ASUS transformer 的dock有什么用# PDA - 掌中宝
x*i
1 楼
40万贷款，zero cost。好像记得有人提过虽然是zero cost，仍然有一些隐性的cost。
大家能讨
论一下吗？
大家能讨
论一下吗？
m*s
2 楼
1
我家对面新搬来一位邻居，带着一个小男孩。搬家公司将笨重的家具行李给她搬进去后
，她就自己一个人慢慢的收拾满地狼藉的家，那么多东西估计得收拾一两天。
她每天都急匆匆地送孩子上学，自己去上班，回来还要弄孩子，看起来像个单亲妈妈。
一天晚上，她敲开我家门过来借盐，说她上班太忙，回来做饭才发现家里没盐了。
我把盐借给她，发现她有一双粗糙干枯的手，一看就是干多了活。远亲不如近邻，我们
成了朋友，孩子们也成了玩伴。
第一次去她家玩时，她家有一点乱，鞋子摆了满满一地，沙发上也尽是孩子的玩具，她
迅速收拾好东西，有些尴尬的说，工作忙没空做家务，你随便坐吧！
我惊讶的发现客厅中间挂了一张结婚照，照片中的她笑容满面地依偎在老公怀里，而现
实中的她灰头土面，和照片里的她判若两人。
“你结婚的时候好美！看上去好幸福！”我忍不住赞叹道。
“对，那是四年前，那时我才不到三十岁，现在走出去人家都以为我四十岁。”
在接下来的聊天中，她给我讲诉了这四年的婚姻生活，是怎么把她一步步逼成活寡妇的。
她叫叶子，32岁，公司职员。老公叫阿勇，36岁，中层管理。
叶子生完孩子后在家里当了三年的全职妈妈，等孩子上幼儿园，她才开始去上班。
自从孩子满月后，阿勇就以公司离家太远的名义，住进公司的单身公寓，周末才回家。
每个周末阿勇都会带回来一堆脏衣服臭袜子丢给她洗，自己则躺着玩手机，把她们母子
屏蔽。
家里有点什么事，比如搬家，孩子生病什么的，叶子给阿勇打电话，都会被他怼回去，
我在上班不要打扰我，你的事情自己搞定！
2
叶子在婚姻里扮演的角色既是父亲，又是母亲，她永远告诉孩子，爸爸在忙着工作，孩
子永远在盼着爸爸周末回家。
孩子好不容易把爸爸盼回家，爸爸都是一边躺着玩手机，一边心不在焉的敷衍孩子。
叶子试着和阿勇沟通过，告诉他孩子需要高质量的陪伴，阿勇说我周末在家只想睡觉，
什么高质量低质量，都是骗人的鬼话，
叶子偶然翻看阿勇手机时，发现他经常一个女同事聊微信，阿勇说他之所以住单身公寓
，就是想远离家庭，远离老婆孩子，他们真的很烦，还是一个人住单身公寓好，自由自
在的。
叶子的心一阵阵刺痛，她闪过一个离婚的念头，可是想到孩子她又心软了，孩子那么小
，不能没有爸爸。
于是她睁一只眼闭一只眼，干脆过起了寡妇式婚姻，自己搬家，修水管、带孩子看病、
独自扛下这个家的所有一切。
阿勇回来得更少了，以前一周回来一次，慢慢的一个月回来两天，现在三个月也没回来。
孩子和爸爸微信视频时，不是看见爸爸在打牌，就是喝酒撸串侃大山，要么在ktv唱歌
，业余生活丰富多彩。
孩子和爸爸说得最多的一句就是爸爸你什么时候回来？阿勇总是不耐烦的说，爸爸忙着
呢，爸爸赚钱给你买好吃的。
孩子说，我不要好吃的，我只要爸爸。阿勇生气的说，你又不听话了，那爸爸以后都不
回来。
对于爸爸不回家，孩子比妈妈更焦虑，妈妈懂得怎么排解心中的苦闷，孩子却只懂得用
发脾气来发泄自己的情绪。
每当孩子发脾气的时候，叶子都紧紧的拥抱住孩子，叶子不厌其烦的告诉孩子，爸爸会
回来的。孩子的眼神充满疑惑，他等了太久，始终等不到爸爸，他再也不相信妈妈说的
话了。
叶子和我说这些的时候，她坐在沙发上缩成一团，这个细节能看出她极度缺乏安全感。
叶子在经历守寡式婚姻，而孩子也在经历丧偶式育儿，叶子以为不管老公在不在身边，
只要保全婚姻，孩子就不是没有爸爸的人。
3
