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b*n2012-05-28 07:05

1 楼

【以下文字转载自 Investment 讨论区】
发信人: bigben (本哥), 信区: Investment
标题: 请教买房后的手续：检查，律师，等等
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 21:21:22 2011, 美东)
刚刚买了一个便宜的foreclosure condo，我的中介说一定要找inspector和attorney。
他说illinois买房都要用attorney，以保证没有纠纷。
想请问有经验的xdjm （如果有IL的就更好啦），这是必须的吗？律师主要是察看什么
方面？能自己看吗？至于inspector,我这个是condo，有HOA负责墙以外的部分，屋里需
要检查的除了水漏不漏，电通不通,空调好不好用，马桶堵不堵之外，还有别的需要注
意的吗？有没有什么非inspector查不出来的问题？
已经把全部家当全拿出来买房了，能省就想省点。但是第一次买房，啥都不知道，大家
多给意见阿，包括我没提到但需要注意的。多谢多谢阿！

C*r2012-05-28 07:05

2 楼

Cell Signal. 2011 Jun;23(6):1009-16. Epub 2010 Dec 2.
Cyclic AMP-mediated immune regulation--overview of mechanisms of action in T
cells.
Mosenden R, Taskén K.
email: r*******[email protected]
Thanks a lot!

g*i2012-05-28 07:05

3 楼

钱不能省在这，inspector要找好的，查出来的问题多了或者严重问题可以再砍价
律师负责看条条款款有没有问题最好找一个求安心

★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

【在 b****n 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Investment 讨论区】
: 发信人: bigben (本哥), 信区: Investment
: 标题: 请教买房后的手续：检查，律师，等等
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 21:21:22 2011, 美东)
: 刚刚买了一个便宜的foreclosure condo，我的中介说一定要找inspector和attorney。
: 他说illinois买房都要用attorney，以保证没有纠纷。
: 想请问有经验的xdjm （如果有IL的就更好啦），这是必须的吗？律师主要是察看什么
: 方面？能自己看吗？至于inspector,我这个是condo，有HOA负责墙以外的部分，屋里需
: 要检查的除了水漏不漏，电通不通,空调好不好用，马桶堵不堵之外，还有别的需要注
: 意的吗？有没有什么非inspector查不出来的问题？

l*12012-05-28 07:05

4 楼

sent,
please check your mail inbox.

T

【在 C******r 的大作中提到】

: Cell Signal. 2011 Jun;23(6):1009-16. Epub 2010 Dec 2.
: Cyclic AMP-mediated immune regulation--overview of mechanisms of action in T
: cells.
: Mosenden R, Taskén K.
: email: r*******[email protected]
: Thanks a lot!

g*n2012-05-28 07:05

5 楼

re

【在 g*****i 的大作中提到】

: 钱不能省在这，inspector要找好的，查出来的问题多了或者严重问题可以再砍价
: 律师负责看条条款款有没有问题最好找一个求安心
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

C*r2012-05-28 07:05

6 楼

十分感谢！一个小包子聊表谢意！

【在 l**********1 的大作中提到】

: sent,
: please check your mail inbox.
:
: T

g*n2012-05-28 07:05

7 楼

另外建议lz去房产家居版问
那边更专业一些

l*12012-05-28 07:05

8 楼

Merci beaucoup.
寄信人: deliver (自动发信系统)
标题: 本站转帐通知单
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 28 18:33:50 2012)
来源: mitbbs.com
lotkaeuler11,您好：
Calendar 转给您,现金(伪币): 20 .
附加留言:
paper help答谢，聊表谢意！好心人呐！
Calendar
---

【在 C******r 的大作中提到】

: 十分感谢！一个小包子聊表谢意！

b*n2012-05-28 07:05

9 楼

就是觉得condo大件HOA管，可能出问题的地方不多，不像house。而且是foreclosure，
跟银行谈，不能砍价了。至于律师，我就完全不知道他们查些什么。如果有什么只有他
们才能查的，那就请律师了，但如果像买车一样，有个list，对照着自己检查合同也能
把所有的要点都检查清楚,那就没有必要了.

【在 g*****i 的大作中提到】

g*i2012-05-28 07:05

10 楼

inspector专业查你房子问题即使fangzibub能降价也得查万一有个大问题查出来你
还能三思要不要买查不出来更好换个安心律师是看paper work，看合同有没有陷阱
过去有没有过问题想sink hole等律师可选 inspector一定要

★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

【在 b****n 的大作中提到】

: 就是觉得condo大件HOA管，可能出问题的地方不多，不像house。而且是foreclosure，
: 跟银行谈，不能砍价了。至于律师，我就完全不知道他们查些什么。如果有什么只有他
: 们才能查的，那就请律师了，但如果像买车一样，有个list，对照着自己检查合同也能
: 把所有的要点都检查清楚,那就没有必要了.

b*n2012-05-28 07:05

11 楼

对了，说到合同，我感觉好像用的都是模板，是各家银行自己写的吗？感觉银行不太可
能下套害一个这么小的买家吧？