就麻烦了，客人肯定要建筑商负责修改，那就亏大了。听说过的比如有发现窗户位
置装错了，想象一下如果到最后交房的时候再检查的话，修改起来就要破坏无数的东西
，你不改客户肯定不满意，说不定就不付钱还会讨还定金，然后这个房就没人要了。当
然除非是加州那种抢房的地方，情况可能不一样。
造房子与造机器不一样，是一个全手工的过程，几乎肯定有各种错误的，所以反复检查
时必须的，有什么问题也不需要太紧张，正常的。

【在 n******o 的大作中提到】

a*l2018-06-11 07:06

8 楼

哎，那就没办法了，和国内的20秒选房一样的性质，至少这里还比20秒多很多了

【在 g*******s 的大作中提到】

: 好像很多人建议一年保修期到前再查？尤其是townhouse或condo