w*r
2 楼
现在在看房子，估计一个月左右会买房。
请问现在需要事先找好贷款吗？如果lock rate 30天，请问我有什么liability? 假如
30内利息变
了，我能不能放弃现在lock的，重新lock 呢？
还有就是closing cost, 有的地方收2k closing cost, 有的地方收10k，请问那些
closing
cost 包括的项目都是一样的吗，还会不会有其它要交的费用？
多谢。
请问现在需要事先找好贷款吗？如果lock rate 30天，请问我有什么liability? 假如
30内利息变
了，我能不能放弃现在lock的，重新lock 呢？
还有就是closing cost, 有的地方收2k closing cost, 有的地方收10k，请问那些
closing
cost 包括的项目都是一样的吗，还会不会有其它要交的费用？
多谢。
h*r
3 楼
关于张柏芝生三胎的消息，从一开始就引起了网友的热议，大家都在猜测孩子的父亲究
竟是谁，可是现在孩子已经三个月了，还是没有孩子父亲的一点点消息。
很多网友开始疯狂的联想，什么富豪啦，香港的知名大佬了，甚至还有人说周星驰的。
其实大家为什么一定要知道孩子的父亲是谁呢？
是谁有很重要吗，一个人难道不可以生孩子吗？现在的医学这么发达，想要一个孩子不
是很轻松的事吗，又何必需要孩子父亲。
很多网友已经有这样的猜想，孩子的父亲会不会是精子库呢？
我想人家不公开一定有不公开的道理。 所以根本不需要知道孩子父亲究竟是谁，毕竟
张柏芝曾经说过自己很喜欢孩子，希望多生几个，她的两个大孩子也被她照顾的很好，
经历了婚姻的变革，张柏芝给人的表现是我还是我，即使自己会很辛苦，还是会把孩子
呆在身边。
即使外界都在传言说很多不切实际的事情，但是她始终在做自己。
努力在自己的事业上打拼，疲惫一天也要和孩子们在一起，出门也是要带着孩子们，她
确实是一个合格的妈妈。至少和一些不负责任的母亲比较她是伟大的。
竟是谁，可是现在孩子已经三个月了，还是没有孩子父亲的一点点消息。
很多网友开始疯狂的联想，什么富豪啦，香港的知名大佬了，甚至还有人说周星驰的。
其实大家为什么一定要知道孩子的父亲是谁呢？
是谁有很重要吗，一个人难道不可以生孩子吗？现在的医学这么发达，想要一个孩子不
是很轻松的事吗，又何必需要孩子父亲。
很多网友已经有这样的猜想，孩子的父亲会不会是精子库呢？
我想人家不公开一定有不公开的道理。 所以根本不需要知道孩子父亲究竟是谁，毕竟
张柏芝曾经说过自己很喜欢孩子，希望多生几个，她的两个大孩子也被她照顾的很好，
经历了婚姻的变革，张柏芝给人的表现是我还是我，即使自己会很辛苦，还是会把孩子
呆在身边。
即使外界都在传言说很多不切实际的事情，但是她始终在做自己。
努力在自己的事业上打拼，疲惫一天也要和孩子们在一起，出门也是要带着孩子们，她
确实是一个合格的妈妈。至少和一些不负责任的母亲比较她是伟大的。
k*a
4 楼
赞！沙发！包子！
【在 k******r 的大作中提到】
: 刚收到公司的律师通知，我的4月一号申请的H1B 已经被Approved。
【在 k******r 的大作中提到】
: 刚收到公司的律师通知，我的4月一号申请的H1B 已经被Approved。
c*h
5 楼
Y
N
Y
【在 w*******r 的大作中提到】
: 现在在看房子，估计一个月左右会买房。
: 请问现在需要事先找好贷款吗？如果lock rate 30天，请问我有什么liability? 假如
: 30内利息变
: 了，我能不能放弃现在lock的，重新lock 呢？
: 还有就是closing cost, 有的地方收2k closing cost, 有的地方收10k，请问那些
: closing
: cost 包括的项目都是一样的吗，还会不会有其它要交的费用？
: 多谢。
N
Y
【在 w*******r 的大作中提到】
: 现在在看房子，估计一个月左右会买房。
: 请问现在需要事先找好贷款吗？如果lock rate 30天，请问我有什么liability? 假如
: 30内利息变
: 了，我能不能放弃现在lock的，重新lock 呢？
: 还有就是closing cost, 有的地方收2k closing cost, 有的地方收10k，请问那些
: closing
: cost 包括的项目都是一样的吗，还会不会有其它要交的费用？
: 多谢。
g*y
6 楼
恭喜恭喜！！
w*r
7 楼
多谢回复。
我可不可以认为答案就是：
Y - 现在就要找贷款
N - 无liability， 重新LOCK
Y - 所closing cost 是一样的。
【在 c********h 的大作中提到】
: Y
: N
: Y
我可不可以认为答案就是：
Y - 现在就要找贷款
N - 无liability， 重新LOCK
Y - 所closing cost 是一样的。
【在 c********h 的大作中提到】
: Y
: N
: Y
l*e
8 楼
cong!