当中国守寡式婚姻已成常态，丈夫在婚姻里长期缺席，孩子被动接受丧偶式育儿的大环
境下，女人孩子的幸福感越来越低。
中国几千年的文化被人洗脑，男人就该干事业，女人就该守着家。大禹三过家门而不入
，被传为美谈。
对于妻子而言他却是失职的，他第一次路过家门，妻子正在分娩惨叫连连，她一只脚踏
进鬼门关，她多希望丈夫陪在身边，大禹却并没有踏进家门。
第二次路过家门时，看见儿子正冲他招手，因为工程紧迫，他并没有走过去抱一抱孩子
，而是挥挥手就走了。
第三次路过家门，儿子已经10多岁，看见父亲了高兴得不得了，跑过来把父亲拉进家门
，大禹摸了摸孩子的头就走了。
对于人民来说，他是大英雄，舍小家为大家，是值得歌颂的。可是对于妻儿子女来说，
他算不上一个好丈夫好爸爸，自古忠孝两难全吧，表示理解。
大禹因国家大事三过家门而不入，现代文明社会的爸爸们，为什么也在效仿别人三过家
门而不入，你到底在忙什么？
男人们，当你忙着打牌抽烟，唱歌把妹，足疗养生的时候，你的妻子此刻正在家里做饭
洗衣、吸尘擦地、照顾孩子、等你回家。
妻子给你打电话并不是查你的岗，她只是担心你的安全，她怕你喝酒伤身，她希望你早
点回来和她说说话，她要的只是安全感。
丈夫对妻子的态度决定了他的事业高度，你给予妻子孩子高质量的陪伴，家庭的温暖会
给你带来好运，这就是良性循环。
婚姻里的男人选择了隐身，越来越多的女人变成了活寡妇，为了年幼的孩子，除了越来
越坚强，她别无选择。
一个家庭里，丈夫不仅是家里的顶梁柱，还是家里的定海神针，如果丈夫长期缺席，靠
妻子撑起一个家，妻子24小时连轴转，当她身体累垮了，这个家就陷入瘫痪状态。
男人们，别让你的妻子活得像寡妇，也别让你的孩子活得像孤儿，如果可以的话，记得
早点回家，陪孩子一起玩个游戏，陪妻子多说说话。
妻子嫁给你，她图的是一辈子的幸福，而不是一辈子的活寡。说到底，她需要的只是等
到风景都看透时，你陪他一起看细水长流而已。
我家对面新搬来一位邻居，带着一个小男孩。搬家公司将笨重的家具行李给她搬进去后
，她就自己一个人慢慢的收拾满地狼藉的家，那么多东西估计得收拾一两天。
她每天都急匆匆地送孩子上学，自己去上班，回来还要弄孩子，看起来像个单亲妈妈。
一天晚上，她敲开我家门过来借盐，说她上班太忙，回来做饭才发现家里没盐了。
我把盐借给她，发现她有一双粗糙干枯的手，一看就是干多了活。远亲不如近邻，我们
成了朋友，孩子们也成了玩伴。
第一次去她家玩时，她家有一点乱，鞋子摆了满满一地，沙发上也尽是孩子的玩具，她
迅速收拾好东西，有些尴尬的说，工作忙没空做家务，你随便坐吧！
我惊讶的发现客厅中间挂了一张结婚照，照片中的她笑容满面地依偎在老公怀里，而现
实中的她灰头土面，和照片里的她判若两人。
“你结婚的时候好美！看上去好幸福！”我忍不住赞叹道。
“对，那是四年前，那时我才不到三十岁，现在走出去人家都以为我四十岁。”
在接下来的聊天中，她给我讲诉了这四年的婚姻生活，是怎么把她一步步逼成活寡妇的。
她叫叶子，32岁，公司职员。老公叫阿勇，36岁，中层管理。
叶子生完孩子后在家里当了三年的全职妈妈，等孩子上幼儿园，她才开始去上班。
自从孩子满月后，阿勇就以公司离家太远的名义，住进公司的单身公寓，周末才回家。
每个周末阿勇都会带回来一堆脏衣服臭袜子丢给她洗，自己则躺着玩手机，把她们母子
屏蔽。
家里有点什么事，比如搬家，孩子生病什么的，叶子给阿勇打电话，都会被他怼回去，
我在上班不要打扰我，你的事情自己搞定！
2
叶子在婚姻里扮演的角色既是父亲，又是母亲，她永远告诉孩子，爸爸在忙着工作，孩
子永远在盼着爸爸周末回家。
孩子好不容易把爸爸盼回家，爸爸都是一边躺着玩手机，一边心不在焉的敷衍孩子。
