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Developing drugs for Chinese patients from C&EN

Developing drugs for Chinese patients from C&EN# Biology - 生物学

l*o2012-07-17 07:07

1 楼

如果贷款的时候，和银行说是 primary residence，但是，买来之后就租掉，可以嘛？
听说，investment 和 primary residence 的 interest rate 是不一样的。有人知道
吗？
银行如果发现我没有自己住，会怎么样处理？
谢谢！

p*m2012-07-17 07:07

2 楼

http://cen.acs.org/articles/90/i24/Developing-Drugs-Chinese-Pat
有几个蛮有意思的信息可以看看

b*d2012-07-17 07:07

3 楼

Yes,the interest rate is different between owner-occupied and investment
property. Lender will find out how many properties that you own.

【在 l******o 的大作中提到】

: 如果贷款的时候，和银行说是 primary residence，但是，买来之后就租掉，可以嘛？
: 听说，investment 和 primary residence 的 interest rate 是不一样的。有人知道
: 吗？
: 银行如果发现我没有自己住，会怎么样处理？
: 谢谢！

b*y2012-07-17 07:07

4 楼

pretty informative. thx.

b*o2012-07-17 07:07

5 楼

normally the penalty is around 100-300 thousand

【在 l******o 的大作中提到】

l*o2012-07-17 07:07

6 楼

what?! are you serious? that's a lot!

【在 b*****o 的大作中提到】

: normally the penalty is around 100-300 thousand

f*b2012-07-17 07:07

7 楼

打擦边球的事情自己看着办吧
成不成看你自己本事啦
对了，记得以前说IRS税务记录是保留7年得现在不知道是多少年了

【在 l******o 的大作中提到】

v*d2012-07-17 07:07

8 楼

The bank may or may not check in the first couple of months. Make sure you
don't ask the bank to change your mailing address.
After 6 months, even if the bank find out, it will not do anything.
But, if you foreclose the house, you will have a problem as you did not
state the correct information and purpose of your loan.

【在 l******o 的大作中提到】

l*o2012-07-17 07:07

9 楼

银行怎么知道我是自己住的，还是租出去了？
只是 mailing address 吗？

m*i2012-07-17 07:07

10 楼

同样的问题～～
seller 把屋子rent出去了，我们想买后继续rent，但购买时可以说primary residence
嘛？

【在 l******o 的大作中提到】

c*o2012-07-17 07:07

11 楼

这种玩火的事，看你自己胆子了，后果自负，没人能肯定啥

m*i2012-07-17 07:07

12 楼

如果是按 investment property 走，除了interest 高一点，还有别的什么问题呢？

【在 c****o 的大作中提到】

: 这种玩火的事，看你自己胆子了，后果自负，没人能肯定啥

t*s2012-07-17 07:07

13 楼

如果要了8000，自住不够三年要退回去。

【在 m********i 的大作中提到】

: 如果是按 investment property 走，除了interest 高一点，还有别的什么问题呢？

w*92012-07-17 07:07

14 楼

看一下你的贷款合同有没有一年（或anytime)之内要自住的条例。一般说，会有的。如
果你出租，查出来是属于mortgage fraud，federal crime一类。FBI介入。建议不要玩
火。如果银行要查，很容易。因为如果出租，你买的保险是landlord而不是自住。

s*82012-07-17 07:07

15 楼

一般是insurance先发现的。然后就会调整你的premium，然后银行就会立刻发现,因为
保险是你出钱，银行是受益人之一。
很坏的情况就是insurance认为你的fraud，不给你保险。你就必须卖房。
我有一个同事碰到过。

n*92012-07-17 07:07

16 楼

That will be a mortgage fraud and the Penalties for mortgage fraud will
usually range from one to ten years in jail plus having to pay several
hundred thousands to a million. Are you willing to give it a try?

l*o2012-07-17 07:07

17 楼

that sounds scary....
what if i tell the bank that i change my mind that i no longer want to keep
it as primary residence, but want to rent it out?
they will just raise the interest rate? anything else?

N*s2012-07-17 07:07

18 楼

贷款没关系，能混就混。不过你最好买renter's insurance when it "becomes"
rental。
disclaimer: i did tell the bank that I was purchasing investment home and
got ripped off on rate, but figure you may do it differently and benefit.