请问是什么时候开始？
请问是什么时候开始？
c*h
9 楼
closing cost不知道为什么差这么多都是没point?
【在 w*******r 的大作中提到】
: 多谢回复。
: 我可不可以认为答案就是：
: Y - 现在就要找贷款
: N - 无liability， 重新LOCK
: Y - 所closing cost 是一样的。
【在 w*******r 的大作中提到】
: 多谢回复。
: 我可不可以认为答案就是：
: Y - 现在就要找贷款
: N - 无liability， 重新LOCK
: Y - 所closing cost 是一样的。
k*r
10 楼
receipt notice: April 8th
w*r
11 楼
都是no points.
譬如网上一家给的closing cost break down 里面有：
Lender Title Policy $640
Owner Title Policy $1608
Homeowner's Insurance360 days @ $3.96/day $1,426
ING direct 里面有
lender's title insurance: $1108.80
optional owner's title insurance $4440
estimate annual homeowner's insurance $2309.40
看上去这些项目一一对应，但是价格相差很大。
譬如网上一家给的closing cost break down 里面有：
Lender Title Policy $640
Owner Title Policy $1608
Homeowner's Insurance360 days @ $3.96/day $1,426
ING direct 里面有
lender's title insurance: $1108.80
optional owner's title insurance $4440
estimate annual homeowner's insurance $2309.40
看上去这些项目一一对应，但是价格相差很大。
l*t
12 楼
con~
t*s
13 楼
好像你算新手。你能肯定 1 个月后买到房？否则 lock rate 从何说起......
t*t
14 楼
cong
w*r
15 楼
新手.
never bought house before.
never bought house before.
m*r
16 楼
cong! do you use premium?
f*i
17 楼
还没进contract呢，早了
【在 w*******r 的大作中提到】
: 现在在看房子，估计一个月左右会买房。
: 请问现在需要事先找好贷款吗？如果lock rate 30天，请问我有什么liability? 假如
: 30内利息变
: 了，我能不能放弃现在lock的，重新lock 呢？
: 还有就是closing cost, 有的地方收2k closing cost, 有的地方收10k，请问那些
: closing
: cost 包括的项目都是一样的吗，还会不会有其它要交的费用？
: 多谢。
【在 w*******r 的大作中提到】
: 现在在看房子，估计一个月左右会买房。
: 请问现在需要事先找好贷款吗？如果lock rate 30天，请问我有什么liability? 假如
: 30内利息变
: 了，我能不能放弃现在lock的，重新lock 呢？
: 还有就是closing cost, 有的地方收2k closing cost, 有的地方收10k，请问那些
: closing
: cost 包括的项目都是一样的吗，还会不会有其它要交的费用？
: 多谢。
k*r
18 楼
Regular petition, no premium involved.
w*n
19 楼
usually they'll ask for some deposits for locking rate. if you apply loan
with them later this money can go to your application, otherwise you loose
the deposit
with them later this money can go to your application, otherwise you loose
the deposit
m*r
20 楼
不是premuim，这也太快了，lz是用master还是本科申的？
k*r
21 楼
我也挺suprise的，phd
x*3
22 楼
cong
k*a
23 楼
那你咋不发包子呀？HIAHIA!
【在 k******r 的大作中提到】
: 我也挺suprise的，phd
【在 k******r 的大作中提到】
: 我也挺suprise的，phd
k*r
24 楼
虽然批了，我还是要到十月份才能上班，快是快，给我有点浪费了
M*g
25 楼
cong and zhan
hope my case would be like yours
【在 k******r 的大作中提到】
: 刚收到公司的律师通知，我的4月一号申请的H1B 已经被Approved。
hope my case would be like yours
【在 k******r 的大作中提到】
: 刚收到公司的律师通知，我的4月一号申请的H1B 已经被Approved。
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