叶子试着和阿勇沟通过，告诉他孩子需要高质量的陪伴，阿勇说我周末在家只想睡觉，
什么高质量低质量，都是骗人的鬼话，
叶子偶然翻看阿勇手机时，发现他经常一个女同事聊微信，阿勇说他之所以住单身公寓
，就是想远离家庭，远离老婆孩子，他们真的很烦，还是一个人住单身公寓好，自由自
在的。
叶子的心一阵阵刺痛，她闪过一个离婚的念头，可是想到孩子她又心软了，孩子那么小
，不能没有爸爸。
于是她睁一只眼闭一只眼，干脆过起了寡妇式婚姻，自己搬家，修水管、带孩子看病、
独自扛下这个家的所有一切。
阿勇回来得更少了，以前一周回来一次，慢慢的一个月回来两天，现在三个月也没回来。
孩子和爸爸微信视频时，不是看见爸爸在打牌，就是喝酒撸串侃大山，要么在ktv唱歌
，业余生活丰富多彩。
孩子和爸爸说得最多的一句就是爸爸你什么时候回来？阿勇总是不耐烦的说，爸爸忙着
呢，爸爸赚钱给你买好吃的。
孩子说，我不要好吃的，我只要爸爸。阿勇生气的说，你又不听话了，那爸爸以后都不
回来。
对于爸爸不回家，孩子比妈妈更焦虑，妈妈懂得怎么排解心中的苦闷，孩子却只懂得用
发脾气来发泄自己的情绪。
每当孩子发脾气的时候，叶子都紧紧的拥抱住孩子，叶子不厌其烦的告诉孩子，爸爸会
回来的。孩子的眼神充满疑惑，他等了太久，始终等不到爸爸，他再也不相信妈妈说的
话了。
叶子和我说这些的时候，她坐在沙发上缩成一团，这个细节能看出她极度缺乏安全感。
叶子在经历守寡式婚姻，而孩子也在经历丧偶式育儿，叶子以为不管老公在不在身边，
只要保全婚姻，孩子就不是没有爸爸的人。
3
当中国守寡式婚姻已成常态，丈夫在婚姻里长期缺席，孩子被动接受丧偶式育儿的大环
境下，女人孩子的幸福感越来越低。
中国几千年的文化被人洗脑，男人就该干事业，女人就该守着家。大禹三过家门而不入
，被传为美谈。
对于妻子而言他却是失职的，他第一次路过家门，妻子正在分娩惨叫连连，她一只脚踏
进鬼门关，她多希望丈夫陪在身边，大禹却并没有踏进家门。
第二次路过家门时，看见儿子正冲他招手，因为工程紧迫，他并没有走过去抱一抱孩子
，而是挥挥手就走了。
第三次路过家门，儿子已经10多岁，看见父亲了高兴得不得了，跑过来把父亲拉进家门
，大禹摸了摸孩子的头就走了。
对于人民来说，他是大英雄，舍小家为大家，是值得歌颂的。可是对于妻儿子女来说，
他算不上一个好丈夫好爸爸，自古忠孝两难全吧，表示理解。
大禹因国家大事三过家门而不入，现代文明社会的爸爸们，为什么也在效仿别人三过家
门而不入，你到底在忙什么？
男人们，当你忙着打牌抽烟，唱歌把妹，足疗养生的时候，你的妻子此刻正在家里做饭
洗衣、吸尘擦地、照顾孩子、等你回家。
妻子给你打电话并不是查你的岗，她只是担心你的安全，她怕你喝酒伤身，她希望你早
点回来和她说说话，她要的只是安全感。
丈夫对妻子的态度决定了他的事业高度，你给予妻子孩子高质量的陪伴，家庭的温暖会
给你带来好运，这就是良性循环。
婚姻里的男人选择了隐身，越来越多的女人变成了活寡妇，为了年幼的孩子，除了越来
越坚强，她别无选择。
一个家庭里，丈夫不仅是家里的顶梁柱，还是家里的定海神针，如果丈夫长期缺席，靠
妻子撑起一个家，妻子24小时连轴转，当她身体累垮了，这个家就陷入瘫痪状态。
男人们，别让你的妻子活得像寡妇，也别让你的孩子活得像孤儿，如果可以的话，记得
早点回家，陪孩子一起玩个游戏，陪妻子多说说话。
妻子嫁给你，她图的是一辈子的幸福，而不是一辈子的活寡。说到底，她需要的只是等
到风景都看透时，你陪他一起看细水长流而已。
d*u
3 楼
除了实体键盘，提供8小时电量，及几个扩展口？
不常用是不是没必要上啊？100多刀，太贵……而且感觉平时带着会很重，实际需要的
