回国随感若干 (转载)# Returnee - 海归
t*y
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tigerguy (青铜), 信区: Military
标 题: 回国随感若干
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 26 20:09:04 2009, 美东)
回国近一个月，刚回来。主要在北京呆着。度假为主，工作为辅（其实工作也还是吃吃
喝喝）。算是最近几年来在国内时间呆得最长的一次。几点体会，不成体系，彼此不一
定相关。
（1）房价：北京的房子价格真的很高，很高。绝对价格直追加州`纽约的中高级住宅区
。但是我觉得“泡沫破裂”机会不大，因为中国的房子很大比例是现金购买，没有贷款
压力，所以虽然有泡沫，但是不会“破裂”。看着一幢幢高楼，其实就是全世界人民的
固体存款（但是不能拿来再投资，所以效率不好）。“泡沫”的最终结果可能是“软”
掉，就是房子价格不变或者增长缓慢，但是人民币贬值。
（2）国内人民很快乐。我在美国自以为算混得不错，都被同情好几次。同情者里不乏
研究所副所长，公司老总这样一级的人物。当然中国人民确实是应该快乐的。见下。
（3）住：单套公寓/Townhouse的装修一般很豪华（或者雅致），与它们一比我
发信人: tigerguy (青铜), 信区: Military
标 题: 回国随感若干
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 26 20:09:04 2009, 美东)
回国近一个月，刚回来。主要在北京呆着。度假为主，工作为辅（其实工作也还是吃吃
喝喝）。算是最近几年来在国内时间呆得最长的一次。几点体会，不成体系，彼此不一
定相关。
（1）房价：北京的房子价格真的很高，很高。绝对价格直追加州`纽约的中高级住宅区
。但是我觉得“泡沫破裂”机会不大，因为中国的房子很大比例是现金购买，没有贷款
压力，所以虽然有泡沫，但是不会“破裂”。看着一幢幢高楼，其实就是全世界人民的
固体存款（但是不能拿来再投资，所以效率不好）。“泡沫”的最终结果可能是“软”
掉，就是房子价格不变或者增长缓慢，但是人民币贬值。
（2）国内人民很快乐。我在美国自以为算混得不错，都被同情好几次。同情者里不乏
研究所副所长，公司老总这样一级的人物。当然中国人民确实是应该快乐的。见下。
（3）住：单套公寓/Townhouse的装修一般很豪华（或者雅致），与它们一比我