机会多少也不好说。另外已经有个TP 的蓝牙键盘了，实在需要实体键盘，一样可以用
吧？
谢谢
不常用是不是没必要上啊？100多刀，太贵……而且感觉平时带着会很重，实际需要的
机会多少也不好说。另外已经有个TP 的蓝牙键盘了，实在需要实体键盘，一样可以用
吧？
谢谢
b*d
4 楼
如果是no point, no fee的Refinance, 0.25%绝对值得做，每个月可以省60块。
我们是专门做加州的Loan和Refinance，如果你感兴趣，我的电话是：626-893-9760。
【在 x*******i 的大作中提到】
: 40万贷款，zero cost。好像记得有人提过虽然是zero cost，仍然有一些隐性的cost。
: 大家能讨
: 论一下吗？
我们是专门做加州的Loan和Refinance，如果你感兴趣，我的电话是：626-893-9760。
【在 x*******i 的大作中提到】
: 40万贷款，zero cost。好像记得有人提过虽然是zero cost，仍然有一些隐性的cost。
: 大家能讨
: 论一下吗？
m*t
5 楼
100多太贵，30差不多
可惜没人山寨
【在 d*********u 的大作中提到】
: 除了实体键盘，提供8小时电量，及几个扩展口？
: 不常用是不是没必要上啊？100多刀，太贵……而且感觉平时带着会很重，实际需要的
: 机会多少也不好说。另外已经有个TP 的蓝牙键盘了，实在需要实体键盘，一样可以用
: 吧？
: 谢谢
可惜没人山寨
【在 d*********u 的大作中提到】
: 除了实体键盘，提供8小时电量，及几个扩展口？
: 不常用是不是没必要上啊？100多刀，太贵……而且感觉平时带着会很重，实际需要的
: 机会多少也不好说。另外已经有个TP 的蓝牙键盘了，实在需要实体键盘，一样可以用
: 吧？
: 谢谢
s*d
6 楼
真正no cost的唯一隐性cost是两个loan中间一般有一两天重叠。
千万别弄到周末或假日，可能有三到四天重合。
千万别弄到周末或假日，可能有三到四天重合。
m*T
7 楼
我觉得有两点比较重要，第一是电池，第二是usb口。否则不如弄个bluetooth的方便。
第一个主要看个人，如果你不是heavy user或不做长途飞机，那它本身的电池也差不多
够用了。
第一个主要看个人，如果你不是heavy user或不做长途飞机，那它本身的电池也差不多
够用了。
b*d
8 楼
没错，我们会尽量不在周五Close Escrow。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 真正no cost的唯一隐性cost是两个loan中间一般有一两天重叠。
: 千万别弄到周末或假日，可能有三到四天重合。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 真正no cost的唯一隐性cost是两个loan中间一般有一两天重叠。
: 千万别弄到周末或假日，可能有三到四天重合。
G*h
9 楼
长途飞机也不至于光玩板子不打盹。。
【在 m***T 的大作中提到】
: 我觉得有两点比较重要，第一是电池，第二是usb口。否则不如弄个bluetooth的方便。
: 第一个主要看个人，如果你不是heavy user或不做长途飞机，那它本身的电池也差不多
: 够用了。
【在 m***T 的大作中提到】
: 我觉得有两点比较重要，第一是电池，第二是usb口。否则不如弄个bluetooth的方便。
: 第一个主要看个人，如果你不是heavy user或不做长途飞机，那它本身的电池也差不多
: 够用了。
l*l
10 楼
有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
给我讲讲，我是想不明白了。
【在 x*******i 的大作中提到】
: 40万贷款，zero cost。好像记得有人提过虽然是zero cost，仍然有一些隐性的cost。
: 大家能讨
: 论一下吗？
如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
给我讲讲，我是想不明白了。
【在 x*******i 的大作中提到】
: 40万贷款，zero cost。好像记得有人提过虽然是zero cost，仍然有一些隐性的cost。
: 大家能讨
: 论一下吗？
g*g
11 楼
我觉得很好，长途旅行可以替代笔记本。有了键盘，可以放腿上，
反而不重。
【在 d*********u 的大作中提到】
: 除了实体键盘，提供8小时电量，及几个扩展口？
: 不常用是不是没必要上啊？100多刀，太贵……而且感觉平时带着会很重，实际需要的
: 机会多少也不好说。另外已经有个TP 的蓝牙键盘了，实在需要实体键盘，一样可以用
: 吧？
: 谢谢
反而不重。
【在 d*********u 的大作中提到】
: 除了实体键盘，提供8小时电量，及几个扩展口？
: 不常用是不是没必要上啊？100多刀，太贵……而且感觉平时带着会很重，实际需要的
: 机会多少也不好说。另外已经有个TP 的蓝牙键盘了，实在需要实体键盘，一样可以用
: 吧？
: 谢谢
z*a
12 楼
good point.所以我们是把30 年交的总数和32年交的总数比较一下,一样的话,我认为没
有什么必要refinance了.
有什么必要refinance了.
G*h
13 楼
这么喜欢笔记本，长途旅行带个笔记本不好么
【在 g*****g 的大作中提到】
: 我觉得很好，长途旅行可以替代笔记本。有了键盘，可以放腿上，
: 反而不重。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 我觉得很好，长途旅行可以替代笔记本。有了键盘，可以放腿上，
: 反而不重。
b*d
14 楼
我来讲讲这个问题吧。
如果一个贷款是40万30年5.0%，每个月的payment是$2150. 两年以后做Refinance到4.
75%，剩下的时间还是按照$2150来付Payment，你会发现你只需要付27年半就可以付完
贷款,总共付了29年半。所以你节省了$2150*6=$12900.
你说的拖的时间长，就交的利息多，一定要考虑利息的高低，如果是0% interest，那
么多少年还清都不会多交一分钱的。
【在 l*****l 的大作中提到】
: 有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
: 如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
: 了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
: 每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
: 给我讲讲，我是想不明白了。
如果一个贷款是40万30年5.0%，每个月的payment是$2150. 两年以后做Refinance到4.
75%，剩下的时间还是按照$2150来付Payment，你会发现你只需要付27年半就可以付完
贷款,总共付了29年半。所以你节省了$2150*6=$12900.
你说的拖的时间长，就交的利息多，一定要考虑利息的高低，如果是0% interest，那
么多少年还清都不会多交一分钱的。
【在 l*****l 的大作中提到】
: 有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
: 如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
: 了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
: 每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
: 给我讲讲，我是想不明白了。
g*g
15 楼
笔记本这个重量，电池长度，价格相当的你给我找一个看看？
就不说娃还可以触摸屏上玩游戏。
【在 G*****h 的大作中提到】
: 这么喜欢笔记本，长途旅行带个笔记本不好么
就不说娃还可以触摸屏上玩游戏。
【在 G*****h 的大作中提到】
: 这么喜欢笔记本，长途旅行带个笔记本不好么
h*d
16 楼
可以提前还贷，算这个数字，不然你一直贷款下去当然利息要增多。
【在 l*****l 的大作中提到】
: 有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
: 如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
: 了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
: 每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
: 给我讲讲，我是想不明白了。
【在 l*****l 的大作中提到】
: 有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
: 如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
: 了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
: 每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
: 给我讲讲，我是想不明白了。
x5
17 楼
refin以后，你如果还是按原来的monthly payment付，是不是在30年以前付清，如果是
，那就值得refin
【在 l*****l 的大作中提到】
: 有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
: 如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
: 了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
: 每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
: 给我讲讲，我是想不明白了。
，那就值得refin
【在 l*****l 的大作中提到】
: 有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
: 如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
: 了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
: 每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
: 给我讲讲，我是想不明白了。
b*e
18 楼
问题是恐怕要到20年以后才能breakeven，如果这之前卖房子就亏了
【在 b*d 的大作中提到】
: 我来讲讲这个问题吧。
: 如果一个贷款是40万30年5.0%，每个月的payment是$2150. 两年以后做Refinance到4.
: 75%，剩下的时间还是按照$2150来付Payment，你会发现你只需要付27年半就可以付完
: 贷款,总共付了29年半。所以你节省了$2150*6=$12900.
: 你说的拖的时间长，就交的利息多，一定要考虑利息的高低，如果是0% interest，那
: 么多少年还清都不会多交一分钱的。
【在 b*d 的大作中提到】
: 我来讲讲这个问题吧。
: 如果一个贷款是40万30年5.0%，每个月的payment是$2150. 两年以后做Refinance到4.
: 75%，剩下的时间还是按照$2150来付Payment，你会发现你只需要付27年半就可以付完
: 贷款,总共付了29年半。所以你节省了$2150*6=$12900.
: 你说的拖的时间长，就交的利息多，一定要考虑利息的高低，如果是0% interest，那
: 么多少年还清都不会多交一分钱的。
d*e
19 楼
问题是你会在这个房子住30年吗？
如果你5年，七年就卖掉房子，自然是月供越少越好。Return on Investment 的问题。
【在 z**a 的大作中提到】
: good point.所以我们是把30 年交的总数和32年交的总数比较一下,一样的话,我认为没
: 有什么必要refinance了.
如果你5年，七年就卖掉房子，自然是月供越少越好。Return on Investment 的问题。
【在 z**a 的大作中提到】
: good point.所以我们是把30 年交的总数和32年交的总数比较一下,一样的话,我认为没
: 有什么必要refinance了.
d*n
20 楼
this is the point for refinance
【在 d*e 的大作中提到】
: 问题是你会在这个房子住30年吗？
: 如果你5年，七年就卖掉房子，自然是月供越少越好。Return on Investment 的问题。
【在 d*e 的大作中提到】
: 问题是你会在这个房子住30年吗？
: 如果你5年，七年就卖掉房子，自然是月供越少越好。Return on Investment 的问题。
s*n
21 楼
月供是少了，但是你房子pay掉的principle也少了，你卖房子的时候需要给银行的就多
了，拿回来少了
【在 d*e 的大作中提到】
: 问题是你会在这个房子住30年吗？
: 如果你5年，七年就卖掉房子，自然是月供越少越好。Return on Investment 的问题。
了，拿回来少了
【在 d*e 的大作中提到】
: 问题是你会在这个房子住30年吗？
: 如果你5年，七年就卖掉房子，自然是月供越少越好。Return on Investment 的问题。
b*d
22 楼
但是您并没有多付钱呀，每个月还是原来的Payment Amount。只是现在缩短到了29年半
了。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 问题是恐怕要到20年以后才能breakeven，如果这之前卖房子就亏了
了。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 问题是恐怕要到20年以后才能breakeven，如果这之前卖房子就亏了
m*g
23 楼
去用bankrate的mortgage calculator算算你就明白了
【在 l*****l 的大作中提到】
: 有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
: 如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
: 了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
: 每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
: 给我讲讲，我是想不明白了。
【在 l*****l 的大作中提到】
: 有一点我一直没相通,也没动脑子算过。refinance相当于重新贷了一个30年的贷款。比
: 如我原来有一个30年贷款，一共30年可以还完。还了2年后我refinance了一下，又变成
: 了一个新的30年贷款，这样总时间变成32年还完，拖的时间长势必交的利息就多。这样
: 每个月虽然少了60块，可是要多交两年钱。这之间到底什么关系，有没有脑子明白的人
: 给我讲讲，我是想不明白了。
s*n
24 楼
小学算术
【在 m******g 的大作中提到】
: 去用bankrate的mortgage calculator算算你就明白了
【在 m******g 的大作中提到】
: 去用bankrate的mortgage calculator算算你就明白了
f*e
25 楼
你一分钱不放进去，谈何breakeven？
【在 b*****e 的大作中提到】
: 问题是恐怕要到20年以后才能breakeven，如果这之前卖房子就亏了
【在 b*****e 的大作中提到】
: 问题是恐怕要到20年以后才能breakeven，如果这之前卖房子就亏了
m*g
26 楼
别小看这小学算术，这版上算不过来的人多着呢
【在 s********n 的大作中提到】
: 小学算术
【在 s********n 的大作中提到】
: 小学算术
b*h
27 楼
好像没有那么简单，如果考虑买房后多久再REFINANCE。
但是如果肯定5年，7年就卖出的话，应该是任何月供减少总数减去REFINANCE费用和考虑本金的变化为正
都合适。
【在 m******g 的大作中提到】
: 别小看这小学算术，这版上算不过来的人多着呢
但是如果肯定5年，7年就卖出的话，应该是任何月供减少总数减去REFINANCE费用和考虑本金的变化为正
都合适。
【在 m******g 的大作中提到】
: 别小看这小学算术，这版上算不过来的人多着呢
b*d
28 楼
现在大家做的都是没有Cost的Refinance，所以问题就变得简单了．
考虑本金的变化为正
【在 b*****h 的大作中提到】
: 好像没有那么简单，如果考虑买房后多久再REFINANCE。
: 但是如果肯定5年，7年就卖出的话，应该是任何月供减少总数减去REFINANCE费用和考虑本金的变化为正
: 都合适。
考虑本金的变化为正
【在 b*****h 的大作中提到】
: 好像没有那么简单，如果考虑买房后多久再REFINANCE。
: 但是如果肯定5年，7年就卖出的话，应该是任何月供减少总数减去REFINANCE费用和考虑本金的变化为正
: 都合适。
b*h
29 楼
也觉得在一个房子里住30年的概率 小于5%，估计对大多数人都一样。
而且即使到了那个时候，估计现在的月供也就够买根哈根达斯了。
而且即使到了那个时候，估计现在的月供也就够买根哈根达斯了。
b*g
30 楼
no cost是指那些attorney's fee, title search, appraisal, inspection, tax什么
的也都不用出吗?
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在大家做的都是没有Cost的Refinance，所以问题就变得简单了．
:
: 考虑本金的变化为正
的也都不用出吗?
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在大家做的都是没有Cost的Refinance，所以问题就变得简单了．
:
: 考虑本金的变化为正
g*t
31 楼
还有title insurance呢？这个就要1000多块呢吧? 也不出这个钱了么？
【在 b*****g 的大作中提到】
: no cost是指那些attorney's fee, title search, appraisal, inspection, tax什么
: 的也都不用出吗?
【在 b*****g 的大作中提到】
: no cost是指那些attorney's fee, title search, appraisal, inspection, tax什么
: 的也都不用出吗?
p*r
32 楼
Refinance往往会把贷款从non-recourse变为recourse loan.
【在 x*******i 的大作中提到】
: 40万贷款，zero cost。好像记得有人提过虽然是zero cost，仍然有一些隐性的cost。
: 大家能讨
: 论一下吗？
【在 x*******i 的大作中提到】
: 40万贷款，zero cost。好像记得有人提过虽然是zero cost，仍然有一些隐性的cost。
: 大家能讨
: 论一下吗？
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